Sjekk med annonsør Nordstrand - Pen og praktisk enebolig med trafikkskjermet beliggenhet - spektakulær fjordutsikt

Standard Fantastisk utsiktseiendom beliggende i Nordstrandsskråningen. Flott fjordutsikt fra de fleste rommene i boligen. Boligen fremstår som velholdt, med farger og innredning i en lys og tidløs stil. Selger har etter overtagelse endret både planløsningen og oppgradert boligen vesentlig. Selger har bl. a. åpnet opp mellom stue og kjøkken, oppgradert med ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, det er kun de integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger boligen. Selger har lagt tregulv som er malt hvitt i stue og kjøkken samt byttet to store vinduer i stuen. I underetasjen har selger innredet garasjen til soverom og hjemmekontor. Utvendig har selger opparbeidet en lun terrasse på ca. 20 kvm med grønnsakhage og flott utsikt. Tomtens øvre plan har epletrær og en vidstrakt utsikt over fjorden. Beliggenhet Beliggende solrikt til i Nordstrandskråningen, i et område mange mener er et av Oslos flotteste bo- og utsiktsområder. Boligen ligger høyt og godt tilbaketrukket og skjermet fra vei, med optimale solforhold og fantastisk utsikt over fjorden, Oslo sentrum og øyene. Kort vei til bl.a. skoler, offentlig kommunikasjon, nærbutikk på Bråten og Sæter handelssenter med et rikholdig og variert servicetilbud. Sæter er under utvikling og vil i løpet av få år kunne tilby mange nye tjenestetilbud og butikker. Fra eiendommen er det meget kort vei til flere badeplasser langs fjorden, samt småbåthavn i Paddehavet. Store friområder langs Ekebergskrenten, Ekebergsletta og Brannfjell. Nærhet også til Østmarka, med flotte tur og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter.Nærhet til tog fra Nordstrand togstasjon, samt kort vei til buss langs Mosseveien og trikk fra Bråten eller evt. Kastellet.(Se www.ruter.no for rutetider).Et rikt fritidstilbud i nærmiljøet, med bl.a. nærhet til fjorden og gangavstand til flotte tur- og rekreasjonsområder i Østmarka og på Ekebergsletta. Ekebergsletta kan også tilby lysløype, idrettsanlegg, minigolfbane, ridesenter, husdyrpark, store friområder, den nye skulpturparken og Ekebergrestauranten m.m. Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:Nordstrand IF på &aposNiffen&apos med håndballhall og fotballbane med kunstgress. NIF har et stort miljø for håndball og fotball for barn i alle aldre.Nordstrand tennisklubb (NTK) med uteanlegg i Seterveien og tennishall ved Nordseter skole i Ekebergveien.Bekkelaget sportsklubb (BSK) - håndball, fotball m.m. Anlegg på sportsplassen samt Ekeberghallen.Bekkelaget Tennnisklubb (BTK) med anlegg innerst i Jomfrubråtveien.Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner, samt svømmehall.Områdets lokale alpinbakker, Sloreåsen og Leirskallen.Treningsstudio: Evo på Sæter, BestHelse på Holtet og to Elixia sentre samt Fresh Fitness på Lambertseter. Ansvarlig megler Trond Ødegård Adkomst Rundingen er en lite trafikkert villavei, som strekker seg fra Vikingveien på nedsiden av Vingolfveien, til Axel Huidtfeldts vei. Nr. 10 B ligger på høyre hånd ca. 250 meter inn i veien.Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte takst oppført på betongsåle til fjellgrunn, grunnmur i Leca. Støpt gulv på kultet og avrettet grunn. Etasjeskillere i trebjelkelag. Veggene utvendig består av panelt bindingsverk, malte utvendige fasader. Utvendig tak består av sperrekonstruksjon tekket med shingel. Isolerglass i alle vinduer. Noe nyere vinduer.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Oppvarming Elektrisk oppvarming og varmekabler i u. etg. Luft til luft varmepumpe i hovedetasje. Pipeløp i stue. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig ingen gjenboere kabel-tv parkett rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: