Sjekk med annonsør Gausel Atrium - Prosjektert brl-rekkehus i ende over 3 etasjer - Salg av kontraktsposisjon Sentral b

Innhold Gausel Atrium er et nytt felt med borettslag-rekkehus som ligger like ved Jåttåvågen og Hinna Park. Her er butikker, barnehager, skoler og idrettshall i umiddelbar nærhet. Andel nr. 16 som her selges ligger i endetomt like ved lekeplass og friarealer, og som inneholder: 1. et.: Entré/gang, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Utvendig bod. 2. et.: Gang/galleri, 2 soverom og bad. U. et.: Kjellerstue, gang, bod. Utvendig bod. Parkering i på felles p-område Prosjektets egne nettsider finnes her: http://bate.no/Bolig/Til-salgs/Gausel-Atrium/ Standard Gausel Atrium borettslag er et Norwegian Wood prosjekt. Her er miljøvennlige løsninger og -materialvalg en forutsetning. Underetasjene er ferdig isolerte og klare til bruk når behovet melder seg. Husene ligger lavt i terrenget, noe som gir fine solforhold i hagen og utearealet. I andre etasje får du lys både fra vinduer mot nord og mot sør. Andelen som her selges har en god beliggenhet med endetomt og friareal / lekeplass som nærmeste nabo. Boligen har en gjennomtenkt og god planløsning hvor alt er lett tilgjengelig fra første etasje med romslig entré, kjøkken og stue med utgang til terrasse/hage, bad, soverom. Utvendig bod. I stuen har man ekstra god takhøyde som gir en luftig og romslig løsning. I andreetasjen er det galleri, bad og 2 soverom. Her får man et familievennlig rekkehus med totalt tre soverom. Kjelleretasjen består av kjellerstue og boder. Egen kjellerinngang. Her er det også mulighet for å avdele rom til arbeidsrom/hobbyrom. 2 utvendige boder, uisolert betong / uisolert tre. Prosjektet er underlagt Norwegian Wood kriteriene som legger vekt på bruk av trematerialer i konstruksjoner innvendig og utvendig. Boligen bygges i henhold til TEK 10 og Husbankens krav. Grunnmur oppføres i betong. Bæresystem av for øvrig trekonstruksjoner. Utvendig tak utføres i trekonstruksjon som isoleres, tekkes og kles med panel. Boligen blir levert med en høy og god standard. Det blir lagt 3-stavs eik natur parkett på gulvet i alle oppholdsrom foruten om bad og utvendige boder. Badene blir fliselagt på gulv og vegg. Opplegg for vaskemaskin på badet i første etasje. Kjøkken og garderobe blir levert av HTH. Det er vannbåren varme i gulvet på badene samt i kjellerstue. Alle innervegger og himling blir kledd med gips. Veggene blir sparklet og påført finstruktur strie og malt med akrylmaling. Overgang tak/vegg uten listverk. Spikerhull på fabrikkmalt listverk vil bli synlig. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Tørketrommel må være av type kondens. El-punkter i henhold til standard, NEK 400-2010. Boligen leveres med 3 stk. uttak for telefon, Tv og data i stort soverom 2. etg., stue og kjellerstue. Anlegget vil bli tilkoblet kabelanlegg. Det leveres garderobeskap med en løpemeter pr. sengeplass. Beliggenhet Gausel Atrium borettslag ligger midt mellom Jåttåvågen og Jåttånuten. Her er man lett tilgjengelig både til Stavanger, Forus og Sandnes. Barnehager, skoler, idrettshall og butikker er like rundt hjørnet. Turopplevelser i nærheten kan det nevnes Jåttånuten, Sørmarka og Gandsfjorden. Kanskje vil du ta deg en sykkeltur til Stavanger eller tømme hodet i eget selskap på Jåttånuten? Veien til Viking stadion er heller ikke lang. Adkomst Se kart på våre nettsider: www.emvest.no. Tomtebeskrivelse Utomhusområdet opparbeides i henhold til utomhusplan. Gater og veier blir asfaltert ihht. kommunale krav. Adkomst til tomt belegges med betongheller. Hagearealet blir opparbeidet med 20 cm sålda jord. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet. Byggmåte Jfr. teknisk beskrivelse for Gausel Atrium Borettslag datert 23.04.13, samt romskjema dat. 18.11.13. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringsplan m/bestemmelser kan leses på meglers kontor. Fyring / Oppvarming Boligen leveres med vannbåren gulvvarme på bad og i kjellerstue, i tillegg leveres det 2 stk. radiatorer. Forøvrig elektrisk. Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Kontakt selger Del

Rating: