Sjekk med annonsør LUNDERSÆTER Oppussingsobj - Hel tomannsbolig. 3 soverom pr enhet. Nær Øyersjøen

Innhold Dette er en hel, useksjonert tomannsbolig med speilvendte enheter. Tomannsboligen er vertikaldelt og hver enhet har to fulle etasjer og kjeller med innvendig adkomst. Hver enhet inneholder: 1. Etasje: Gang, kjøkken, samt stue med peis og utgang til overbygd platting og hage. 2. Etasje: Gang med loftsluke, bad og tre soverom, hvorav det ene har plass til dobbeltseng. Kjeller: Enkel kjeller bestående av ett rom. Uthus inneholder garasje, arbeidsrom med vedovn, hobbyrom med oppgang til loft, samt hundegård, vedskåle og grisebinge. Standard Standarden på boligen er fra byggeåret og oppgraderings-/vedlikeholdskostnader bør påregnes. I følge vedlagte takst er bygningen godt vedlikeholdt utvendig. Beliggenhet Eiendommen ligger ved Øyermoen på Lundersæter i Kongsvinger kommune. I området er det gode turmuligheter sommer som vinter og eiendommen ligger kun ca250m i luftlinje fra Nordre Øyersjøen. Det går skolebuss til Finnskogen Montesorri-skole, samt til skolene på Roverud og Austmarka. Det er ca17 til butikken på Lekvatnet i Sverige, ca35 km til Kongsvinger med alle bymessige fasiliteter og ca 60 km til Handelssenteret Charlottenberg i Sverige. Videre er det ca100 km til Gardermoen og snaue 2t til Oslo Oppvarming Hver enhet har separat elektrisk anlegg med egen strømmåler. Enhet A: Vedovn på kjøkken og det største soverommet, samt peis i stue. Vedovnen på soverommet har ikke forskriftsmessig plate under ovnsdøren. Enhet B: Peis i stue, samt elektrisk panelovn på kjøkken, stue og bad. Stråleovn i kjeller. Arbeidsrommet i uthuset har vedovn. Adkomst Fra Kongsvinger: Følg E16 i retning Elverum i ca 1,7 km og ta så til høyere inn på Masterudvegen (E16) som følges i ca 18,5 km. Ta så til venstre i T-krysset og følg E16 videre i ca 16,2 km. Ta så til venstre inn på Øyermovegen og følg denne i 135 m. Innkjøringen til eiendommen vil da ligge på høyre hånd. Tomten Tomt opparbeidet med flatt tun og for øvrig skrånet naturtomt. Eiendommen ligger kun ca 500m (ca 230m i luftlinje) fra Nordre Øyersjøen som er regulert til allmenn flerbruk. Selger eier tomteområdet rundt boligen og ned til vannet. Grunneier godkjenner at det kan anlegge brygge på hans eiendom (gnr. 148 bnr. 1) etter nærmere angitt plassering. Det må fortsatt søkes kommunen. Uthuset som ligger utenfor tomtegrensen tilhører grunneier. Parkering Parkering i garasje, samt godt med plass for biloppstilling på tomten. Diverse Gammel varmtvannsbereder som står i den ene kjelleren vil ikke bli fjernet av selger. Eiendommen vil ikke bli ytterligere rengjort og ryddet av selger før overtagelse. Eventuelt gjenværende gjenstander på eiendommen medfølger. Plantegningene i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil størrelsesforhold på rommene i tegningene. Megler gjør særlig oppmerksom på at selger i den senere tid har leid ut eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i redusert grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Interessenter oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Kontakt selger Del

Rating: