Sjekk med annonsør Ny pris! Flytt rett inn i strøken enebolig med løpende garanti - pendleavstand til Oslo !

Standard Kjøkken: Innholdsrik innredning fra Kvik med Siemens hvitevarer. Seks meter vedlikeholdsfri kompositt stenbenkeplate. Skapvegger opp til tak, dype skuffer. To innebygde kombiskap, vifte med stor kapasitet. Led-spotter i tak. Meget fin utsikt fra kjøkkenbordet (ser til Odalen) og fine lysforhold. Skyvedør mellom kjøkken og terrasse for å åpne kjøkkenet ut mot terrassen.Stue: Stue med muligheter for inndeling i soner etter ønske. Fantastisk utsikt fra alle vinduer. Led-spotter i tak. Rentbrennende peis fra Nordpeis med friskluftstilførsel. Skyvedører i glass mellom stue og gang sikrer at lyd kan reguleres, mens lysforholdene beholdes. Helautomatisk solskjerming. Bad: To flislagte og pene bad med like italienske fliser og god kvalitet på innredning/sanitærsutstyr. Morsom tvillingdusj på bad nede for rask ekspedering om morgenen. Gang: Elektrisk gulvvarme i gangarealer oppe, vannbåren nede. Takhøye skap med god lagringsplass. Italienske fliser, som på bad.Boder: To romslige boder og sportsbod. Godt med skapplass i bod nede og i sportsbod. Romslig bod oppe med god takhøyde. Stikkontakter i alle boder med mulighet for ekstra fryser/kjøl.Vaskerom: Opplegg for to vaskemaskiner og en tørketrommel. Godt med skapplass.Annet: Enstavs eikeparkett i alle boligrom, bortsett fra bad og gangarealer. Trapp med trinn i eik. Tv-uttak i stue, på kjøkken og i hovedsoverom nede. Sentralstøvsuger. Selvrensende vinduer i hele boligen. Diverse hengelamper medfølger ikke. Beliggenhet På toppen av Bogeråsen i umiddelbar nærhet til flotte turområder med turstier om sommeren og skispor om vinteren. Kort avstand til Vangen barnehage og Langeland skole. Et stille og rolig nabolag. Enkel adkomst til E16 til Oslo. Inneholder 1. etg: Stue/kjøkken, hall, bad, gang, bod. U.etg.: Gang, fire soverom, bad, vaskerom, bod/teknisk rom med utgang, bod. Dobbel garasje. Terrasse. Adkomst Fra Esso/Taverna, kjør ut på Brugata/E16 i retning Skarnes/Oslo. Ta til høyre der det er skiltet mot Vangen, og deretter første til venstre. Kjør ca 800 meter og ta til venstre inn på Guldbækåsen. Guldbækåsen 17 finner man på venstre side etter svingen. Velkommen! Diverse Opplysninger vedrørende el. er innhentet hos El-sikkerhet Norge AS. Det er ikke foretatt noen besiktelse av boligen og foreligger derfor ingen rapport. Dette er ikke noen garanti for at det elektiske anlegget er uten feil/ mangler, eller tillpasset dagens bruksmønster.Husgaranti fra Nordbohus og underleverandører til Oktober 2017.Alle underleverandører unntatt Kvik er lokale.Garasjen har meget god takhøyde, og gode oppbevaringsmuligheter. Parkering I dobbelt garasje med automatiske portåpnere. Tomten Tomten ligger i skrånende terreng og er opparbeidet med gruset parkeringsplass og ellers grovplanert. Bør monteres sikringsgjerde over støttemur. Oppvarming Varmepumpe luft-vann. Vannbåren gulvvarme i hele underetasjen, samt bad oppe. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Solvarme om ønskelig. Peis i stue. Elektrisk gulvvarme i hall og gang oppe. Byggemåte Betongsåle på oppfylte steinmasser. Isolert betong grunnmur. Bindingsverksvegger som er isolert med mineralull og påsatt liggende panel som er beiset. Prefab. taksperrer, saltak og yttertaket er dekket med betongstein. Loftet er isolert med mineralull. Betonggulv i kjeller og trebjelkelag som er isolert med mineralull mellom etasjene. Selvrensende isolerglassvinduer i hvite trerammer. Stor terrasse på forsiden av huset, som er delvis overbygget. Omkostninger Ut i fra prisvurdering på kr. 4 550 000,- vil omkostninger ved kjøp bli: Dokumentavgift til staten på kr. 113 750,- tinglysning av skjøte kr. 525,-, tinglysning av pantedokument kr. 525, attestgebyr kr. 202,-, Tilsammen kr. 115 002,- Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje parkett rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: