Sjekk med annonsør Koselig liten enebolig i rekke - alt på et plan - usjenert og solrikt - Nedre Lande

Innhold Rekkehuset inneholder: Gang, romslig bod, mellomgang, stue med utg. til terrasse og hagen, bad/wc med dusjkabinett og oppl. for vaskemaskin, kjøkken med nyere fronter og spiseplass og soverom med egen inngang til badet. Utvendig bod for lagring. Standard Normal standard med parkett og belegg på gulv. Malte vegger og våtromsplater på vegger på badet. Takplater og malte tak. Beliggenhet, adkomst Eiendommen ligger vestvendt, solrikt og usjenert til i et etablert boligområde på Nedre Lande. Gangavstand til Sarpsborg sentrum og alle byens fasiliteter. Kort avstand til div. kjøpesenter på Tunejordet, Tunevannet for lek og rekreasjon, div. skoler og turterreng med lysløype. Kort vei også til Grålum med Badeland, Inspiria Science center og det nye sykehuset på Kalnes. Adkomst: Følg hovedveien fra Sarpsborg sentrum i retning Tunevannet. Rett etter UnoX på Valaskjoldbrua tar du til venstre og følger Ulstensvei frem til eiendommen som ligger på venstre side med adresse Ulstensvei 25. Nærområdet Området består av eneboliger, rekkehus, kjøpesenter, landbruksområder og skogsområder for lek og rekreasjon. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1983, modernisert i 2012 Areal Primærrom: 58 kvm, Bruksareal: 66 kvm, Bruttoareal: 70 kvm Antall rom (evt. senger) Soverom: 1, Bad: 1 Byggemåte Utvendige vegger er oppført i lett bindingsverk fra byggeåret. Utvendig trekledning på sydveggen og noe på østveggen er nylig skiftet. Disse er overflatebehandlet. Betongtakstein fra byggeåret. Opplysninger er hentet fra boligsalgsrapporten utført av Terje Westby 04.09.2014 Oppvarming Elektrisk. Det er pipe og mulighet for å montere vedovn. Ta kontakt med Sarpsborg brannvesen vedrørende dette. Parkering Felles biloppstillingsplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 254, Eierform: Eiet tomt Fellesareal og hage Pent opparbeidet eietomt på 254,6 m² med asfaltert innkjørsel, gressplen, vintergrønt, hekkbeplantning og fine uteplasser på begge sider av boligen. Vei, vann og avløp Offentlig. Prisantydning 1 700 000,- Beregnet totalkostnad 1 700 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)42 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 700 000,-))--------------------------------------------------------52 622,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 752 622,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Takst / tilstandsrapport Utført av : Terje WestbyTakstdato : 04.09.2014Teknisk (byggmassens) verdi : 1 703 000,-Markedsverdi : 1 700 000,-Teknisk verdi : 1 703 000,-Ligningsverdi : 336 742,-Sekundær ligningsverdi : 538 787,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2012 Forsikring Sparebank 1 Kommunale avgifter Kr. 7 980 pr. år Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra verdi- og lånetakst og boligsalgsrapport utført av takstmannsforr. Terje Westby 04.09.2014. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema er integrert i salgsoppgaven som ligger som egen pdf-fil på finn.no). Budforhøyelser må komme telefonisk, skriftelig eller elektronisk signert. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: