Sjekk med annonsør Lund - Pen andelsleilighet med stor balkong og gangavstand til UiA og sentrum

Innhold Leiligheten ligger i 5. etasje med følgende innhold: Gang med kott, bad, sovealkove, kjøkken og stue med utgang balkong. I tillegg følger 1 privat bod, samt felles vaskeri- og sykkelbod i kjeller. Standard Dette er en gjennomgående lys leilighet med god planløsning. Man entrer leiligheten til romslig gang med god plass til skohyller og tøyoppheng. Her er det parkett på gulv, malt panel og tapet på vegger. Gangen har inngang til bod/kott på ca 2 kvm og callinganlegg til inngangsdør. Kjøkkenet har delvis åpen barløsning mot stuen. Her er det parkett på gulv, weluxvindu i tak, tapet på vegg, samt noe fliser og panel over benk. Innredningen er plassbygd fra opprinnelig og har slette malte fronter, heltre og laminerte benkeplater, samt opplegg for vaskemaskin. Stuen har furugulv, malt tapet på vegger og utgang balkong. Balkongen er montert i senere år med trykkimpregnert gulv og rekkverk i lakkert metall og glass. Balkongdør og vinduer er skiftet i senere tid. Badet har sveiset belegg på gulv og malt tapet. Rommet inneholder dusjnisje med glassdør foran, toalett, porselensvask og overskap. Sovealkoven har plass til dobbeltseng. Her er det malt furugulv, malt tapet, weluxvindu i tak og plassbygde skap. Beliggenhet Beliggenheten er meget sentral og attraktiv på Lund, med kun 10 minutters gangavstand til sentrum og alle dens fasiliteter. Her har man umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, bakeri og døgnåpen bensinstasjon. Videre er det gangavstand til UiA, KKG (videregående skole) matbutikker, flere treningssentre, Sør Arena og idyllisk turterreng i Jegersberg med badeplasser og oppmerkede løyper. Boligen ligger innenfor bomring og det er meget gode bussforbindelser både øst og vest. Adkomst Fra Kvadraturen kjører du over Lundsbroen. Følg veien og ta til høyre i andre lyskryss opp Marviksveien. På toppen av bakken tar du til venstre inn på St.Olavs vei etter Shell-stasjonen. Etter ca. 350 meter får du blokken på venstre side. Se for øvrig kart. Det vil bli godt skiltet med Stray & Co visningsskilt ved fellesvisning. P-rom og BRA pr etasje P-rom 5.etg.: Gang. Stue. Kjøkken. Bad. Sovealkove. BRA 43 kvm. Parkering Felles biloppstillingsplass på borettslagets tomt (førstemann til mølla), samt gateparkering i området etter offentlig gjeldende bestemmelser. Tomt Tomten er parkmessig opparbeidet med plen, busker og beplantning. Arealene rundt blokkene er til beboernes felles benyttelse.Leiligheten har romslig, nordvendt balkong med utgang fra stue. Oppvarming Elektrisitet. Vei, vann og kloakk Offentlig. Offentlige avgifter Inngår i fellesutgiftene. Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til bebyggelse, og tilhører reguleringsplan Agder Alle, Del II, datert 22.09.1950. Ferdigattest Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke. Jmf. byggeår 1955. Informasjon borettsalget Valhalla borettslag er et veldrevet borettslag bestående av 6 lavblokker. Forretningsfører er Sørlandet boligbyggelag. Borettslaget er forsikret mot husleietap i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Se www.nbbl.no for mer informasjon.Det er vaktmester som utfører fellesarbeid som plenklipping og annet utvendig hagearbeid. Trappevask utføres av innleid arbeid og kostnadene rundt dette ligger i fellesutgiftene. Felleskostnader inkluderer Renter og avdrag felleslån, kabel tv, vaktmestertjenester, forretningsførsel, vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, renhold fellesareal, strøm fellesareal. Lånebetingelser Felleslån 1 i Husbanken er pr. 13.08.2014 på kr. 2 628 652,- og har en rentesats på 2.386%. Dette er et annuitetslån med 2 terminer pr. år og har siste termin 31.12.2026. Andel av saldo, kr. 12 668,-Felleslån 2 i Husbanken er pr. 13.08.2014 på kr. 2 683 794,- og har en rentesats på 3,1%. Dette er et annuitetslån med 2 terminer pr. år og har siste termin 31.12.2026. Andel av saldo, kr. 12 933,-. Fastrente til 01.07.15.Felleslån 3 i Handelsbanken er pr. 13.08.2014 på kr. 9 495 201,- og har en rentesats på 3,7%. Dette er et annuitetslån med 2 terminer pr. år og har siste termin 30.10.2036. Andel av saldo, kr. 44 071,- (skifting av vinduer) Eierskifteforsikring Eier har tegnet eieskifteforsikring i Protector Forsikring. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Overtagelse Etter avtale med selger. Bud Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Dette kan enklest gjøres ved bruk av GI BUD knappen på finn annonsen. En bruker bank id for å legitimere seg. Alternativt kan en inngi budet på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må en da legge ved kopi av legitimasjon. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt og dette vil bli gjort via vår sms tjeneste. Budforhøyelser kan enklest inngis med å svare på sms`en mottatt fra oss. Det er da viktig at en svarer med beløp, frist på budet og eventuelle forbehold.Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til Forbrukerinformasjon om budgivning, som er vedlagt salgsoppgaven.

Kontakt selger Del

Rating: