Sjekk med annonsør Flott kontorbygg/verksted/lager med BRA på 1.522 kvm ved Vestbasen på Løkkemyra Visning etter avtale

Innhold 1.Etasje: Inngangsparti, trapperom, toaletter, lager, karosseriverksted og produksjon/lager/klargjøring/ dispareal. 2. Etasje: Inngangsparti, trapperom, toaletter, toaletter 2, bad/dusj, gang, resepsjon, møterom, kantine/spiserom, kontor 5 stk., kontorlandskap, lager, teknisk rom og datarom. Standard Grunn og fundamenter, generelt: Grunnforholdene er fjell, byggningen er fundamentert med støpte fundamenter. Gulv på grunn: Gulvet er støpt i armert betong på avrettet komprimerte masser. Separate søyler, bjelker og rammer: Bærende konstruksjoner er oppført i betongsøyler og betongdragere. Frittbærende dekker: Etasjeskillene er oppført i hulldekke elementer på prefabrikerte dragere som er avrettet Yttervegger: Ytterveggene er oppfært i shingelbelagte betongelement, delvis innvendig isolert og platekledd i innredede areal. Takkonstruksjoner: Takonstruksjonen er oppført med betongelement med gesims med overliggende isolasjon som er mekanisk festet. Taktekning og membraner: Taket er tekket 2- lags sveiset papp som er mekanisk festet. Vinduer: Vinduene er trevinduer med 2- lags isolerglass. i 2 etg. og aluminiumsvinduer i 1 etg. Ytterdører og porter: Dørene er i aluminium, og portene er isolerte stålporter med motorstyring. Utvendige beslag: Beslag er i stål. Innvendige dører: Bygget er brannseksjonert med ei 60 dører mellom seksjonene, forøvrig er dørene stedvis Ei 30 dører med finert overflate og noen lettdører i branncellene. Himlinger inklusive taklister: I kontordel er det generelt systemhimlinger med stedvis platehimlinger, i lager/vesksted er det synlig betong. Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister: I verksted/lager er det behandlet betong, forøvrig er det homogent banebelegg. I kontordel er det laminat/parkett på gulvene. Overflater på innside yttervegg og innvendige vegger: I verksted/lager er det malte plater i kontordeler er det malt strie på veggene med delvis systemvegger med glass med bøk omramming. 300 VVS-installasjoner, generelt Bygningen er godt utstyrt med vvs innstalasjoner tilpasset dagens virksomhet. Luftbehandling, generelt: Det er montert balansert ventilasjonsanlegg i hele byggningen, tilpasset dagens krav. Elkraft, generelt: Bygningen er godt utstyrt med el-innstalasjoner tilpasset dagens virksomhet. Beliggenhet Eiendomen er frittliggende, og ligger i et regulert industriområde sentralt ved hovedvei med gode adkomstmuligheter, og god profilering mot gate. Byggningen ligger syd/nordvent med hovedfasade mot vest med fine sol/lysforhold og utsikt. Adkomst Se egen karthenvisning. Tomtebeskrivelse Tomten er planert og asfaltert, arealet benyttes til parkering og adkomstareal. Det er adkomst fra 3 sider med trappegang til kontor mot nord, og porter/dør mot syd/vest, samt kjørerampe mot øst. En del av tomten mot sør vil bli fradelt. Kontakt megler for nærmere informasjon. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Bygningen er fundamentert på fjell med støpte fundamenter på planerte masser. Bærende konstruksjonen er oppført i prefabrikerte betongsøyler/dragere,med hulldekker i etasjeskille. Veggkonstruksjonen forøvrig er av betongelement og med noen vegger i plasstøpt betong, mot øst. Takkonstruksjonen er oppført med betongelement opplagret på dragere/søyler med overliggende isolasjon, tekket 2 lag papp hvor et lag er mekanisk festet veggkonstruksjonen danner gesims. Det er kontrollert avrenning med innvendige nedløp. Vinduene er trevinduer med 2- lags glass. i 2 etg. I 1 etg er vinduene i eloksert aluminium. Dørene er i eloksert aluminium, portene er isolerte stålporter. Regulering Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplan: R-185 Del av sekundært servicesenter og forretnings-/industriområde Løkkemyra Vikan. Formål: Service-/forretning-/industri mv. Fyring / Oppvarming Elektrisk.

Kontakt selger Del

Rating: