Sjekk med annonsør Fokserød/Kullerød - Enebolig med stor kjeller. Solrik beliggenhet. Flat tomt.

Standard Eiendommen fremstår som normalt vedlikeholdt. Stedvise utskiftninger og oppgraderinger bør påregnes.Kjøkken:Innredning fra byggeår. Innredet med profilerte fronter. Det antas at skapfronter ble skiftet i 2001. Oppvaskmaskin, avtrekksvifte, komfyr og kjøleskap. Belegg på gulv. Tapet og panel på vegger. Panel i himling.Bad/Toalettrom:Belegg på gulv. Tapet og våtromsplater på vegg. Innredet med servant, dusj og badekar. Eget toalettrom i tilknytning til bad.Parkett i stue og soveromsgang. Ellers er det tepper og belegg på gulv. Beliggenhet Eiendommen ligger sentralt til nær Kullerød og Torp. E-18 er lett tilgjengelig. Ca. 6 km. til Sandefjord sentrum. Kort vei til Coop Obs Sandefjord. Kort vei til barneskole på Fevang. Det er meget gode bussforbindelser. Adresse Raveien 4353236 Sandefjord Adkomst Fra Sandefjord:Følg Raveien nordover mot Coop Obs på Fokserød. I rundkjøringen før Obs tar man til høyre og neste rundkjøring til venstre (Raveien).  Ta til høyre etter ca. 300 meter. Følg grusvei ned til eiendommen. Nærområdet Kort vei til Torp, matvarebutikk og turområder. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1970 Bygninger og byggemåte Enebolig oppført i tre over grunnmur av Leca e.l. Se boligsalgsrapport. Antall rom (evt. senger) Soverom: 3, Bad: 1 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 103 kvm, Bruksareal: 207 kvm, Bruttoareal: 226 kvmKjeller: Trappegang, fyrrom og 4 boder.1. etasje: Vindfang, vaskerom, toalettrom, bad, kjøkken, 3 soverom og stue.2. etasje: Gang og 2 soverom/disponibelt rom (se boligsalgsrapport).Dobbel garasje står ikke på tomten. Garasje kan følge med dersom kjøper flytter garasjen etter nærmere avtale med selger. Møblering / utstyr Fastmontert utstyr medfølger. Oppvarming Elektrisk oppvarming/vedfyring/fyrkjele.Fyrkjele benyttes til oppvarming av forbruksvann og vann til veggmonterte radiatorer. Fyrkjele antatt oppvarmet av parafin og strøm. Parkering I gårdsplass.Dobbel garasje står ikke på tomten. Garasje kan følge med dersom kjøper flytter garasjen etter nærmere avtale med selger. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 080, Eierform: Eiet tomtTomten er under fradeling. Oppgitt tomteareal er ca. 1080 m². Mindre avvik kan forekomme etter fradelingen. Tomt og hage Opparbeidet hage med plen, prydbusker og blomster. Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og avløp. Reguleringsplan Reguleringsarbeid for Raveien 433 og 435 er nylig godkjent. Det er godkjent en utnyttelsesgrad på 35% innenfor konsentrert småhusbebyggelse (B2, B4, B5 og B8 og 30% innenfor frittliggende småhusbebyggelse (B1, B3, B6 og B7). Eiendommen kan være utsatt for skytestøy fra leirduebanen på Fokserød. Det er planlagt at det skal settes opp en støyvold i forbindelse med skytebanen.Se plankart datert 18.02.14 og detaljregulering med plan Id. 2012005 og forslag til bestemmelser til reguleringsplan for "Raveien 433 og 435, GBNR. 34/3" som er en del av prospektet. Tinglyste rettigheter og servitutter Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Erklæring/avtale (naboerklæring) tinglyst 19.06.1964 og bestemmelser og vann og kloakkledning tinglyst 14.08.1991. Kopi av tinglyste servitutter er en del av prospektet.Det vil bli tinglyst bruksrett og vedlikeholdsplikt til privat vei. Ferdigattest Det er utstedt ferdigattest datert 29.08.1970. Prisantydning 2 590 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Takstmann Arvid Lysgård AS / Arvid LysgårdTakstdato : 24.09.2014Ligningsverdi : 566 278,- Forsikring Gjensidige Kommunale avgifter Kr. 8 500 pr. år Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Løpende kostnader Forsikring, tv og internett, brøyting, kommunale avgifter, strømutgifter og annen fyring. Boligkjøperforsikring Kjøper har mulighet til å tegne kjøpeforsikring via Help boligkjøperforsikring. Dette anbefales for alle kjøpere og må tegnes før utløp av kontraktsmøte. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealene er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport. Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk. Brann/feievesen har kommentert at skorstein er tildekket på 2 sider, slik at skorstein ikke kan kontrolleres.Interessenter oppfordres til å vurdere eiendommen sammen med byggekyndig fagmann før budgivning, samt å sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Ta kontakt med megler for å forsikre Dem om at De har fått alle tilgjengelig opplysninger. Disse er bindende for kjøper og en del av avtalen. Alle sider i prospektet er en del av salgsoppgaven. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Første bud kan legges inn på faks eller elektronisk til megler med Bank-ID eller Bank-ID på mobil. Link for å legge inn bud elektronisk sendes til din mobil eller mail etter forespørsel til megler. Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.Overtagelse kan tidligst skje når eiendommen er fradelt og tildelt eget gnr./bnr.

Kontakt selger Del

Rating: