Sjekk med annonsør HINNA - Flott enebolig med mulighet for 5 sov - Sentral og attraktiv beliggenhet på Hinna.

Innhold 1.etasje: Gang/entrè, stue, kjøkken og gjestetoalett. 2.etasje: Soverom, bad og loftstue (kan med enkle grep tilbakeføres til 2 soverom) U.etasje: 2 soverom, kjellerstue, wc, kjøkken, gang/entrè og vaskerom. - Garasje og carport. Det er byggegodkjent 3 soverom i 2.etasje, slik at det med enkle grep kan tilbakeføres til opprinnelig løsning. Innredningen av kjelleretasjen er ikke byggegodkjent. Soverommene regnes derfor ikke som varig oppholdsrom. Konf. megler I denne forbindelse påtar kjøper seg eventuelle krav/pålegg fra Stavanger kommune Standard Enebolig med sentral og attraktiv beliggenhet på Hinna. Enebolig som opprinnelig er bygget i 1934, men som er ombygget/påbygd i 1977, 1978, 1981 og 1989. (se beskrivelse) Boligen holder god standard der bl.a. kjøkken ble oppgradert i 2004 Boligen fremstår for øvrig lys og romslig. 1. etasje inneholder; Romslig stue med plass til sittegruppe og spiseplass. Vegger og himling er i hovedsak kledd med panel, men på noen av veggene er det beholdt den opprinnelige laftet planken. Det gir boligen et spesielt preg og hvor man føler at boligens originalitet er ivaretatt. Stuens vindusflater mot hagen, gir naturlig lys som gjør at den fremstår som lys og åpen. Deler av kjøkkenet er av eldre alder, men fremstår som godt holdt. I 2004 ble kjøkkenet utvidet med ny seksjon med bl.a. platetopp og komfyr. Kjøkkenfrontene er i en eik utførelse med benkeplate i heltre og granitt. Kjøkkenløsningen gjør at man har god benke-/skapplass samt gir plass til spisebord. Kjøkkenet har for øvrig opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet har også utgang til hagen og garasje/carport på nordvest siden av huset. Fra entrè/gang er det direkte tilgang til gjestetoalett. 2. etasje inneholder i dag soverom, bad og loftsstue. Loftstuen var opprinnelig 2 soverom og kan i dag tilbakeføres med enkle grep. Konf. megler. Badet ble oppusset i 1988 med fliser på gulv/vegg, membran og varmekabler. Badet fremstår for øvrig godt holdt, med baderomsinnredning, badekar, dusjnisje og toalett. Hovedsoverommet er romslig med god garderobeoplass. Fra loftsstuen er det utgang til sørvest vendt balkong. Det er også delvis innredet på loft med en hemsløsning ned til loftstuen. Kjelleren inneholder: Kjellerstue, kjøkken, vaskerom, 2 soverom, gang/entrè og bod. Alt i alt fremstår boligen som en romslig familiebolig med flott beliggenhet. Beliggenhet Gamleveien 45 har en attraktiv beliggenhet på Hinna. Sentralt midt mellom Stavanger og Sandnes, samt kort vei til Forus. Området er godt egnet for barnefamilie med kort og trygg skolevei til både Vaulen og Jåtten barneskoler og Hinna ungdomsskole. 3 barnehager i kort avstand fra boligen. Det er gangavstand til Hinna sentrum med butikker og spisested. Viking stadion og Stadionparken med kjøpesenter ligger også like i nærheten Turområde Sørmarka ligger kun noen hundre meter fra boligen. Her er det flotte turområder både for turgåere, mosjonister og syklister. Langs sjøen er det tursti sørover mot Forusstraen og nordover mot Vaulen badeplass og videre mot Stavanger sentrum. Opptil flere bussavganger i timen, både i sør og nordover fra bussholdeplass like ved. I Jåttå er det stoppeplass for tog, slik at du kommer deg til både Sandnes og Stavanger på rundt 10min Adkomst Se kart på våre nettsider: www.emvest.no. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet hage med bl.a. pergola med god plass til sittegruppe, gressplen, flaggstang samt garasje og carport. Vei, vann og kloakk Tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk. Vann og kloakk er lagt nytt fra gaten i 1981. Byggmåte Huset er bygget i tre/mur Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Fyring / Oppvarming Elektrisk, varmepumpe, vedpeis og vedovn i stue.

Kontakt selger Del

Rating: