Sjekk med annonsør LANGHUS Rekkehus m/garasje beliggende i populært boområde på Bøleråsen.

Innhold Praktisk og funksjonell rekkehus beliggende i barnevennlig boligområde uten gjennomgangs-trafikk. Boligen inneholder følgende: 1. etg.: Vindfang, trappegang med praktisk bod under trapp, stue/spisestue med utgang til solrik sydvendt balkong med fin utsikt over omegn, stort kjøkken med hyggelig spiseplass. 2.etg.: Trappegang med adkomst lagrinsloft via nedtrekkbar stige, to soverom, bad/wc. I tillegg kommer bod og garasje i fellesanlegg. Standard Leiligheten går over to plan med god planløsning og utnyttelse av arealet. Leiligheten er velholdt og har normalt god standard på utstyr og overflater. 1.etg.: Vindfang med flislagte gulv og malte vegger. Adkomst til praktisk bod under trapp. Stue/spisestue med store vindusflater mot syd. Dette gir godt med lys og god romfølelse. Stuen har videre parkettgulv, malt tapet på vegg, tv-uttak, pipeløp med mulighet for ildsted samt utgang til solrik balkong på ca. 8 kvm med fin utsikt over omegn. Lyst og pent kjøkken med spiseplass. Kjøkkeninnredning i hvitt med glatte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål. Opplegg oppvaskmaskin. Kjøkkenvifte. Benkebereder. 2. etg.: Trappegang med parkettgulv, malte vegger og plass til evt. garderobeskap, kommode, skrivepult el. Adkomst til loft via nedtrekkbar stige. Soverom nr. 1 har skråtak, parkettgulv, malt tapet på vegg og garderobeskap. Soverom nr. 2 har parkettgulv, malt tapet på vegg og garderobeskap. Badet har vinylbelegg på gulv, malte vegger, badekar, wc, servant, opplegg vaskemaskin, varmeovn samt fuktstyrt avtrekksvifte. Diverse: - El-kontroll 2012, alt ok - Automatsikringer - Kabel-tv, Canal Digital - Bredbånd - Garasje i felles garasjeanlegg - Utebod Beliggenhet Boligen har god beliggenhet i populært og barnevennlig boligområde på Bøleråsen. Flotte turområder i umiddelbar nærhet sommer som vinter. Gangavstand til barnehage, barne- og ungdomskole, dagligvarforretning, legesenter, tog og idrettsanlegg. Gangavstand evt. matebuss til tog. Gangavstand til Langhus senter med diverse forretnings- og servicetilbud. Mange muligheter for barn og unge med fritidsklubb, musikkorps, speider, idrettslag med fotball, håndball, basket, turn, allidrett, golfgruppe mv. Se forøvrig idrettslagsets hjemmesider: www.langhusil.no. Kun 10 min med bil til Ski hvor du finner et rikt utvalg av forretninger, bank, post, videregående skoler, flerkino, hotell, restauranter, stort idrettsanlegg med fotball, friidrett, ishockey, håndball mv. Ski Storsenter med over 120 flotte forretninger, spisesteder mv. 12 min med bil til Vinterbrosenteret, fornøyelsesparken Tusenfryd og ca. 15 min til flott badeplass på Breivoll. Ca. 5 km til nærmeste 18 hulls golfbane på Greverud. Flott område også om vinteren hvor er fine akebakker samt at Skiforeningen arrangerer skiskole for de minste. Snøkanoner sikrer gode snøforhold straks forholdene ligger til rette for det. Populært område vinterstid for barnefamilier. 25 min med bil til Oslo - 4 felts motorvei. Ca. 25 min med tog. Fint lokalt skogsområde rett ved eiendommen som er ypperlig for turer med de minste. Her kan de plukke blåbær og gå på oppdagelsesferd. Adkomst Se vedlagte veikart. Tomtebeskrivelse Til boligen tilhører ideell andel av eiertomt som er opparbeiet med asfalterte adkomstveier og biloppstillingsplasser, flere lekeplasser for barn, diverse beplantning. Forøvrig naturtomt. Eiendommen har andel fellesareal og ideell 1/244 andel av gnr 107 bnr 547, 548 og 549. Vei, vann og kloakk Veien til eiendommen er offentlig via private internveier. Fra eiendommen går det privat stikkledning som er koblet til den offentlige hovedledningen. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reparasjon av stikkledning og vannrør, inkludert grøft, bekostes av huseier. Byggmåte Rekkehus over to plan + kaltloft. Boligen er antatt oppført på støpt betongsåle, antatt fundamentert til fast/stabil grunn. Yttervegger oppført i trekonstruksjon med utvendig panel. Saltak tekket med takstein. Trebjelkelag i etasjeskiller. Vinduer: 2-lags isolerglass. For ytterligere info om byggemåte vises til vedlagt takst avholdt av takstmann Jan Bjerkeland datert 26.09.14. Ovennevnte opplysninger er kopiert fra nevnte takst. Energimerking Energimerke F og, oppvarmingskarakter rød Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til bolig. Kopi av reguleringsplan med bestemmelser ligger fremme under visningen, evt. kan dette fås ved henvendelse til megler. Fyring / Oppvarming Elektrisk med panelovner. I tillegg er det pipeløp.

Kontakt selger Del

Rating: