Sjekk med annonsør Namsos, Sentrum - lys og fin leilighet med egen veranda, midt i byen.

Standard Vegger består i all hovedsak av malt strie på betong. Gulv er belagt med parkett. Skyvedørsgarderobe i gang og plassbygde garderobeskap på soverom. Kjøkken har hvit innredning med flis over kjøkkenbenk. Av hvitevarer følger oppvaskmaskin, ikke komfyr og kjøleskap. Bad har flis på vegger og gulv. Enkel hvit innredning. Dusjhjørne. Beliggenhet Leiligheten ligger i 3.etg. midt i sentrum av Namsos med gangavstand til det meste av fasiliteter. Felles inngangsparti, med egen trapp opp til leiligheten. Skjermet og sørvendt veranda. Adkomst Enkel adkomst fra gateplan. Tomt Eiet tomt på 475 kvm. Felles eiet tomt for sameiet. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 81 kvm. Bruksareal: 87 kvm.P-rom - 81 kvm. : gang, 2 soverom, stue, bad og kjøkken. S-rom - 6 kvm.: vaskerom.Bod i kjeller og fellesareal er ikke med i arealberegningen. Parkering Ingen biloppstillingsplass. Alternativt  kan en kjøpe parkeringsmulighet av kommunen på nærmeste parkeringsplass. Reguleringsforhold Området er regulert til bolig- og næringsformål. Byggemåte Bygget med hovedkonstruksjoner av mur. Etasjeskillere av betong. Fasader av pusset mur og trepanel. Næringsarealer på gateplan. Bodrom i kjeller. Se forøvrig våtrom og arealtest utarbeidet av Takst Forum Trøndelag v/Sverre Kvaløysæter datert 19.09.2014. Oppvarming Lukket peisovn og varmepumpe på stue. Varmekabler i gulv på bad. Elektrisk oppvarming forøvrig med noen panelovner. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Kommunale avgifter utgjør kr. 12 914,- pr. år. Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt på kr. 2 946,-. Det er montert vannmåler og avgifter er stipulert ut fra et forbruk p.t. på 32 kub. Det er 3 terminer i året. Servitutter På eiendommen er det tinglyst:Erklæring - dagbok 3070 - tinglyst 1959 - Vedlegg i salgsoppgave.Erklæring - dagbok 2898 -  tinglyst 1959 - Vedlegg i salgsoppgave.Erklæring - dagbok 236 - tinglyst 1960 - Vedlegg i salgsoppgave. Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger midlertidig brukstillatelse / ferdigattest datert 08.12.1960. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via DnB Bank ASA Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning. Boligkjøperforsikring Boli Eiendom anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Leiligheten er energimerket og har fått energimerke gul G. Energiattesten fås ved henv. til megler. Ligningsverdi Ligningsverdi som primærbolig kr 422 217 per 31.12.13.Ligningsverdi som sekundærbolig kr 812 109 per 31.12.13. Fellesutgifter Fellesutgiftene utgjør kr. 1 228,- pr. mnd. Oppgitt pr. 15.09.2014.Dette dekker: Renhold, forsikring, vedlikehold, felles strøm, div.drift, vedlikehold, forr.førerhonorar, styrehonor o.a. Andre opplysninger Vannmåler er montert på kjøkken i leiligheten i 2.etg. Nytt el-anlegg og sikringsskap i felles rom for sameiet - år 2011.Sameiet Havnegata 15, består av 6 seksjoner.Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæring.Sameiets vedtekter, husordensregler, referat fra siste generalforsamling og regnskap ligger ved i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at felleskostnad ikke er inkl. innvending vedlilkehold i leiligheten. Heller ikke kraner, sluker, dører, dørvridere, dørlåser, alle el-anlegg fom seksjonens sikringsskap, vinduer, samt egne boder. For sameiets samlede forpliktelser er den enkelte sameier ansvarlig i forhold til sin andel av sameiet (eierbrøken).

Kontakt selger Del

Rating: