Sjekk med annonsør FESTE - Særdeles innholdsrik enebolig. Flott utsikt - vannbåren varme

Innhold Boligen består av underetasje, 1. og 2. etasje og inneholder følgende: Underetasje: 2 biloppstillingsplasser, teknisk rom, bod, trapperom / grovkjøkken. 1. etasje: Hall, wc rom, vaskerom, matbod, kjøkken, stue, soverom, garderoberom, bad. 2. etasje: Loftstue, 2 soverom, gang, fremtidig bad, 2 uferdige soverom. Standard Baugsåsen 26 ligger i gangavstand fra sjøen og Oslofjorden, nærmere bestemt på et område som er best kjent som Feste, i Rygge kommune, rett utenfor Moss og kun 45 minutter fra Oslo. Her kan man finne roen i trygge omgivelser og gode oppvekstvilkår for barna. Huset i Baugsåsen er et sjarmerende "nyoppført" hus med en fantastisk utsikt mot vest og Oslofjorden. Boligen byr på romslige rom, flott takhøyde og vindusflater gjennom hele huset hvor dette med utsikt og lys har vært i fokus, så her kan fjorden nytes fra de fleste rom. Boligen strekker seg over tre etasjer med beboelsesrom på de to øverste etasjene. Boligen har en smart og meget romslig planløsning. Her er det meget god plass til en stor familie. Tomten er lettstelt slik at er kan man bruke tiden på å nyte utsikten eller leke med familien. Boligens første etasje har alle viktige på ett plan. Her finner vi hovedinngangen med en godt utstyrt hall med garderobeløsninger, en stor stue med flott utsikt mot vest og Oslofjorden, romslig kjøkken med god skapmengde og veldig god plass for hele familien, stor soverom med tilstøtende bad og garderoberom samt eget vaskerom på innsiden av kjøkkenet. Fra Vaskerommet er det nedgang til romslig garasje, grovkjøkken og boder. Andre etasje består av en meget romslig loftstue. Her er det god plass til å boltre seg på. I tillegg til dette er det fire øvrige soverom der to av dem ikke er ferdigstilt, samt et påbegynt bad. Det foreligger innhentede tilbud på resterende arbeider. Kjøkken;Kjøkkenet er stort og delikat og er boligens naturlige samlingssted. Her har man god plass rundt et stort spisebord med god oversikt over kjøkkenet. I den ene enden av kjøkkenet er det montert peis. Denne gir en lun varme og en flott steming rundt spisebordet. Her kan praten gå fritt, eller man kan nyte utsikt fra de mange kjøkkenvinduene. Av kjøkken fasiliteter kan vi nevne stort kjølehjørne, 5 vitrineskap, integrerte hvitevarer fra Siemens. I vasken er det montert avfallskvern og uttrekkbar dusj på blandebatteriet. Alt utstyr er av nyere dato og med god standard. kjøkken gulvet er belagt med fliser med vannboren varme. Bad;Hovedbadet finner vi i boligens første etasje og ligger på innsiden av hovedsoverommet. Badet er meget delikat med rene flott linjer. Gulvet og veggene er flislagt med lyse fliser, det er montert vannboren varme i gulvet. Badet er godt utstyrt med rikelig med innredning og dobbel vask. Dusj og stort boblekar med massasje/bobler og radio. Vegghengt wc. Eget toalettrom i hallen med vegghengt toalett med innebygget sisterne og servant. I andre etasje er det også rom for et romslig bad. Dette er ikke ferdigstilt men det er innhentet pris og tilbud på arbeidene. Tilbudene er ca. ett år gamle og må nok innehentes på nytt. Fordelen er at man kan lage badet etter egen smak og fargevalg. Stue;Rett innenfor hoveddøren kommer vi inne i en meget romslig stue med store vinduer ut mot vest og mot Oslofjorden. Stuen har god plass til både salong og spisestue. I stuen er det montert peis med innsats, denne gir lun og fin varme når snøen faller og vestavinden skriker utenfor stuevinduene. Fra stuen er det utgang til stor vestvendt veranda med flott utsikt og fantastiske solforhold. Soverom/garderober;Totalt har boligen potensiale til å huse hele 5 soverom. Ønskes ytterligere flere kan nok den store loftstuen innredes og bygges om. I dag er tre av de fem soverommene innredet, det ene brukes imidlertid som syrom men kan enkelt omgjøres til et soverom. To av de innerste soverommene i andre etasje er ikke ferdigstilt, så her kan man pusse opp etter egen smak og egne farger som vil passe vedkommende som skal flytte inn. Garasje/boder; Boligen har godt med skap og garderbodeplass. I hallen er det montert skyvedørsgarderobe. Det er laget et stort Walk in closet - garderoberom med adkomst via soverommet. På loftstuen er det laget plassbygget skap/hyller. Plassbygget seng og det er oppført benkeskap og benkeplate på soverommet. Boligen i Baugsåsen fremstår som nærmest ny og gjør et flott inntrykk. Den har en rekke fasiliteter og kvaliteter som kreves av en romslig enebolig i dag. Her er det meste innflyttningsklart samtidig som man kan sette sitt eget personlig preg på enkelte deler av boligen. Beliggenhet Baugsåsen 26 ligger stille og rolig til i en blindvei og i landlige omgivelser i Rygge Kommune, fem minutter med bil fra Moss Sentrum. Eiendommen har en vestvendt beliggenhet med flott sjøutsikt i et attraktivt boligområde Boligen ligger naturskjønt til med flott utsikt over landbruksarealer samt Oslofjorden. Det er meget gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Det er kort avstand til flere flotte sandstrender, svaberg, trimløyper og tennisbane m.m. ca. 5-10 minutters gange unna. Fra den flotte båthavnen i Fuglevik Marina når man skjærgåden i Tønsberg og Hankø på ca. 25 minutter med en planende båt i 18 knop. Moss Sentrum når du på ca. 10 minutter med båt eller bil, eller 20 minutter med sykkel. Den flotte 18 hulls golfbanen på Evje når du på 10 minutter med bil (www.evjegolf.no). Moss har blitt et sentralt knutepunkt på Østlandet med kort avstand til destinasjoner i inn og utland. Til Rygge flyplass hvor man opplever kort inn og utsjekking - og svært gunstige flybilletter med Ryan Air, kommer man på ca 10 minutter. For pendlere til Oslo kan man benytte seg av tog fra Moss sentrum som bruker ca. 40 min til Oslo S. Kjøretid til samme sted tar ca. 50 min. Svenskegrensen når du på ca. 1 time. Til barne- og ungdomsskole kan sykle på en flott landlig og trygg sykkelsti på ca. 15 minutter. Oppvarming Vannbåren gulvvarme i alle rom, foruten underetasjen og de uferdige rommene i 2. etasje. Det er boret 120 meter ned i bakken og installert bergvarmepumpe. Peis i stuen. Peis på kjøkken. Boligen varmes forøvrig opp av balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vannbåren varme i 1. og 2. etasje bortsett fra rommene som ikke er ferdigstillt. Sikringsskap er oppført på teknisk rom med automatsikringer, jordfeilbryter og strømmåler. Skjult anlegg. Adkomst For å komme til Baugsåsen 26 fra Oslo tar kjører du E6 til avkjøringen ved Moss Syd og holder til høyre. Ved første rundkjøring kjører man rett frem inn i Ekholtveien. Følger denne veien helt i enden til du kommer til en Spar butikk. Kjør rett frem (svakt til venstre) i dette krysset ned Festeveien. Følg denne veien over jernbaneovergangen og rett frem, ved veiens ende holder du til høyre inn Baugsåsen. Følg veien rett frem til du ser boligen på venstre side merket med "Til Salg" skilt fra DNB Eiendom. For å komme til boligens fremside følger man veien rundt mot venstre. fra Moss sentrum følger man Fjordveien mot Melløs, til høyre i rundkjøringen inn i Dyreveien, følg denne veien til Spar butikken, ta da til høyre og følg anvisningene ovenfor. Tomten Selveiet tomt på 1.012 m2 Tomten er skrående og er opparbeidet med forstøtningsmurer, plen og noe beplantning. Boligen har opparbeidede uteplasser som er både solrike og usjenerte. Stor terrasse mot vest med sjøutsikt og gode solforhold. Gode parkeringsmuligheter på gruset gårdsplass foran garasjeplassene. Parkering Dobbelgarasje med leddport. Godt med parkeringsmuligheter i gårdsplassen. Diverse Odelsrett: Nei.

Kontakt selger Del

Rating: