Sjekk med annonsør Ny innflyttningsklar 1/2 part av tomannsbolig. Augerød - Våler

Innhold U. etg: Entrè/gang, 2 soverom, tv-stue/kontor(gjesterom), bad, vaskerom og teknisk rom/bod. 1. etg: Åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til vestvendt balkong, gang, soverom, bad og bod. Standard Mesterhus Mathilde er en moderne tomannsbolig, med skrå himling og gode lysforhold. Huset har utgang til bakkeplan i begge etasjer. Innvendig har boligen en normal god standard. 3- stavs eik parkett med matt lakk i alle rom untatt, bad, vaskerom , bod og gang. Gang og begge bad leveres med flislagte gulv. Gulvbelegg på vaskerom og bod. Vegger er sparklet, tapetsert med strukturfri strie og malt. Vegger på bad har fliser. Kjøkken og baderommsinnredning fra Sigdal. Hvitevarer, komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys skap fra Simens. Boligen har god planløsning og med stor takhøyde i stue/kjøkken gir det en meget god og luftig romfølelse. Er du på jakt etter ny bolig i veletablert område er dette en bolig du bør vurdere. Beliggenhet Å vokse opp i Våler er en gave, har noen sagt. Det kan vi forstå. De som har trådd sine barnesko i Våler snakker om en trygg oppvekst i en nesten grenseløs, uutforsket tumleplass. Og ikke minst snakker de om vennskap som består hele livet, uansett hvor de senere måtte havne...både geografisk og sosialt. Augerød har blitt ett etablert boligområde som inneholder alt du ser etter. -Landlig, men sentralt. -Mye for pengene. -Enklere. -Barnevennlig. -Helt nytt. -Fine omgivelser. -Trygt. -Praktisk. -Etablert. -Moderne. -Rolig, men ikke kjedelig Kun 5 minutter kjøring fra Mosseporten senter ligger Augerød hvor det de siste årene er blitt bygget i overkant av 150 boliger. Moss sentrum, Moss stasjon ligger kun 10 minutter kjøring unna . Forøvrig kun 5 minutter kjøring til Middagsåsen alpinsenter, et meget populært skisenter blant barna i vintersesongen. Augerød ligger rett ved skogen, og her er flotte turmuligheter, samt flere vann med fine bademuligheter. Kort vei til naturskjønne Vansjø som byr på en rekke aktiviteter både på sommer og vinterstid. Sommertid kan den by på fine opplevelser med båt, kano eller kajakk. Vinterstid er vannet dekket med is og snø og kan by på skjøyter eller skiturer. Adkomst Følg riksvei 19 fra Mosseporten mot Våler. Ta til venstre i kryss mot Elvestad og følg riksvei 120 til skilt mot Augerød på høyre side. Ta inn denne veien, Augerødveien, første vei til venstre etter ca 50 meter er Augerødlia. Boligen ligger på venstre side like etter at veien har svingt til høyre. Tomtebeskrivelse Tomten er i sin helhet opparbeidet med gress og noe beplantning. Gruset innkjøring og gårdsplass. Tomten er naturlig avdelt mellom de to seksjonene med beplantning. Vei, vann og kloakk Offentlig vei og avløp til eiendommen. Privat vann fra Våler Vannverk. Privat stikkledning fra eiendommen og ut til det offentlige nettet. Byggmåte Med Mesterbygg Moss AS som utførende entreprenør er du sikret en bolig med god kvalitet i alle ledd. Mesterbygg har bygget ca 150 enheter på Augerød og vi ser at flere har valgt Mesterbygg også som bolig nummer 2. Ringmur bestående av prefabrikerte ringmurelementer. Støpt såle mot grunn. Bakvegg og deler av sidevegger i under etasje bygget med 350mm thermomur. Øvrige yttervegger med bindingsverk, utvendig vindsperre og utlektet dobbelfalset kledning. Innvendig bindingsverkvegger kledd med gips. Boligen oppfyller krav etter TEK 10. For ytterligere beskrivelse se vedlagt leverangsebeskrivelse fra Mesterbygg. Energimerking Energimerke B. Fyring / Oppvarming Varmekabler i gang (ikke under trapp), begge bad og vaskerom. Forøvrig elektrisk oppvarming med panelovner. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Peisovn i stue. Balansert ventilasjonsanlegg med pollenfilter, roterende varmegjenvinner og ettervarme. Årlig oppvarmingsbehov estimert til 7600 kWh.

Kontakt selger Del

Rating: