Sjekk med annonsør GAUSEL * UTMERKET FAMILIEBOLIG MED TRE SOVEROM PÅ ENDEN AV REKKEN * LYS OG INNBYDENDE * FLYTT RETT I

Innhold 1 etg.: Vindfang, gang, vaskerom, wc, kjøkken, stue. 2 etg.: Gang, bad, tre soverom, garderobe. Standard Verdi Eiendomsmegling har fått for salg en flott familiebolig i et stille og rolig område rett ved arbeidsplassene på Forus, rett ved noen av byens flotteste turområder og med rammer som barnefamilier vil vite og sette pris på. Bo tilbaketrukket i flotte omgivelserBeliggenheten er perfekt for aktive mennesker med et ønske om å kunne komme hjem, senke skuldrene og nyte en rolig og avslappende tilværelse. I gangavstand har man Gauselskogen hvor familien kan legge søndagsturen. For barna er det spennende å kikke på ekorn eller samle kongler. En idyllisk plass. I øst har man sjøkanten ved Frøystad hvor man finner strand med fine bademuligheter samt småbåthavn. Flotte områder for rekreasjon. Kort oppsummert:- Perfekt familiebolig med tre soverom - Beliggende i blindvei - Trygg og god skolevei for barna - Flotte turmuligheter for hele familien - Midt mellom Sandnes og Stavanger - Nærhet til arbeidsplassene på Forus Gauseltunet:Når du kjører inn i Gauseltunet og nærmer deg enden av blindveien finner du nr. 14. Godt vedlikeholdt, delikat og ryddig er tanker som slo undertegnede. Området rundt fremstår som optimalt med tanke på barnefamiliers interesser. Lekeplass på tunet, flotte turmuligheter og med trygg og god skolegang både til Gausel skole og til den Britiske skolen som også ligger i område. På visningen vil du få mulighet til å ta boligen i nærmere øyensyn og Verdi Eiendomsmegling kan ønske deg hjertelig velkommen! Litt om boligen:Nå har du mulighet til å skaffe deg en meget flott bolig i et ettertraktede og meget barnevennlig boområde på Gausel i Stavanger. 1. etg.: Lys og trivelig entrè. Separat vaskerom samt gjestetoalett med fliser på gulv. Kjøkkenet er lyst og pent og har god spiseplass Videre har man stuen. Lys den også! God plass til både salong og stort spisebord for en hel familie. Nyere vedovn som setter stemningen for kjølige vårdager og utgang til terrasse. Terrassen har sol fra tidlig om morgenen til godt ut på kvelden. 2. etg.: Tre romslige soverom samt bod og gang. Badet er pent med varmekabler på gulv, badekar med dusj og pen baderomsinnredning. Det er god lagringsplass på loft samt en utvendig bod. Lyse bredbånd er installert. Garasje. Konklusjonen er at dette er en meget trivelig bolig med perfekte rammer for barnefamlier eller for par som ønsker nærhet til arbeidsplasser eller flotte turmuligheter. Ikke la muligheten gå fra deg og legg turen til fellesvisning. Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet i strøk med tilsvarende bebyggelse, samt leiligheter og frittliggende eneboliger. Området må kunne karakteriseres som særdeles barnevennlig i forhold til det store antall barn som er bosatt her. Det er flere lekeplasser i umiddelbar avstand til boligen, flotte friluftsområder i flere retninger, samt butikker og servicetilbud i gangavstand. For eksempel kan det nevnes Gausel fritidsgård, Gauselskogen, Dronninggraven, og diverse krigsminner som alt kan oppleves på Gausel Folkesti. Gausel ligger midt mellom Stavanger og Sandnes, og det er ca 10 minutters biltur til begge byers sentrum. Det er også kort avstand til Forus og alle arbeidsplassene der. Er du fotballinteressert kan du la bilen stå hjemme når Viking har hjemmekamper og hente ta toget en stasjon mot nord eller ta beina fatt. Togstasjon med dobbeltspor både til Sandnes og Stavanger ligger rett i nærheten. God offentlig transport. Adkomst Kjør Gauselveien og ta til høyre i rundkjøringen opp i Gauselbakken. Herfra tar man første vei til venstre. Da er man i Gauseltunet. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Verdi Eiendomsmegling på fellesvisning. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Byggmåte Oppført med mur og tre. For ytterligere informasjon om boligen, se Boligsalgsrapport fra takstmann. Energimerking Energimerke Eog oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Boligen er regulert til boligformål. Megler har reguleringsplanen for området forøvrig tilgjengelig på kontoret. Det informeres om at det skal bygges kollektivfelt langs riksveien, men dette vil ikke direkte påvirke denne boligen. Interessenter og kjøpere blir tilsendt disse på forespørsel og oppfordres på generell basis å gjennomgå dokumentene. Fyring / Oppvarming Varmekabler på bad. Peisovn i stue. Elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: