Sjekk med annonsør Ottestad - Flott leilighet på bakkeplan med fin utsikt øverst i Bekkelaget

Innhold Leiligheten ligger i 1 etasje, går over et plan og inneholder:Stue med utgang til terrasse og plass til spisestue, kjøkken med åpen løsning til spisestue, entrè, bad/wc, bod og to soverom.Utvendig bod i tilknytning til inngangsparti samt garasje i felles garasjeanlegg. Standard Flott leilighet fra 2006 som inneholder stor, lys stue med utgang til terrasse og hage, åpen kjøkkenløsning mot spisestue, to soverom med garderobe samt bad/wc/vaskerom og bod.Leiligheten har god standard fra byggeår 2006 med lyse vegger og pene parkettgulv i hele leiligheten foruten bad og vaskerom som er flislagt. Store vindusflater mot vest med flott utsikt mot kulturlandskapet og Mjøsa. Kjøkkenet har pen innredning med profilerte fronter i laminert utførelse, integrerte hvitevarer og fliser i benkerygg. Benkeplaten er laminert. Åpen løsning mot spisestue eller kjøkkenbord som praktisk deler kjøkkenet med resten av stua.Badet har fliser på gulv og vegg, gulvvarme og er innredet med dusjhjørne med glassdører, klassisk innredning med servant og skapplass og wc samt opplegg for vaskemaskin. I tillegg tilhører det en utebod, praktisk plassert rett ovenfor utgangsdøra samt egen plass i carportanlegg. Beliggenhet Meget god beliggenhet i øvre del av Bekkelaget på et relativt nyetablert boligområde. Flott utsikt til Mjøsa likevel om leiligheten er i 1 etg. Fra eiendommen er det kort gangavstand til nærbutikk, skoler, barnehager og bussholdeplass. Området er bestående av leilighetsbebyggelse og nyere enebolig-bebyggelse. Meget barnevennlig og rolig uten gjennomgangstrafikk. Bebyggelse Leilighetsbygg oppført over 3 etasjer uten kjeller. Tilhørende carport-anlegg medboder. Adkomst Kjør RV 222 fra Stangebrua oppover Bekkelaget. Ta 1. veg til høyre etter Essostasjonen som er Maihaugen. Følg denne vegen innover og leiligheten er beliggende innerst i vegen på høyre hånd.Se forøvrig kart i salgsoppgaven. Byggemåte Lavblokk med 12 leiligheter oppført på støpte såler og støpt dekke. Trebindingsverksvegger med utvendig stående panel. Vegger og etasjeskillere er utført i lyd- og branngodkjent konstruksjon.Saltakkonstruksjon av tre, tekket med betongtakstein.Se forørig takst utført av Hamar takst v/Erik Andrè Brodersen, datert 20.08.14. Areal Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 83 kvm, Bruttoareal: 91 kvm Oppvarming Elektrisk oppvarming. Det er varmekabler på baderommet. Det er videre installert varmepumpe som medfølger etter kjøpers ønske. Tomten Flat og solrik tomt som er pent opparbeidet med plen og diverse beplantning. Asfaltert gårdsplass og gangbaner. Parkering Parkering for 1 bil i garasje samt felles oppstillingsplasser på egen tomt. Vei/vann/avløp Offentlig Forretningsfører Fakta Regnskap As Sameiet Sameiet Maihaugen 71 Dyrehold Eventuelt husdyrhold skal godkjennes av styret i sameiet. Forsikring Sameiet er fullverdiforsikret. Kjøper må selv sørge for innboforsikring. Felleskostnader Bygningsforsikring, kommunale avgifter, strøm i fellesanlegg, avsetning til fremtidig vedlikehold, drift av heis, forretningsførsel, snøbrøyting, strøing og gressklipping. Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld pr 31.12.13, kr. 18.754,-Andel formue pr 31.12.13, kr. 11.282,- Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameiere i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest datert 22.11.10. Utleie Boligen kan leies ut i sin helhet. Servitutter/rettigheter/forpliktelser Det er ingen tinglyste servitutter. Reguleringsmessige forhold Boligen er regulert til boligformål ihht reguleringsplan Arstad Nordre Boligfelt Delfelt B1, datert 11.05.05. Totale kostnader 2 470 000,- (Prisantydning)18 754,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2 488 754,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger172,- (Pantattest kjøper)28,- (Utskriftsgebyr)6 300,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))525,- (Tingl.gebyr pantedokument)525,- (Tingl.gebyr skjøte)61 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 470 000,-))--------------------------------------------------------69 300,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 558 054,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 4.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 18.08.14 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Ansvarlig megler Megler Erlend Kvaløy

Kontakt selger Del

Rating: