Sjekk med annonsør MEGET TIDSRIKTIG OG PÅKOSTET ENEBOLIG MED BARNEVNNLIG OG MEGET FORDELAKTIG BELIGGENHET I ENDEN AV BO

Innhold 1. etasje: ENTRÉ med garderobeplass. Lys og romslig STUE med peisovn, utgang til solrik terrasse og trap til undertasje. Påkostet og funksjonelt KJØKKEN med spiseplass og integrerte hvitevarer. SOVEROMSGANG med oppgang til loft. 3 SOVEROM hvorav ett med utgang til hage/terrasse. Nyere og pent flislagt BAD med massasjedusj, wc servant og praktisk skittentøyssjakt til vaskerom. Underetasje: TRAPPEROM med trapp til 1. etasje. KJELLERSTUE. Pent flislagt BAD/VASKEROM med servant, wc, dusj og opplegg for vaskemaskin. ENTRÉ/KJELLERINNGANG med skyvedørsgarderobe og inngang fra overbygget inngangsparti. DISPONIBELT ROM. BODER med god lagringsplass. Diverse arealer i underetasjen er ikke byggeanmeldt til kommunen. Arealene er derfor ikke godkjent som varig oppholdsrom. DOBBELGARASJE bygget inn til boligen. UTEBOD. Standard Innholdsrik, funksjonell og tidsriktig oppusset enebolig. Boligen er påkostet betydelig i senere tid og gir i dag et meget lyst og trivelig inntrykk med god romløsning og pent fargevalg. Flere lekre innredningsdetaljer vitner om en vilje til å skape noe lekkert og litt annerledes. Boligen har alle funksjoner på én flate i tillegg til en stor undertasje med mange bruks- og innredningsmuligheter Utvendig er yttertak, renner/nedløp/beslag og kledning skiftet i tillegg til at boligen er etterisolert. Alle vinduer og ytterdør er også nye. Hele boligen er malt i forbindelse med renoveringen og det er også oppført ny terrasse mot sør og ny trapp/terrasse ved inngangsparti mot nordvest. Alt av innvendig røropplegg og det meste av elektrisk anlegg er nytt fra 2011. Innvendig er alle oppholdsrom smakfullt oppusset hvorav badene er totalrenovert med pene fliser og lekkert interiørvalg i 2011. Fliser også på gulv i entré i begge etasjer, kjellerstue og trapperom. For øvrig i all hovedsak solid og pen laminat på gulv i oppholdsrom. I all hovedsak panelte, tapetserte og malte veggflater. Kjøkkenet er nytt fra 2011 med fronter i malt høyglans utførelse. Rustfri kum og ventilator med avtrekk ut i vegg. Integrerte hvitevarer av god kvalitet med mikrobølgeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin, stekeovn og komfyr med platetopp av keramik (Induksjon). "Spots/down-lights" i flere oppholdsrom og utelys har ledlys med sensor. Boligen er blant annet også utstyrt med frostsikre utekraner, alarm samt solid inngangsdør og garasjeporter fra Hörmann. Boligen gir et godt estetiske helhetsinntrykk med god romløsning og pent fargevalg. For standard for øvrig; se boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann og egenerklæring utfylt av selger. Beliggenhet Eiendommen er beliggende i veletablert og attraktivt boligområde i Presterødåsen. Boligen ligger i stille villavei uten gjennomgangstrafikk og ligger helt ut mot jordet med flotte solforhold. Meget usjenert og barnevennlig. Her finnes gangveier, stor park, lekeplasser og grøntområder i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser til sentrum, fine sykkel- og gangvei til skoler og til Tønsberg sentrum. Presterød har et aktivt nærmiljø. Her har du mulighet for varierte trenings- og friluftsaktiviteter. Velotel treningssenter ligger i umiddelbar nærhet til boligen. Søndre Slagen kan også by på merkede kultur- og naturstier. Slagenhallen er et naturlig samlingspunkt for en rekke idrettsaktiviteter og andre arrangement. Flint idrettslag er kjent for sitt gode miljø og breddeidrett. I området er det fine turløyper som benyttes både sommer- og vinterstid. Osebergløypa ligger rett i nærheten, med skiløype kort avstand fra huset. Kort vei til to av Vestfolds beste badestrender, Ringshaug - og Skallevoldstranden. Olsrød park og Tolvsrød handlesenter byr på varierte butikker og servicesenter som lege, apotek, frisør, cafe og matbutikk. Kort spasertur til Kilen næringsområde med bla Kilden opplevelsessenter, landets mest moderne kino og bowling. Særdeles barnevennlig og hyggelig strøk med nye Sandeåsen barneskole og - barnehage i gåavstand fra boligen. Adkomst Fra Tønsberg: Kjør Åsgårdstrandveien forbi Kilden Kino og ta til venstre i Presterødkrysset. Fortsett rett fram og sving til høyre inn på Barlindveien. Kjør ca. 800 meter hvor Vierveien følger til veien. Eiendommen følger i enden av boligfeltet på høyre hånd. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Tomtebeskrivelse 1.241 kvm usjenert, romslig og solrik eiertomt med mange muligheter. Tomten grenser i sør og øst mot landbruksarealer slik at mange hyggelige uteplasser er skjermet for vær og vind uten innsyn fra naboer og forbipasserende. Tomten er opparbeidet med gressplen, prydbusker og nyttebusker. Den store innkjørsel/gårdsplass er nyasfaltert. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Oppført i tre på mur. Se for øvrig boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann. Frittliggende enebolig med innlemmet dobbelgarasje. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser, situasjonskart, målebrev og øvrig informasjon fra kommunen kab sees ved meglers kontor. Fyring / Oppvarming Gulvvarme i entré og baderom hovedetasje samt i bade/vaskerom, kjellerinngang, trapperom og kjellerstue. Nyere peisovn og varmepumpe med luft til luft i stue. For øvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: