Sjekk med annonsør Hollenderåsen - Halvpart av tomannsbolig - Dobbel garasje - Nytt kjøkken - Flott opparbeidet tomt -

Standard Normal pen standard.Kjøkken:Ny flott kjøkkeninnredning fra Norema i 2013. Integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn, mikro og koketopp med induksjon. Hvitevarer fra Simens. Avtrekksvifte i stål fra Røros Hetta. Komfyrvakt.Bad:Belegg på gulv. Malte og flislagte vegger.Dusjkabinett fra 2011 (Porsgrund Showerama). Wc, baderomsinnredning og opplegg til vaskemaskin. Frittstående varmeovn.Flott og kostbart flislagt gulv fra italienske Porcelanosa i kjøkken, stue og gang. Varmekabel i kjøkken, stue og gang. Vedovn i stue.Foma sentralstøvsuger fra 2009.Altibox/Sandefjord bredband.Romslige og solrike terrasser på begge sider av huset.Garasje:Dobbel garasje. Port med automatisk åpner. Det er innlagt 3-fas strøm i garasje. Loft med innredet og isolert hobbyrom. Beliggenhet Eiendommen er beliggende i et attraktivt og barnevennlig boligområde. Meget solrik beliggenhet. Gangavstand til flotte turområder, Kariåsen idrettspark og sjøen med badestrender som f.eks. Langeby og Tangen. Kort og sikker skolevei til Vesterøy barneskole. Gode bussforbindelser. Ca. 5 km til Sandefjord sentrum. Adresse Hollenderåsen 14 b3234 Sandefjord Adkomst Fra sentrum: Ta til høyre ved rundkjøringen ved Shell utover mot Vesterøya. Følg vesterøyveien ca. 4 km. Ta til høyre inn Hollenderåsen. Ta andre vei til venstre. Boligen ligger da på høyre side. Nærområdet Meget barnevennlig boligområde med kort vei til idrettspark, badestrender og turløyper. Type, eierform og byggeår Rekkehus Eierseksjon, oppført i 1992 Bygninger og byggemåte Tre på mur. Se boligsalgsrapport. Antall rom (evt. senger) Soverom: 3, Bad: 1 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 86 kvm, Bruttoareal: 93 kvm1. etasje: Bod, gang, stue/kjøkken med utgang til terrasse.2. etasje: Gang, bad og 2 soverom (kan enkelt gjøres om til 3 soverom). Dobbel garasje på 35 m². Loft over garasje er innredet med hobbyrom og lagerrom. Møblering / utstyr Fastmontert utstyr medfølger. Alle hvite og brunevarer som ikke er fastmontert medfølger ikke, dersom annet ikke er oppgitt. Generelt: Veggmonterte flatskjermer og/eller hi-fi systemer medfølger ikke. Oppvarming Elektrisk oppvarming + vedfyring. Parkering I garasje og i gårdsplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 040, Eierform: Festet fellestomt, Utløpsår feste: 2091, Festeavgift: 4505, Neste regulering av festeavgift er 2021. Tomt og hage Pent opparbeidet hage med plen, prydbusker og blomster. Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og avløp. Reguleringsplan Boligen ligger i område regulert til boligformål. Reguleringsplan 19760003 - Buer vedtatt 03.04.1976. Arealplaner med tilhørende bestemmelser kan lastes ned fra kartløsningen på kommunens hjemmeside.Kommentar :I kommuneplan for Sandefjord er det foreslått et framtidig utbyggingsområde (Hollenderåsen) ca. 150 m vest for den aktuelle eiendommen. Arbeidet med en reguleringsplan for utbyggingsområdet er ikke påbegynt.Vi er for tiden ikke kjent med andre reguleringsmessige forhold som tilsier at det kan bli vesentlige endringer for området og eiendommens eksisterende kvaliteter. Tinglyste rettigheter og servitutter Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning (se prospekt). Festekontrakt tinglyst 18.02.1992. Seksjonering tinglyst 18.02.1992. Ferdigattest Det er utstedt midlertidig brukstillatelse datert 09.03.92. Prisantydning 2 290 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Eckhoff Eiendomstakst AS. / Ulf EckhoffTakstdato : 15.09.2014Ligningsverdi : 517 415,- Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E Kommunale avgifter Kr. 8 007 pr. år Pliktig medlemsskap i velforening/sameie Sameiet har ikke forretningsfører, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostander bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter. Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Løpende kostnader Forsikring, festeavgift, tv og internett, brøyting, kommunale avgifter, strømutgifter og annen fyring. Boligkjøperforsikring Kjøper har mulighet til å tegne kjøpeforsikring via Help boligkjøperforsikring. Dette anbefales for alle kjøpere og må tegnes før utløp av kontraktsmøte. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk. Brann/feievesen har kommentert at det mangler plate på gulv under feieluk/sotluke og at sotluke er for nært brennbart.Interessenter oppfordres til å vurdere eiendommen sammen med byggekyndig fagmann før budgivning, samt å sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Ta kontakt med megler for å forsikre Dem om at De har fått alle tilgjengelig opplysninger. Disse er bindende for kjøper og en del av avtalen. Alle sider i prospektet er en del av salgsoppgaven. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Første bud kan legges inn på faks eller elektronisk til megler med Bank-ID eller Bank-ID på mobil. Link for å legge inn bud elektronisk sendes til din mobil eller mail etter forespørsel til megler. Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: