Sjekk med annonsør JAR/GRAV SKOLEKRETS - Utsiktseiendom - Stor villa m/6 soverom - Praktikantdel - Solrikt - Barnevennl

Innhold Lys og arealeffektiv leilighet som  inneholder: Entré/gang, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og bad/wc. I kjeller er det disponibelt rom(som er innredet som soverom), fellesvaskeri, samt bod under kjellertrapp. Utgang til skjermet og solrik markterrasse og hage. Standard Entrè/gang:Romslig gang med 3-stavs eikeparkett. Soverom:Romslig soverom med god plass til garderobeskap, 3-stavs eikeparkett på gulv, malte overflater og himling med ferdigmalte plater. Kjøkken:Praktisk innredet kjøkken med beiset kjøkkeninnredning med to glassdører, steinmønstret benkeplate, integrert stekeovn med keramisk steketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys. Kjøkkeninnredningen er fra 2004, oppvaskmaskin fra 2014. Varmtvannsbereder fra 2004 er plassert i kjøkkenbenk. Stue:Hyggelig stue med plass til sofagruppe og TV, utgang til markterrasse og hage. Eikeparkett på gulv og malte overflater, ferdigmalte plater i himling. Bad:Helfliset, stort bad med servant med under- og overskap med speil, vegghengt toalett og dusjdører. Vindu på bad. Badet ble pusset opp av selgers far som er tømrer i 2013 (ingen formell garanti).Disponibelt rom:Praktisk disponibelt rom i kjeller med 3-stavs eikeparkett på gulv, termostatstyrt gulvvarme, overflater av malte bygningsplater og himling med ferdigmalte plater.  Uteareal:Overbygget terrasse på ca. 15 kvm med utgang fra stue. Markterrasse og ca. 18 kvm av hagen i front av markterrasse tilhører denne seksjonen. Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt til på Minde, i et rolig og etablert strøk. Høyskolen i Bergen ligger 5 minutter fra boligen, leiligheten egner seg derfor godt for studenter. Bybanestoppet "Brann stadion" ligger like i nærheten og har en fartstid på 11 minutter til sentrum. Bybanesporet til Flesland er under bygging. Det er gang - og sykkelavstand til sentrum med flere utdanningsinstitusjoner.Nærmeste dagligvarebutikk, Bunnpris Hope, ligger like over gaten. Her finner du også Isushi. Rema 1000 Wergeland med post i butikk og Apotek ligger en liten spasertur unna. For et utvidet servicetilbud er Sletten Senter kun to bybanestopp unna, har er det et variert utvalg av butikker, apotek, vinmonopol mm.  I nærområdet er det et godt aktivitetstilbud, SIB treningssenter ligger ca. 10 minutter unna,  på en 5-6 minutter går man til Brann Stadion og Nymark idrettsanlegg med flere fotballbaner, her er også Haukelandshallen for innendørsaktiviteter. På Wergeland er Rautjern idrettsanlegg. På Slettebakken er Bergenshallen med isbane, Turnhallen og Gimlehallen, her er det også åpnet nytt treningssenter (Aktiv 365). Videre er det gode turmuligheter i nærområdet, Lea parken og Solheimsvannet ligger like ved, samt Tveitevannet, Kristian Borg vannet og Langeskogen. Eiendomsbetegnelse Gnr.159 Bnr.516 Snr.1 i Bergen kommune Areal pr. etasje 1.etg: P-rom: 42 kvm / BRA: 53 kvmArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Fra bybanestoppet "Brann Stadion". Gå mot Wergeland på høyre side av Inndalsveien. Inndalsveien 89 ligger på høyre side 2 minutter fra bybanestoppet. Med bil: Fra Danmarksplass: Kjør opp Fjøsangerveien. Ta til venstre i rundkjøringen ved Dolly Dimples. Følg Minde Allè til Wergeland. Kjør ned mot Inndalsveien i rundkjøringen. Inndalsveien 89 ligger på venstre side like etter du har kjørt forbi Top Hair Frisørsalong. Fordeling av felleskostnader Fordeles etter sameiebrøk. Ansvarsforhold fellesutgifter Eventuelle fremtidige fellesutgifter deles etter sameiebrøk. Bebyggelse Området består av blokk - og småhusbebyggelse. Primærrom beskrivelse Primær rom 1. etasje: Gang, soverom, kjøkken, stue, bad/wc Parkering En parkring på egen tomt som deles med seksjon 2. ellers parkering i offentlig gate. Byggemåte Grunnmur: Oppført i betong og sparestein. Etasjeskille: Trebjelkelag.Yttervegger: Dobbel teglmur med luftsjikt mellom murene. Ytterveggene er påforet med bindingsverk og platen på innsiden. Tak: Saltak, bærekonstruksjon av sperr på dragere av tre, undertak av trebord. Taket er tekket med betongtakstein. Renner og nedløp i plast. Vinduer: Isolerglass i trekarmer. Vinduer mot gate er fra 2010. Vindu på bad fra 1980, kan ikke åpnes helt. Oppvarming Elektrisk oppvarming med bl. a termostatstyrte varmekabler på bad og disponibelt rom i kjeller. Grunnarealer Fellestomten er opparbeidet med singel, skifer, bed og noe beplantninger. Tomt / Eierform 177 kvm. / Festet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Per 2013:Primær: Kr. 471 763,-Sekundær: Kr. 943 525,- Kommunale avgifter Kr. 5 598,- per år. Eiendomsskatt Det er ikke eiendomsskatt i Bergen kommune pt. Vei, vann, avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Eiendommen har ikke vannmåler. Eiendommen har ikke septiktank. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest/midl. brukstillatelse fra nybyggsak 1922 eller tilbygg 2004. Eiendommen er seksjonert i 2005 og godkjent av Bergen kommune. Reguleringsforhold Reguleringsplaner på grunnen:Planid: 560000Type: 30Plannavn:  ÅRSTAD. FINNBERGÅSENSaksnr: 199938323Status: 3 Ikrafttrådt: 08.04.1921 Berøringsgrad: 100,0 %Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom:Planid: 560001Type: 31Plannavn:  ÅRSTAD. GNR 159 BNR 391, FALSENS VEI 52 Saksnr: 200809874 Ikrafttrådt: 30.09.2008OBS! Flere planendringer kan evt. også ha relevans til eiendommen, - sjekk punktrepresentasjon i kartet og planarkivsystem.Kommune(del)plan:Planid:60910000 Plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010 - 2021 Saksnr: 200817958 Ikrafttrådt: 24.04.2013 Berøringsgrad: 100,0 % Utleieadgang Leiligheten kan leies ut i sin helhet. Informasjon om sameie Det er ikke opprettet sameie. Forretningsfører Det er ikke forretningsfører. Styregodkjennelse Det er ikke oppnevnt styre. Lånevilkår fellesgjeld Det er ikke fellesgjeld på boligen. Takst utført av Takst utført av Olav Flagtvedt , takst kr. 2 300 000,- per 02.10.14 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: