Sjekk med annonsør LANGHUS - Enebolig i rolig og barnevennlig område på stor solrik tomt - Moderniseringsbehov

Innhold Enebolig beliggende i rolig boligområde med solrike og barnevennlige omgivelser.Underetasje:Vindfang, fire boder, vaskerom, trapperom, bad, soverom og kjellerstue. 1. etasje: Gang, kjøkken, stue, wc, bad og tre soverom.- Balkong med adkomst fra soverom.- Skyvedørsgarderobe i to soverom.- 1/2 part av garasje på ca. 24 kvm følger boligen. Standard Boligen har en tidstypisk planløsning med moderniseringsbehov.Gulv:Ubehandlet puss, belegg, tepper, parkett, fliser og skiferfliser.Vegger:Baderomsplater, ubehandlet puss, trepanel, malte og tapetserte overflater.Himling:Trepanel og malte overflater.Kjøkken:Kjøkkeninnredning med furu front, heltre benkeplate, rustfri oppvaskkum, opplegg for vaskemaskin, ventilator og fliser over benk.Sanitærinnstallasjoner:Underetasje: Varmtvannsbereder, skyllekum og opplegg for vaskemaskin i vaskerom. Veggmontert dusj, klosett og servant i bad i underetasje.1. etasje: Klosett og servant i wc. Badekar og servant i bad.Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen.Det vises for øvrig til vedlagte takst for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc. Beliggenhet Enebolig med moderniseringsbehov beliggende i et rolig og veletablert boligområde bestående av småhusbebyggelse på Langhus. Stille og rolig strøk uten gjennomgangstrafikk med solrike og barnevennlige omgivelser, boligen ligger i en blindvei. Kort vei til dagligvareforretning, flotte turområder og Vevelstad togstasjon med god forbindelse til både Oslo og Ski. Reisetid med tog til Oslo S er ca. 20 minutter og til Ski ca. 6 minutter. Gangavstand til Langhus idrettspark med fotballbane, kunstgressbane og idrettshaller. Kort kjøreavstand til Bunnefjorden med båt-, fiske- og bademuligheter. Ski sentrum ligger med 10 minutters kjøreavstand hvor man finner de fleste servicetilbud samt Ski Storsenter som er et av Norges største kjøpesentre, med et mangfold av butikker. Vevelstad og Langhus skole samt forretningssenter med forretninger og servicetilbud ligger i ca. 2,5 km avstand. Bebyggelse Enebolig oppført i 1969.Boligen er bygget på såle på ukjent grunn. Drenering fra byggeåret. Dekker er støpte dekke. Grunnmur er oppført i lettklinkerbetong (Leca). Dekker er trebjelkelag med undergulv av plater, antatt isolert med mineralull. Yttervegger er i bindingsverk, antatt isolert med mineralull, innvendig kledd med plater, utvendig kledd med trepanel. Tak er saltak i trekonstruksjon tekket med takstein. Innvendig vegger i mur / bindingsverk kledd med plater / trepanel. Vinduer og balkongdør i isolerglass, karm og ramme i tre. Originale innvendige dører. Entrédør fra byggeåret med sidefelt. Garasje med singlet dekke, yttervegger i bindingsverk utvendig kledd med trepanel, yttertak i trekonstruksjon tekket med papp og garasjeport.Se forøvrig informasjon i vedlagte takst. Arealer BTA / Bruttoareal: Underetasje; 120 kvm, 1. etasje; 120 kvm. Totalt; 240 kvm.BRA / Bruksareal: Underetasje; 103 kvm, 1. etasje; 110 kvm. Totalt; 213 kvm.P-rom / Primærrom: Underetasje; 75 kvm, 1.etasje; 110 kvm. Totalt; 185 kvm.Primærarealene består av:Vindfang, vaskerom, trapperom, to bad, wc, kjellerstue, fire soverom, gang, kjøkken og stue.Boder er ikke medtatt i beregning av p-rom i hht. målereglene.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Elektrisk oppvarming.Elektrisk gulvvarme i bad.Peisgrube og parafinkamin i stue, peisgrube i kjellerstue og vedovn i gang. Tomt Eierform: Eiet tomt     Areal: 1.563,5 kvm.Eiendommen er pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass, betongheller, treplatting, gressplen og beplantning. Parkering 1/2 part av garasje følger boligen. Forøvrig parkering på egen eiendom. Vei/Vann/Avløp Offentlig vei, vann og avløp. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser for Del av Langhus, felt O, vedtatt den 21.06.1989, gjelder for eiendommen. Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor.  Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Adkomst fra Langhusveien til Oppegårdveien. Videre til høyre inn til Gulliveien.Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger. Overtagelse Etter nærmere avtale.  Avklares i forbindelse med budgivningen. Totale kostnader Kr.   4.250.000,-      (Prisantydning)OmkostningerKr.      106.250,-      (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 250 000,-))Kr.          8.900,-      (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))Kr.             194,-      (Panteattest kjøper)Kr.             525,-      (Tingl.gebyr obligasjon)Kr.             525,-      (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------Kr.     116.394,-      (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------Kr. 4.366.394,-      (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: