Sjekk med annonsør GOMALANDET - Velholdt enebolig m/ 3-roms utleieleilighet! Se video!

Innhold Kjeller: Kjeller består av rikelig med bodareal samt hobbyrom. 1.etasje: 3-roms utleieleilighet på ca. 68 kvm. med egen inngang. Leiligheten inneholder stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og gang. Hovedboligen har separat inngang i 1. etasje. 2.etasje: Stue, kjøkken, bad, vaskerom og gang. Loft: 2 soverom og gang. Standard Velholdt enebolig m/utleie sentralt på Gomalandet. Boligen framstår som godt vedlikeholdt. Boligen har en god planløsning, spesielt med tanke på at utleieleilighet og hovedleilighet har adskilte inngangsparti. Hovedleiligheten strekker seg hovedsaklig over de to øverste etasjene i tillegg til vindfang/hall med egen inngang fra sydsiden. Hovedleiligheten inneholder lys og romslig stue med med flott peisovn og god plass til spisestue! Kjøkkenet har god benkeplass samt fliser over kjøkkenbenk. God plass til kjøkkenbord er det også! Badet er oppusset i 2013/14 og er flislagt med varmekabler i gulv. Badet inneholder dusjkabinett, toalett og pen innredning med heldekkende servant. Separat vaskerom med utslagsvask samt skap for div. oppbevaring. Hovedleiligheten har i dag 2 soverom, der hovedsoverommet har god skapplass i en romslig speil skyvedørsgarderobe. Det første man møter er et flott vindfang/hall med god garderobeplass! Det er god lagringsplass i knevegger på loft samt bodareal under begge innvendige trapper. Hovedleiligheten er oppgradert senere år . Mesteparten av 1. etasje består av en 3-roms utleieleilighet! Leiligheten har separat inngang og holder en ok utleiestandard. Leiligheten har ikke vært utleid siste perioden, dog estimeres leieinntektene til kr. 6.500-.7.000,- pr. mnd. Med andre ord vil man bo forholdsvis rimelig i hovedleiligheten med slike leieinntekter! Kjeller består av rikelig med bodareal! Standard med unntak av kjeller: Gulv: Flis, laminat, parkett og vinyl. Vegger: Flis, tapet, strie og panel. Beliggenhet Boligen ligger sentralt til på Goma i Kristiansund Kommune. Kort vei til skoler, barnehage, idrettsanlegg, offentlig kommunikasjon, byens sentrum og Løkkemyra med tilhørende kjøpesenter og kommunale tjenester. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet og for det meste flat tomt på 218 kvm! Tomten har to markterrasser i bakgård hvor solen kan nytes fra tidlig morgen til sent på ettermiddag/kveld! Forøvrig er tomten opparbeidet med steinheller, blomsterbed og div. beplantning. Parkeringsplass på egen tomt. Vei, vann og kloakk Vei: Tilknyttet offentlig vei. Vann/avløp: Private stikkledninger til offentlig nett. Byggmåte Horisontaldelt tomanns bolig tatt i bruk i 1911 som i all hovedsak fremstår i opprinnelig stand. Boligen har i dag en eier hvor 1 etasje er blitt utleid de senere år. Boligen gjennomgikk en oppgradering av utvendige fasader med blant annet skift av flere vinduer, ut-lekting av yttervegger og ny kledning ca i 1983. Vester-vegg utlektet, etterisolert og lagt ny kledning på av eier de senere år. Bad i 2 etasje er blitt renovert av eier i 2013-14. Tak tekket med skifer. Automatsikringer. Henvises forøvrig til vedlagte boligsalgsrapport. Skulle det være ønskelig å bruke boligen som en ren enebolig, kan dette gjøres med forholdsvis enkle grep. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplan: R-153 Verkstedblokka - Gomalandet skole. Formål: Bolig. Fyring / Oppvarming Vedovn i begge boenhetene. Varmekabler i gulv på begge bad. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: