Sjekk med annonsør Industribygg med attraktiv og sentral beliggenhet.

Innhold Industribygg:1. etasje 1 351 kvm(BTA): Gangareal, datarom, kontorer samt produksjonslokaler og lagerareal.2. etasje 266 kvm(BTA): Kontorer, spiserom/møterom, garderober og toaletter, teknisk rom.Tørke/flissilo 34 kvm. Standard Byggeår: 1973. Flere påbygg: 1988, 1991 og 1994.Innervegger:Trevegger i bindingsverk med panel i kontordelen, ellers betongoverflaterDet har foregått omfattende oppussing av kontordelen i senere år. Gulv og overflate:Støpte gulv i fabrikken. Kontorlokaler og administrative deler har belegg på gulv. Himling og overflate:Malte plater og systemhimlinger.Malte flater i fabrikk.Fast Inventar:Enkel innredning på spiserom.Sanitær:Tilfredstillende utstyrt med garderober og toaletter i forhold til virksomheten som har vært på bygget.Andre VVS-installasjoner:Balansert ventilasjon i kontordelen og personalrom. Beliggenhet Eiendommen ligger i et industriområde ved Hitterelva i Stamphusveien. Bebyggelse Flatt område med flere industriområder. Adkomst Fra Røros sentrum: Sving inn til høyre inn i Tollef Bredalsvei etter jernbaneovergangen. Etter 100 meter svin til venstre mot Yter Øya, ved Gauldal billag, og såinn til høyre. Kjør videre langs elva og eiendommen kommer på høyre side. Byggemåte Grunnmur og fundamenter:Betongfundamenter på gammel elvgrunnYttervegger:Betongvegger, murte konstruksjoner og bindingsverk.Betongvegger av sandwich-elementer.Murte konstruksjoner i siporex.Bindingverk med 15 cm min.ull i kontordelen.Yttertak:Flate tak med hovedsakelig folietekking. Noe papptekking på gammel siporextak. Areal 1. etasje 1 351 kvm(BTA)2. etasje 266 kvm(BTA)Tørke/flissilo 34 kvm. Utstyr Eiendommen overtas slik den fremstår ved visningen. Oppvarming Oppvarming via fjernvarme siden 2008. Tomten Eiet tomt på 3767 kvm. Parkering På egen gårdsplass Vei/vann/avløp Offentlig. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 54 652 pr. årI dette inngår avgift for vatn og kloakk, samt eiendomsskatt. Beløpet er fordelt på to terminer. Faste løpende kostnader Utover kommunale avgifter kommer normale kostnader knyttet til bruk av eiendommen, som forsikringer etc. og brøyting/vedlikehold av vei Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Diverse Det gjøres oppmerksom på at dette er et konkursbo og at eiendommen vil ikke bli vasket eller ryddet ifm salget. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår ved visningen. Videre gjør man oppmerksom på at verken konkursboet eller bostyrer har kjennskap til salgsobjektet utover hva man får ved en visuell besiktigelse. Kjøper må derfor i et slikt salgstilfelle i større grad selv sørge for å ha gjort sine nødvendige forundersøkelser, for å forsikre seg om at salgsobjektet er slik forutsatt av kjøper. Kjøper overtar eiendommen slik den står frem ved visningDet gjøres oppmerksom på at vedlagt verditakst er fra 12.12.2013 og dermed utdatert. Det er ikke tatt ny takt ifm salget. Reguleringsmessige forhold Arealplan for Røros sentrum. Formål: Industriformål. Vedtatt: 25.6.2009. Eiendommens betegnelse Gnr. 138 Bnr. 278 i Røros kommune Oppgjør Fullt oppgjør inkl. omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest en virkedag før overtagelse. Eierskifteforsikring Det er ikke tegnet eierskifteforsikring på eiendommen. Konkursbo. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: