Sjekk med annonsør Nordstrand - Lekker 3-roms selveier i 4-mannsbolig med solrik terrasse, parkering og felles hage

Standard Lys og meget pen 3-roms selveierleilighet over ett plan, med en arealeffektiv og praktisk planløsning. En påkostet leilighet i lyse og moderne farger med en gjennomgående god standard. Leiligheten er pusset opp de senere år i regi av tidligere eier. Fliser med gulvvarme i entré og på bad, ellers parkett med gulvvarme i alle øvrige rom. Malte platekledde veggflater, foruten veggfliser på badet. Malte platekledde himlinger med innfelte downlights i alle rom.Iflg. tidligere salgsopplysninger er det nytt elektrisk anlegg i leiligheten hvor fordelingskurser er sikret med automatsikringer. Felles varmtvannsbereder er plassert i kjeller. Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene.Bygget har også blitt oppgradert de senere år, med bl.a. ny drenering rundt huset i 2011/2012, lagt nytt yttertak i 2011/2012, etterisolert og skiftet utvendig panel i 2012/2013, samt malt boligen utvendig i 2013.Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder entré/gang, 2 soverom, bad, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt og skjermet terrasse. Adkomst fra terrassen til solrik felles hage.Kjøkkeninnredning med hvite høyglansede fronter, kompositt benkeplate, Silgranitt kum, belysning under overskap og integrert induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.Flislagt bad gulvvarme, veggmontert wc, dusj med svingbare dører i glass, servant på innredning og opplegg for vaskesøyle.Se takst datert 19.05.2014 for nærmere informasjon om eiendommens standard.Hvitevarer medfølger leiligheten. Beliggenhet Eiendommen ligger solrikt til i et attraktivt, veletablert og særdeles barnevennlig villaområde på Nordstrand. Stille og rolig boligområde med lite gjennomgangstrafikk. Vestvendt felles hage med meget gode solforhold. Området utmerker seg som et godt bomiljø med mye barn og kort vei til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon og servicetilbud på bl.a. Sæter, Holtet og Lambertseter. Lambertseter Senter kan by på et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, samt Vinmonopolet, bibliotek og Symra Kino. På Holtet finner man bl.a. den populære delikatessebutikken Jacobs, mens man på Sæter i løpet av få år vil kunne finne mange nye tjenestetilbud og butikker. Umiddelbar nærhet til buss i Oberst Rodes vei og kort vei til T-bane fra Lambertseter eller Munkelia og trikk fra Kastellet.(Vennligst se www.ruter.no for rutetider).Et rikt fritidstilbud i nærmiljøet, med bl.a. gangavstand til flotte tur- og rekreasjonsområder i Østmarka og på Ekebergsletta. Ekebergsletta kan også tilby lysløype, idrettsanlegg, minigolfbane, ridesenter, husdyrpark, store friområder, den nye skulpturparken og Ekebergrestauranten m.m. Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:Nærhet til Nordstrand IF på &aposNiffen&apos med håndballhall og fotballbane med kunstgress. NIF har et stort miljø for håndball og fotball for barn i alle aldre.Nordstrand tennisklubb (NTK) med uteanlegg i Seterveien og tennishall ved Nordseter skole i Ekebergveien.Bekkelaget sportsklubb (BSK) - håndball, fotball m.m. Anlegg på sportsplassen samt Ekeberghallen.Bekkelaget Tennisklubb (BTK) med anlegg innerst i Jomfrubråtveien.Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner, samt svømmehall.Områdets lokale alpinbakker, Sloreåsen og Leirskallen.Treningsstudio: To Elixia sentre og Fresh Fitness på Lambertseter, BestHelse på Holtet og Evo på Sæter.Eiendommen ligger også i nærheten av fjorden, med flere hyggelige badestrender, som bla. Ulvøya, Nordstrand bad og Katten. Adkomst Bernt Knudsens vei er en lite trafikkert villavei som strekker seg fra Raschs vei i nord til Sigurd Johannesens vei i sør. Bernt Knudsens vei 50 B ligger mellom Lambertseterveien og Bakkerudveien. Bebyggelse 4-mannsbolig bygget i 2 etasjer med kjeller og loft, oppført i 1941. Boligen er iflg. takst oppført med betong grunnmur og yttervegger i bindingsverk med utvendig kledning av trepanel. Saltak med tresperrekonstruksjon tekket med takstein. Vinduer med 2-lags isolerglass fra 2012.Iflg. selger ble det i 2011/2012 drenert rundt boligen, samt at boligen ble etterisolert og utvendig panel skiftet i 2012/2013. Boligen ble malt utvendig i 2013. Yttertaket skal være lagt om i ca 2000.For ytterligere informasjon se takst datert 19.05.2014 utført av Oslo Takstforretning ved Erik Christian Windt.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. Oppvarming Boligen er oppvarmet med varmekabler i entré og på bad, samt varmefolie i gulv i alle øvrige rom.Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon alarm balkong barnevennlig kabel-tv parkett rolig

Kontakt selger Del

Rating: