Sjekk med annonsør Ski - Sentrumsnær og moderne 2-roms leilighet med stor balkong. Heis og garasje.

Innhold Entré/gang, bad/wc, soverom, kjøkken og stue. Lagringsbod i kjeller. Standard Sentrumsnær 2-roms leilighet i 2. etasje som er innredet i lyse og moderne farger. Leiligheten har blitt oppgradert de senere år med bla. oppussing av de fleste overflatene i 2009 og nytt kjøkken i 2009. Boligblokka har bla. oppgradert taket, sluk/røropplegg og heis. Fra en lys entré har du direkte adgang til badet som har fliser på gulv og inneholder et nyere dusjkabinett samt nytt servantskap. Videre kommer du til stuen som har store vindusflater som gir naturlig lys til rommet. Det er utgang til en nyere balkong fra stuen. Det er montert downlights i taket og en koselig elektrisk peis. Stilfullt kjøkken fra 2009 med hvite fronter og takhøye skap. Det er avsatt plass til vaskemaskin på kjøkkenet. Soverommet er romslig med garderobeskap. Gulv: Skips laminat og fliser. Vegger: Malt mdf smartpanel, baderomsplater og malt strie. Himling: Sparklet og malte flater (gips) og malt murpuss. For nøyere beskrivelse av standard se takst. Beliggenhet Leiligheten er beliggende nær sentrum kun et par minutter gange til alle fasiliteter Ski kan by på. I Ski sentrum finner du bla. Ski Storsenter, kafeer, restauranter, treningssentere, flerkino, bibliotek og togstasjon. Fra togstasjon er det hyppige avganger til Oslo og Moss samt gode bussforbindelser til Drøbak og Vinterbro. Matbutikken Rimi er beliggende rett ved siden av leiligheten. Det er flere barnehager i nærområdet samt gangavstand til Hebekk barneskole og Ski Idrettspark med fotball, håndball, ishockey, klatrevegg m.m. Nærhet til flotte turområder både sommer og vinter. Det er ca. 10 minutter med bil til Breivoll badeplass, vinterbrosenteret og Tusenfryd fornøyelsespark. Bebyggelse Seksjonert blokkbebyggelse oppført på støpte betongkonstruksjoner antatt fundamentert til faste/stabile masser. Drenering antas å være utført i henhold til praksis på byggetid. Yttervegger i mur/betong og trekonstruksjoner hovedsaklig forblendet med fasadeplater. Flatt yttertak med antatt underliggende lufting og isolasjon. Taktekke med antatt papp, folie eller tilsvarende. Beslag, takrenner og nedløp i behandlet stål. Etasjeskille i betong. Felles garasjerekke oppført med støpt betongsåle. Yttervegger i bindingsverk med utvendig trekledning. Leca ringmur. Pulttak tekket med papp. El-garasjeport og innlagt strøm. Garasjen er fra 2008. Arealer Primærrom: 39 kvm, Bruksareal: 39 kvm, Bruttoareal: 44 kvmP-rom kommentar: Entré/gang, bad/wc, soverom, kjøkken og stue.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler.Boder er ikke medtatt i beregning av p-rom i hht. målereglene. Oppvarming Leiligheten varmes opp av elektriske ovner supplert med elektrisk peis i stue. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 12 658, Eierform: Fellestomt Tomt Fellesområdene er pent opparbeidet med store grøntarealer, diverse beplantning, lekeplasser, gjesteparkering og garasjeanlegg. Fra inngangsparti til garasjene er det lagt snesmeltingsanlegg i asfalten. Leilighet har egen balkong som har fint utsyn over nærområdet. Parkering Parkering i garasje i rekke. Vei/Vann/Avløp Adkomst: Kommunal adkomstvei, privat intern gang- og stikkveier. Vann ag avløp: Offentlig, private stikkledninger. Regulering Reguleringsbestemmelsene i tilknytning til reguleringsplan for del av nedre Hebekk og Kapellbråten vedtatt 21.06.89 gjelder for eiendommen. Eiendommen er regulert til boligformål.Det foreligger ikke innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen i hht. opplysninger gitt av kommunen.Det må påregnes gjennomgangstrafikk forbi eiendommen forbundet med utbygging av jernbanen. Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Følg Nordbyveien frem til rundkjøringen mot Oppegårdsveien og deretter svinger du inn til høyre på St. Hansveien.Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Vedtekter / Regnskap Regnskap/budsjett følger som vedlegg til salgsoppgaven. Vedtekter, husordensregler etc. er tilgjengelig på meglers kontor og oversendes på forespørsel. Vi anbefaler alle å sette seg inn i dette. Forretningsfører Obos tlf. 02333. Totale kostnader 1 900 000,- (Prisantydning)133 230,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2 033 230,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)47 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 900 000,-))4 300,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)--------------------------------------------------------53 044,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 086 274,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Kr 2 819,-Inkl. i fellesutgiftene er bla. kommunale avgifter, renter og avdrag på andel fellesgjeld, kabel-tv, vaktmester, bygningsforsikring, vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel m.m. Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: