Sjekk med annonsør KONGENSGATE SAMEIE - Bygg A - God standard - Midt i sentrum - Gode plansløsninger - Garasje - Heis -

Kongens Gate Sameie - Bygg A I krysset mellom Kongens gate og Gregers gate har Betongbygg nærmest utviklet et helt kvartal i sentrum av Moss.Boligprosjektet Kongensgate Sameie vil kunne tilby en unik beliggenhet med gangavstand til alt av sentrumsfasiliteter og topp moderne leiligheter.Her er det fokus på at du skal føle deg trygg, komfortabel og at du skal få en enklere hverdag. Alle leilighetene får et kombinert TV/calling-anlegg slik at man ser hvem som ringer på hoveddøren før man slipper de inn. Heis fra garasjekjeller til alle etasjer og ikke minst vannbåren varme i gulv!Besøk også www.kongensgatesameie.no Kort oppsummert <ul> <li>Livsløpsstandard<li>Praktiske løsninger<li>Gode solforhold<li>Balkong/uteplass<li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<li>Vannbåren gulvvarme<li>Beliggenhet midt i sentrum<li>TV/calling-anlegg<li>Garasje<li>Heis<li>Gangavstand til alt av sentrumsfasiliteter</ul> Leilighetene Leilighetene som tilbys er 1 eller 3-roms leiligheter med BRA fra 37 til 86 kvm. Leilighetene har god standard og fine planløsninger og et lyst og moderne uttrykk. Alle leilighetene har egen balkong. Kjøkkenet integreres som en åpen løsning sammen med stue. Det leveres høye overskap og laminat benkeplate med innfelt vask og ett-greps armatur med uttak for oppvaskmaskin.Det er avsatt plass for hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, ovn og platetopp. Disse er ikke inkludert i vår leveranse. Over plate- topp leveres avtrekkshette.Bad leveres med moderne innredning med servant og ett-greps armatur, samt speil. WC er vegghengt med innebygd sisterne.Det er lagt vekt på trygghet ved at alle leilighetene er tilkoblet et porttelefonanlegg. Anlegget gir mulighet for å se og prate til den/de personene som har ringt på nede i tillegg til å fjernåpne døren.På den måten er du trygg på hvem som du slipper inn. Det er også en ringeknapp ved hver leilighetsdør.Leilighetene selges med kvaliteter som vannbåren gulvvarme, sprinkleranlegg og balansert ventilasjon med varmegjenvinner.Alle 3-roms leiligheter har parkeringsplass og sportsbod på kjellerplanet.Her står bilen trygt og varmt. Garasjeporten åpnes med en fjernstyrt port- åpner. Fra parkeringskjellen tar du heisen opp til leiligheten - enkelt og praktisk. 1-roms leiligheter har sportsbod på kjellerplan og opsjon til å kjøpe parkeringsplass. Velkommen til Moss Moss ligger ved Oslofjorden, midt mellom Oslo og grensen til Sverige. Det er fergeforbindelse over Oslofjorden til Horten og Vestfold, og flyfor- bindelser til byer i Norge og resten av verden via Moss Lufthavn Rygge. Toget gjennom byen sikrer ekstra gode kommunikasjonsmuligheter til nærliggende byer i Østfold og til Oslo, og mange velger å pendle på denne måten.Det er fint å bo i Moss. Byen er akkurat så liten at man blir godt kjent og akkurat så stor at man stadig blir overrasket over alt den har å tilby. Innhold og standard Eksempel innhold 1-roms: Gang, stue/kjøkken og bad.Eksempel innhold 3-roms: Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og bod/vaskerom.Kjøkken:Kjøkkeninnredning er fra Sigdal av type Scala, hvit og har underskap og høye overskap med foringer til tak. Det er montert fliser over kjøkkenbenk. Hvitevarer leveres ikke. Det er avsatt plass til innebygget kjøl / fryseskap, oppvaskmaskin og platetopp/ovn. Avtrekkshette over platetopp er inkl. Bad:På badet er det en moderne innredning fra Hafa m/ heldekkendeservant med ett-greps armatur og tilhørende speil og lyslist. Det er vegghengt klosett og termostatstyrt dusj armatur. Dusjen er i herdet glass med aluminiumsprofiler, og har skyvedører med hjørneinngang. Alle sanitærprodukter leveres i hvit utførelse.Gulv, vegger og himling:Alle overflater er som forevist ved visningstidspunktet.Bad: Fliser på gulv, type Arkitekt medium grey (30x30) og vegg, type Boizenborg (20x40 matt). Malt himling.Bod/vask: Fliser på gulv (Arkitekt medium grey 30x30). Malt fin strie (G100) på vegger, farge:  eggehvit (0502-Y).Øvrige rom: Parkett på gulv - Eik natur Vanilla 3 stavs m/matt lakk. Malte fin strie (G100) på vegger, farge eggehvit (0502-Y). Malt himling, eggehvit (0502-Y)Kjøkken har i tillegg hvite fliser mellom benk og overskap, type Bayker Bianco (10x30).Balkonger og svalganger: Fliser på gulv, type Casalgrande/Arkansas (30x30). Beiset trepanel på vegger. Det er avsatt plass, og vist plassering av garderobeskap som tilfredsstiller tilgjengelighetskravet, men garderobeskap leveres ikke. Alle beboere tilgang til en stor felles takterrasse.(Ved ferdigstillelse av bygg B) Betongbygg AS Betongbygg ble etablert i januar 1981. Selskapet har hatt en jevn og positiv utvikling frem til dags dato. Oppdragsmengden fordeler seg på alle typer prosjekter som kontor- forretning- og industriutbygning. I tillegg har rehabilitering utviklet seg til å bli et spesialområde. På 90-tallet har konsernets eiendomsselskap, Betongbygg Eiendom AS utviklet seg betydelig innen eiendom og boligutvikling. Dette utgjør nå ca. 50-60% av vår aktivitet. Egenregiprosjektene utvikles i nært samarbeide med grunneier/investor. I disse tilfeller opererer AS Betongbygg som hovedentreprenør. I 2010 hadde Betongbygg Eiendom AS og AS Betongbygg en samlet omsetning på ca 200 mill kroner og har ca 70 ansatte.Betongbygg Eiendom AS og AS Betongbygg bygger i snitt ca 100 boliger i året.Betongbygg Eiendom AS er kjent for prosjekter av høy kvalitet og muligheter for kunden til å gjøre engentilpassninger tidlig i prosessen. Dette har gitt flere vellykkede prosjekter og mange fornøyde boligkjøpere! Parkering Garasjeanlegg med heis og trapp til hvert leilighetsplan. Innkjøring til parkeringskjeller fra sidegate. Sportsbod i kjeller ved parkeringsplass. Vei, vann og avløp Offentlig. Det blir private stikkledninger ut til det offentlige nett. Priser Fra 1.390.000,- til 3.690.000,- + omkostninger Felleskostnader Selger anslår - ut fra erfaringstall i tilsvarende utbygginger - at felleskostnadene for de enkelte seksjonseiere vil ligge på ca. kr. 30,- pr. kvm BRA pr. måned. Beløpet inkluderer ikke abonnement til TV, bredbånd eller telefoni. Det er stipulert kr. 150,- pr. mnd pr. garasjeplass som kommer i tillegg til ovennevnte.Ihht utkast til vedtekter skal kabelt tv, evt. bredbåndog forretningsførsel deles likt mellom seksjonene uavhengig av størrelse på leilighetene.Kommunale avgifter, forsikring, mm fordeles etter størrelse på leilighetene. Alle seksjonseiere er med og betaler drift av garasjeanlegg. Fjernvarme som inkluderer oppvarming og varmt vann i leilighetenekommer i tillegg til stipulerte felleskostnader. Erfaringstall fra tidligere prosjekter viser at disse kostnadene ligger på 8-10 kroner pr m2 pr mnd. Det blir individuelle målere på fjernvarmen. Slik at man betaler etter forbruk.Kjøper er likevel innforstått med at de ovenfor stipulerte felleskostnadsnivåer kun er anslag og det er de kostnader som faktisk påløper til enhver tid som kommer til fordeling, uavhengig av om disse er lavere eller høyere enn dette anslaget.Se også prisliste for estimerte felleskostnader for hver enkelt leilighet.Det gjøres oppmerksom på at sameiet får legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader, samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kjøpers omkostninger Kjøper betaler 2,5% i dokumentavgift til staten av tomteverdi, kr. 3.700,-Tinglysningsgebyr skjøte, kr. 525,-Tinglysning av pantobligasjon (pr.stk), og utskrift pantattest, kr. 697,-Oppstartskapital - sameiekostnader, kr. 5.000,-Det tas forbehold endringer /nye offentlige gebyrer. Kontakt prosjektets megler Eiendomsmegler MNEF/ Daglig leder Joachim Kolderup - Mobil 46 42 20 88Eiendomsmegler MNEF/ Partner Knut Dahl - Mobil 98 23 96 72 Finansiering Boa Eiendomsmegling har lokalt samarbeid med Handelsbanken. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos Boa Eiendomsmegling lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Det blir ikke avgitt provisjon mellom samarbeidspartnerne. Se også www.handelsbanken.no Copyright All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Kontakt selger Del

Rating: