Sjekk med annonsør NEDRE LINDEBERG. 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET - VARMTVANN OG FYRING INKLUDERT - BALKONG

Innhold Leiligheten ligger fint til med trappefri adkomst og inneholder: Entré, stue, med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, 2 soverom og bad. Det medfølger en kjellerbod (5 kvm) og en loftbod (12 kvm grunnflate),  felles bod i kjelleren for sykler og barnevogner, samt fellesvaskeri til bruk for beboerne. Standard Velkommen til en pen 3-roms selveierleilighet med trappefri adkomst. Leiligheten har et eldre kjøkken og bad, men bærer preg av å være godt vedlikeholdt og ivaretatt. Planløsningen er fleksibel og det er mulighet for å lage et ekstra soverom. Det er parkett og laminat på de fleste gulv, foruten bad som er flislagt med mosaikkfliser og med varmekabler. Veggene består i hovedsak av lysmalte og tapetserte veggflater, samt malt himling. Kvalitetskjøkken fra Norema. Innredningen består av heltre og profilerte fronter, laminert benkeplate og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet har godt med både skap- og benkeplass og det er åpen løsning mot stuen, noe som gir en fin romfølelse. Åpen og lys stue med direkte adkomst til balkongen. Stuen størrelse og utforming gir en rekke muligheter for innredning både med sofagrupper og spisemøblement. Kabel-tv leverandør er GET. Leilighetens 2 soverom har god størrelse med adkomst fra entréen. I hovedsoverommet er det god plass for dobbeltseng og det er montert skyvedørsgarderobe. Det mindre soverommet har flere bruksområder og er et ideelt barnerom / gjesterom. Begge soverommene vender mot rolig område med lite trafikk. Badet er flislagt på vegger og gulv og er utstyrt med varmekabler i gulv, klosett, hvitprofilert innredning med servant og underskap og dusjkabinett. Det er opplegg for vaskemaskin. Balkong: Solrik balkong på ca. 4,5 kvm med flott usikt over Groruddalen og mot Holmenkollen. Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene. Det er radiatorer fra felles fyrkjeller og jordvarme.Velkommen til Hockeyveien 6! Beliggenhet Leiligheten har en sentral og populær beliggenhet  i et veletablert boligområde på Lindeberg. God intern beliggenhet i sameiet med balkong som vender mot sameiets grøntområde, her oppgraderes det nå med ny lekeplass. Herfra er det kort vei til alle fasiliteter og servicetilbud. Lindeberg nærmat ligger på sameiets område og det er kun få minutters gange til Lindeberg Senter med bl.a. matbutikk, grønnsakhandel, frisør, apotek, tannlege og lege. Det er også et godt kollektivtilbud med T-bane (linje 2) med reisetid til Oslo sentrum på ca. 18 minutter. Nærmeste bussholdeplass ligger ved Lindeberg sykehjem, kun få minutters gange fra boligen. I tillegg går det flybuss og ekspressbusser fra E6 ved Trosterud. Lindeberg grenser til Østmarka som byr på et rikt friluftstilbud hele året, med flotte turstier, lysløyper sykkelløyper og bade- og fiskevann. I tillegg er det kort vei til både skitrekk i Jerikobakken, Lindeberg sportsklubb med kunstgressbane og Furuset Forum med is- og håndballbane.  Leiligheten er beliggende i et familieområde og det er opparbeidet gangveier til Skjønnhaug barneskole og Lindeberg barne- og ungdomsskole. Lindeberg er en del av bydel Alna og ligger ca. 10 km. nordøst for Oslo sentrum. Svært enkel adkomst til E6 og kun ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum og ca. 25 minutters reisetid til Gardermoen.Velkommen til Hockeyveien 6! Eiendomsbetegnelse Gnr.113 Bnr.6 Snr.33 Orgnr.971434732 i Oslo kommune Areal pr. etasje 1.etg: 67 kvm. BRAArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Fra sentrum via E6: Ta av ved skilting mot Lindeberg, kjør så rett frem i rundkjøringen og ta neste til venstre til Tevlingveien. Kjør så rett frem til Hockeyveien 6 på venstre side. Det vil bli skiltet med Home Eiendomsmegler visningsskilt ved fellesvisninger. Fordeling av felleskostnader Fordeling av felleskostnader er ikke mottatt av forretningsfører. Bebyggelse Området består for det meste av lavblokker og noe næringseiendom. Primærrom beskrivelse Entrè, stue, bad, kjøkken og 2 soverom. Parkering Det er godt med gateparkering etter gjeldene regler i Lindeberglia og Hockeyveien. Byggemåte Boligblokk i mur-/ betongkonstruksjon. Betongsåle, antas fundamentert til fjell eller komprimerte masser. Grunnmur, bærevegger og balkonger i betong. Oppvarming Radiatorer fra felles fyrkjeller og jordvarme som oppvarming. Tomt / Eierform 34431 kvm. / Eiet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Kr. 537 000 pr dato 31.12.13 Vei, vann, avløp Offentlig. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Ferdigattest foreligger. Reguleringsforhold Boligen ligger i et område regulert til boligformål. Utleieadgang Boligen kan i sin helhet leies ut og kan om ønskelig gjøres om til en 4-roms leilighet. Informasjon om sameie Ønsker du ytterligere informasjon om sameie, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Forretningsfører USBL Lånevilkår fellesgjeld 12118763279, DnB ASA, Serielån 12 terminer pr år, Rentesats pr. 16.09.14 5,45%. 149 terminer til innfrielse. Saldo pr. 16.09.14. kr. 4 897 464, andel av saldo kr. 23 191,-. Siste termin 15.02.2027. Takst utført av Takst utført av Bjørn Tallhaug, takst 1 950 000 pr 23.09.14 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: