Sjekk med annonsør LUTVANN/ TROSTERUD: Lys og pen 2-roms endeleilighet med fyring og vv inkl. - Innglasset balkong på 1

Standard Svært lys og pen 2 roms selveier leilighet med innglasset balkong på 10 kvm. Beliggende i en lavblokk på Trosterud med spessielt god beliggenhet på felet med nærhet til buss, T-bane, barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker, og marka med flotte naturopplevelser.Leiligheten er oppusset med lyse fine overflater og gulv. Store vinduer gir leiligheten god med lysinnslip. Leilgheten har generelt store fine rom som er enkle å møblere. Fra stuen er det utgang til nyere innglasset balkong på 10 kvm. Et koselig sted å sitte og nyte utsynet sommer som vinter. Fra balkongen har man "grønn" utsikt over sameiets flotte fellesarealer. Sameiet driftes godt og er stille, trygt og rolig. Mulighet for leie av garasjeplass i sameiets felles garasjeanlegg. Store fine plasser innenfor låsbar, automatisk port.Entre:Lys og romslig entre som gir en hyggelig velkomst inn i boligen og har god plass til garderobe.Soverom:Lys og romslig soverom med god plass til dobbeltseng.Kjøkken: Kjøkken med glatte malte fronter. Laminat benkeplat. Benkebeslag.Fliser over benk. Ventilator.Bad: Bad med badekar og servant med underskap.Opplegg for vaskemaskin.- Nye fliser på vegger i 2012.Balkong: Innglasset balkong på ca. 9,5 m² med skyvevinduer m/rullgardiner. Veggoverflater: Malte plater med panelprofil, fliser på bad.- Nye panelplater fra etter 2007 og fliser på bad i 2012.Gulvoverflater:Laminatgulv, belegg på bad.- Nye laminatgulv fra etter 2007.Utstyr:Dørtelefon.Kabel-tv.Garderobeskap på soverom. Beliggenhet Kombinasjonen av fredelige, grønne omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en attraktiv bolig.Sameiet ligger høyt og fritt i naturskjønne omgivelser med Østmarka og et rikt tur- og friluftsliv rett utenfor døren. Her har man flotte turstier, lysløyper, bade og fiskevann for naturopplevelser og rekreasjon når man måtte ønske. Vinterstid kan man spenne på seg skiene omtrent utenfor døren og la løypene føre seg mot både Mariholtet, Østmarkssetra og Nøklevann.Det er ca. 7 minutters gange til Trosterud nærsenter med matbutikk, kiosk, lege og t-bane og ca. 12 minutters gange til Haugerud senter med matbutikk, frisør, apotek og lege. I tillegg er det kort vei til flere større kjøpesentre med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud som bl.a. Tveita senter med 73 butikker, Alna senter og Ikea. Nærmeste treningssenter er SATS på Hellerud.T-banen har 8 avganger i timen og reisetid til sentrum er ca. 16 minutter. Nærmeste bussholdeplass ligger rett nedenfor sameiet i Lutvannsveien med buss nr. 69 som går til Haugerud t-bane og Tveita senter. Forøvrig går buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia fra bussholdeplass i Tvetenveien, ca. 8 minutters gange fra boligen og ekspressbusser, samt flybuss til Gardermoen fra E6/Trosterudkrysset. Det går også nattbuss fra sentrum.Området fremstår som ideelt for de med barn hvor det er etablert store grøntarealer og hyggelige tun med lekestativer mellom bygningene i sameiet. Lutvann barneskole ligger kun ca. 300 meters gange fra boligen, mens det er ca. 10 minutters gange til Haugerud ungdomsskole via gangvei gjennom boligområdet. Det er flere barnehager i nærområdet, som b.la. Fagerholt, Stubberudlia og nye Barneslottet barnehage.Lutvann er en del av bydel Alna og ligger ca 9 km. nordøst for Oslo sentrum. Lutvann ligger innenfor bomringen og i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Det er svært enkel adkomst til E6 og Ring 3 med ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum og alt hva et rikt byliv kan tilby Adkomst Med t-bane:Benytt linje 1 eller 2 til Trosterud stasjon og følg gangvei på oversiden av t-banen frem til Lutvann. Evt. kan man ta t-bane til Haugerud stasjon og buss nr. 69 videre til holdeplass i Lutvannsveien, rett nedenfor sameiet.Med bil fra Oslo sentrum:Følg E6 til avkjøring mot Lindeberg Nedre og ta til høyre mot Trosterud/Lutvann. Ta så til venstre i første rundkjøring etter bomringen. Følger man Tvetenveien. Fra Tveita mot Trosterud tar man til høyre i første rundkjøring etter Haugerudsenteret. Følg så Dr. Dedichensvei helt til den svinger inn Lutvannsveien.Det vil bli godt skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i underetasje på Lutvann.Boligen: Grunnmur: Betong.Yttervegger: Bærende betongkonstruksjon/spekket tegl/panel.Tak: Flatt oppforet betongtak med papptekking.Balkong: Innglasset balkong på ca. 9,5 m² med skyvevinduer m/rullgardiner.For ytterligere informasjon se takst vedlagt i salgsoppgaven. Oppvarming Radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg. Varmtvann og fyring er således inkludert i felleskostnadene.Kun fastmonterte varmekilder medfølger boligen ved salget. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: