Sjekk med annonsør Lillesand - Eneboligtomter med flott sjøutsikt og førsteklasses solforhold. Lillesands beste ubebygd

Beliggenhet Reise Terrasse har en unik og førsteklasses beliggenhet nær Lillesand sentrum, med umiddelbar nærhet til sjøen og flotte friområder med badeplasser. Tomtene ligger vendt mot sydvest, og har de beste solforhold. Sol fra tidlig morgen til sen kveld! Fra tomtene er det nydelig utsikt utover Tingsakerfjorden mot Skauerøya og innseilingen til Lillesand sentrum, samt mot Kokkenes og Kirkeheia. Friarealet grenser mot båthavna, og like bortenfor ligger Tingsaker Camping med tilhørende friområder og badestrand. Barnehager og skoler ligger i gangavstand fra boligfeltet, og ny gang- og sykkelsti gir trygg vei til sentrum og handelsområdet like ovenfor. Etter vår mening Lillesands beste boligtomter som enda ikke er bebygd! Meglers kommentar Store fine selveiertomter med unik sjønær beliggenhet i Reise Terrasse. Tomtene leveres som råtomter uten byggeklausul av noe slag, slik at kjøper står fritt til å velge byggmester/husleverandør. Tomtene leveres med vei, vann,kloakk og strøm til tomtegrense. Området har en nydelig utsikt til fjorden og inn mot byen. Tomtene er vendt mot sydvest, i svakt skrånende terreng, og har de beste solforhold. Sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Etter vår mening er dette Lillesands beste ubebygde tomter! Tomt Store fine selveiertomter som leveres som råtomter uten byggeklausul av noe slag. Kjøper står fritt til å velge byggmester/husleverandør. Tomtene leveres med vei, vann, kloakk og strøm til tomtegrense. Kjøper besørger og bestemmer selv opparbeidelse av tomt før bygging. Utbygger gir gjerne pristilbud på opparbeidelsen. Tomtene ligger i svakt skrånende terreng. Veier i feltet vil bli asfaltert. Tomtene varierer i tomteareal fra 570 m2 til 819 m2. Tomtene mot nordvest vil bli tillagt friareal, og vil således bli større enn på vedlagte tomtekart.- Tomtene er ikke oppmålt av kommunen. Areal som fremgår av reguleringskart og prisliste er digitale beregninger av areal på kart, og kjøper må dermed akseptere at endelig areal kan avvike fra dette ved oppmåling og utstedelse av matrikkelbrev. Salgsstart Det legges opp til salgsstart for tomtene 30. oktober 2012. Interessenter på tomtene bes henvende seg til megler i god tid. Tomtene legges ut med prisantydning, og bud på eller over prisantydning vurderes av utbygger. Parkering Det er avsatt plass til dobbel garasje på egen tomt i reguleringsplanen, samt parkering på egen grunn. Hver enebolig må disponere minst 2 biloppstillingsplasser på egen tomt i tillegg til eventuell garasje. Reguleringsforhold Tomteområdert ligger under reguleringsplan for Reise boligområde, vedtatt 02.12.2009, sist revidert 09.01.2012. Tomtene er godkjent utnyttet for boligformål. Utbygger forbeholder seg retten til mindre vesentlige endringer i reguleringsbestemmelsene før overskjøting. Reguleringsbestemmelser ligger vedlagt denne salgsoppgaven og det oppfordres til nøye gjennomgang av reguleringskart og reguleringsbestemmelser. Byggemåte Tomtene er ikke bebygd. Kjøper plikter å følge reguleringsplan og reguleringsbestemmelser ved oppføring av bolig. Betalingsbetingelser Tomtene overskjøtes til kjøper mot oppgjør for tomten, så fort gårds- og bruksnummer foreligger. Tomtene fradeles fra gnr. 42 bnr. 35 i Lillesand kommune. Kjøper kan påregne byggestart høsten 2013, forutsatt normal kommunal saksgang. Adkomst Fra Lillesand sentrum, følg Storgata ut av sentrum mot Tingsaker. Følg veien forbi Tingsaker Camping mot Flørenes, forbi båthavna og rundt svingen. Du får da tomteområdet på venstre hånd like rundt svingen. Vei,vann og kloakk Tomtene tilknyttes offentlig vei, vann og kloakk.- Teknisk anlegg og infrastruktur i feltet bygges ut av entreprenør, for deretter å overtas av kommunen etter ferdigstillelse ihht. utbyggingsavtale mellom selger og kommunen. Off.avgifter Vann- og avløpsgebyrer pr. 2012:Tilkoblinggebyr for vann: Kr. 744,- pr. mm utvendig vannledning.Tilkoblinggebyr for avløp: Kr. 744,- pr. mm utvendig vannledning.Forbruksgebyr alle abonnementer:Kr. 11,36,- pr. m3 for vann.Kr. 15,19,- pr m3 for avløp.Årlig leiegebyr vannmåler:T.o.m. 25 mm: Kr. 270,75,-26 - 50 mm: 406 - 507,50,-51-150 mm: 850 - 2 532,-Renovasjonsutgifter betales til LiBiR hvor et standard abonnement for med 3*120 l dunker (grønn, grå og brun) + fellesutgifter koster kr. 3.664,- pr. år i 2012 fordelt på 2 terminer.Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer. Diverse Skråninger skal ligge på egen tomt, dersom det ikke settes opp forstøtningsmur iht. reguleringsplanens bestemmelser. Det vil ikke være tillatt å plante trær som fratar tomtene i bakkant utsikt mot sjøen. Priser Tomt nr. 2 kr. 2 000 000,- + omk. SOLGTTomt nr. 3 kr. 2 300 000,- + omk. SOLGTTomt nr. 4 kr. 2 300 000,- + omk. SOLGTTomt nr. 5 kr. 2 100 000,- + omk. SOLGTTomt nr. 6 kr. 2 400 000,- + omk. SOLGTTomt nr. 7 kr. 2 200 000,- + omk. LEDIGTomt nr. 8 kr. 2 600 000,- + omk. SOLGTTomt nr. 9 kr. 2 700 000,- + omk. SOLGTTomt nr. 10 kr. 2 500 000,- + omk. LEDIGTomt nr. 11 kr. 2 900 000,- + omk. LEDIGTomt nr. 14 kr. 3 100 000,- + omk. LEDIGTomt nr. 15 kr. 2 600 000,- + omk. LEDIGTomt nr. 16 kr. 3 100 000,- + omk. LEDIGTomt nr. 17 kr. 3 100 000,- + omk. LEDIGTomt nr. 18 kr. 3 000 000,- + omk. SOLGTTomt nr. 19 kr. 3 300 000,- + omk. LEDIG

Kontakt selger Del

Rating: