Sjekk med annonsør Næringseiendom på Mysen

Innhold 1. etasje inneholder butikklokale, produksjonskjøkken, produksjonsrom/pakkerom, flere kjølerom, tørkerom for speking, fryserom, varemottak og pølsemakeri. 2. etasje inneholder 2 leiligheter, lager, wc rom, kontorer.  Direkte oppgang fra butikk til kjøkken, spiserom og 2 lagerrom. 3. etasje inneholder 2 leiligheter. Loft over 2. etasje. Standard Det er forskjellig standard på eiendommen i fra forskjellige tider, men eiendommen fremstår som godt ivaretatt og vedlikeholdt. Beliggenhet Eiendommen har en fin sentral beliggenhet i Mysen indre sentrum. Eiendommens betegnelse Gnr. 230 Bnr. 155 og Gnr. 230 Bnr. 176 og Gnr. 230 Bnr. 202 i Eidsberg kommune Eiendomstype Næringseiendom med 4 utleieleiligheter.Eiendommens eldste del er fra ca. 1900, eiendommen nyeste påbygd i fra 1983-86 for utvidelse av produksjon av kjøttvarer. Det er også gjort påbygg på eiendommen i forskjellig grad mellom disse tidsepokene.   Det er drevet slakteri i bygget i flere generasjoner,  Brødrene Diskerud Eftf.  Naboeiendommen Torggata 2 som er naboeiendommen er også tilsalgs.   http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object;jsessionid=D1239341D09AD02B1458C7DA2FD36EDA?finnkode=49053964 Byggemåte Se vedlagte verditakst ev. boligsalgsrapport avholdt 20.03.14 iht. NS3940 av Kjell Martin Sørby for teknisk beskrivelse av eiendommen. Tomten Eiendommen har 3 gård- og bruksnummer men selges under ett. Totalt er det Parkering Det er gateparkering og parkeringsplass i bakgården. Byggeår Eiendommen slik den står i dag  har blitt oppført i flere byggetrinn. Eldste del er oppført ca. 1900. Seneste tilbygg ca. 1984. Areal 1. etg. har et BRA på 390 kvm. 2. etg. består av BRA: 325 kvm. P-rom: 170 kvm. S-rom: 155 kvm.3. etg. består av BRA:130 kvm.  P-rom: 130 kvm. S-rom: 0 kvm. Leieforhold Eiendommen er på nåværende tidspunkt utleid/ikke utleid slik: næringsdelen er ikke utleid men alle 4 leilighetene er utleid. Det er leieinntekter på kr. 295.200,-  pr. år for leilighetene Alle leieforhold på eiendommen vil medfølge salget. Selger har ikke ansvar for at leietakers bruk av leiearealet er i overensstemmelse med offentlige krav eller tillatelser, herunder ev. regulering. Oppvarming/ventilasjon Det er tilførsel til fjernvarme til eiendommen. Leilighetene har elektrisk oppvarming. Næringsdelen/ pølsemakeriet er det installert Lubi varmluft. Utstyr/løsøre/inventar Det som ev. ikke fungerer eller mangler av fastmontert utstyr, brannsikringsutstyr eller lignende ved besiktigelse vil ikke bli istandsatt eller fremskaffet av selger før overtagelse. Andre tekniske opplysninger Se vedlagte taktdokumenter. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til bolig- og næringsformål.  Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i prospektet. Vei/vann/avløp Offentlig. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse. Kopi av midlertidig brukstillatelse følger som vedlegg til salgsoppgave. Offentlige/kommunale avgifter Se vedlagte dokument fra Eidsberg kommune. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Betalingsbetingelser Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende ved overtagelse. Forskuddsbeløpet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger. Leieinntekter kr. 295.200,- pr. år for leilighetene. Næringsdelen er pr. i dag ikke utleid. Følgende forutsetninger legges til grunn for bud Eiendommen og dens tilbehør selges "as is" og for øvrig i samsvar med den regulering av undersøkelsesplikt, mangler, garantier mv. som følger av kjøpekontrakten som er vedlagt prospektet.Budgivere oppfordres til  å gjennomføre en grundig teknisk besiktigelse av eiendommen med fagfolk. Budgivere gjøres oppmerksom på at kjøpekontrakten bygger på at kjøper skal stå i stilling som om forsvarlige undersøkelser er gjort, uavhengig av hvilke undersøkelser kjøper faktisk har foretatt.Prospektet er basert på opplysninger gitt av selger, av selgers rådgivere eller offentlige instanser. Det forutsettes at innholdet er korrekt, men samtidig fraskrives ansvaret for et hvert tap som følge av opplysninger som er misvisende, feilaktige eller ufullstendige.Eiendomsmeglingsloven § 6 - 7 fravikes. Oppdragstaker har foretatt de undersøkelser og den tilrettelegging og formidling av informasjon som anses formålstjenlig. Ansvar for tap som skyldes øvrige forhold enn det som fremkommer av salgsoppgaven kan ikke gjøres gjeldende mot oppdragstaker. Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: