Sjekk med annonsør Pent & velholdt småbruk- Godt tilrettelagt for hestehold

Standard Huset er, som tidligere nevnt, oppført ca 1950, men er blitt betydelig modernisert og oppgradert senere år, og har en god boligstandard; med moderne overflater og innredning.Eiendommen som helhet fremstår som godt vedlikeholdt. Beliggenhet Eiendommen ligger mellom RV 20 og Glomma, vest for Rv 20, ca. 2,5 km. nord for Kirkenær sentrum.Området et et typisk jordbruksområde med innslag av mindre landbrukseiendommer og spredt boligbebyggelse.Kirkenær er kommunesentrum, hvor man kan finne de fleste servicetilbud. Barnehage og skoler på Kirkenær.Forholdsvis kort vei til Grøset, hvor det er et aktivt hestemiljø, med blant annet ridebane.Forøvrig kort vei til Glomma, og ellers fine natur og friluftsområder like i nærheten. Ansvarlig megler Kristin Zahl Undlien Generell informasjon Pent og velholdt småbruk beliggende ca 2,5 km nord for Kirkenær.Boligen er betydelig modernisert/oppgradert senere år og fremstår lys, tidsriktig og med en god boligstandard.På eiendommen er det i tillegg til bolighus; låve med bla 5 stallplasser, redskapsskjul med god lagerplass og utegangstall samt et eldre stabbur.Det er laget 4 luftegårder og P-rom Huset er innredet med følgende p-rom:1.etg: Entré, kjøkken, spisestue, stue, bi-inngang/garderobe, gang/trapperom til 2. etasje, bad/wc/vaskerom.2.etg: Trapperom/gang og 3 soverom. S-rom Huset er innredet med følgende s-rom:Kjeller: Utvendig nedgang, trapperom/bodrom og bodrom.1.etg: Utvendig nedgang til kjeller.2.etg: Kott, uisolert kott langs yttervegg. Adkomst For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. Parkering Vognskjul/Oppstillingsplass i låve, ellers godt med oppstillingsplass på egen eiendom. Oppvarming Oppvarming med elektrisitet via varmekabeler i gulv i bi-inngang/garderobe og på bad/wc/vaskerom.Varmepumpe luft/luft med levering i stue.Vedfyring i stue. Byggemåte Bolig i 1 1/2 etasje med kjeller. Grunnmur av sparesteinsbetong med innvendig tresonitt som er pusset. Liten del med ringmur av betong.Etasjeskillere med tre-bjelkelag.Yttervegger av bindingsverk, isolert med sagspon og opplyst tilleggsisolert med 5 cm. mineralull. Kledd utvendig med liggende panel.Saltak tekket med takstein, fra ca. 2005.Se forøvrig vedlagt takstdokument utført av "Tomterstad AS". Andre bygninger på eiendommen Låve med stallplass for 5 hester, og høygulv og rom for oppbevaring/lagring. Redskapsskjul med god lagerplass og utegangstall. Eldre stabbur av varierende kvalitet og mindre verdi. Tomt Eiendommen består av 15,7 daa fulldyrka jord, 2,7 daa med uproduktiv skog, 3,9 daa med jorddekt fastmark, og 0,9 daa samferdsel. Dyrket mark egner seg for poteter, gress og korn. I dag benyttes en liten del av det dyrkbare arealet til gressproduksjon mens øvrig areal erbenyttet til 4 luftegårder for hest.Ellers er det gruset innkjørsel, tun og biloppstillingsplasser. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig veg, vann og avløp. Diverse Eiendommen er godt tilrettelagt for hestehold, med blant annet arealer med hesteinnhegninger og muligheter for egen høy-produksjon,drikkekar m/varme i innhegning med tilknytning utegangstall,I låve er det innlagt vann med varmekabel i rør for vanntilførsel, avtrekksvifte i vegg, samt innlagt strøm for lys og stikk. Offentlige påbud Ingen kjente rettigheter eller forpliktelser som ikke er tinglyst følger eiendommen. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 02998.

Kontakt selger Del

Rating: