Sjekk med annonsør PRESTEHEIA - DRØMMELEILIGHET OVER HELE TOPPETASJEN - PANORAMAUTSIKT OVER SJØ, BY OG LAND - HEIS OG 2

Innhold Denne drømmeleiligheten er beliggende med en formidabel utsikt hvor man ser både sjø, by og land..... Denne fantastiske leiligheten på hele 178 kvm er beliggende over hele toppetasjen (5.etg.) og holder en høy standard: Heisen går opp til denne leiligheten alene i 5.etg. og her kommer man i en yttergang som brukes av leiligheten alene. Leiligheten har en meget stor kombinert stue og spisestue med store vindusfelt med praktfull utsikt. Dør fra rommet direkte ut på en meget solrik og romslig terrasse på ca. 35 kvm med blomsterkasser. Eget kjøkken med mye benkeplass. Mellomgang. 4 soverom - hvorav 1 soverom har utgang til en veranda på ca. 9 kvm og 1 soverom har utgang til en luftebalkong. 2 fliselagte dusjbad i leiligheten. Vaskerom/teknisk rom. Til leiligheten hører det også med en kjellerbod på ca. 5,5 kvm. Borettslaget Presteheia 95-97-99 består av 32 leiligheter. Heiskontrollen må ha tilgang til yttergangen for sine servicekontroller - da det er kontrollskap i dette rommet på heishuset. Standard Leiligheten fremtrer lys og innholdsrik - og vi nevner følgende standard: Gulv: Fliser i yttergang, kjøkken, begge bad og vaskerom. Parkett i stuen, mellomgang og alle soverom. Vegger: Fliser på badene. Forøvrig malte vegger. Tak: Malte innvendige tak. Downlights i noen tak. Kjøkken: Pen hvit oppgradert innredning fra Strai Kjøkken hvor det er mye benkeplass. Integrert kjøleskap, koketopp, komfyr, oppvaskmaskin og kaffemaskin. Bad 1: Fliselagt. Dusjkabinett. Lys innredning. Vegghengt toalett. Bad 2: Fliselagt. Dusjkabinett. Lys innredning. Vegghengt toalett. Vaskerom: Sentraltstøvsuger. Opplegg vaskemaskin. Utslagsvask. Forøvrig: Dørcalling med åpner og videofunksjon/kamera til ytterdør. Skyvedørsgarderobe i to soverom. Lamellgardiner i stuen. Kabel-TV via GET. Beliggenhet Leiligheten er beliggende i øverste etasje i Presteheia 97 - med en fantastisk panoramautsikt. Her ser man del av Søm, Topdalsfjorden, sjøen, innseilingen, Odderøya, Kvadraturen, Lund, del av Vågsbygd og Tinnheia og mot Gimlemoen/Universitetet. Presteheia er et sentralt og attraktivt boligområde hvor man er beliggende i naturskjønne omgivelser like ved Jegersberg. Her er det et godt bomiljø med beboere i alle aldre. Man kommer seg raskt ned til Spicheren treningssenter hvor det er svømmehall og matbutikk - som også er søndagsåpen og med Post i butikk. Spicheren kan by på et rikt aktivitetstilbud med treningssenter, svømming, klartrevegg og idrettshall. Kort avstand også til busstopp med hyppige avganger - både øst. og vestover. Her er det Metrolinje M1, M2 og M3. For de turglade så er dette boområdet helt fantastisk. Jegersberg ligger like ved - hvor man finner et uttall av turløyper - både sommer og vinter. Her kan man både sykle og gå. Her er det badevann og flotte aktivitetsområder. I området har man idrettsklubben Gimletroll. Denne klubben har eget klubbhus ved Presteheia og tilhørende stort fotballbane (kunstgress). Klubben har en stor medlemsmasse og mange tilbud for barn i alle aldre. Adkomst Fra Kristiansand sentrum kjører man E18 østover og tar at mot UiA ved rundkjøringen på Bjørndalssletta. Kjør gjennom tunnellen og ta til høyre i første rundkjøring. Følg bakken opp i Tretjønnveien til toppen og ta av første vei til høyre mot Presteheia. Følg veien til man kommer til gjesteparkeringsplassene på baksiden av blokken. Tomtebeskrivelse Flott felles hageanlegg for borettslaget. Her er det felles plenarealer, sittegrupper og lekeplass. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig nett. Veien fra Tretjønnveien og inn - eies av opplysningvesenets fond. Byggmåte Murkonstruksjoner. Blokkene ble malt i 2013. På borettslagets eiendom er det oppført 3 leilighetsbygg. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter GRØNN Regulering Eiendommen er regulert til boligformål i plan Presteheia, vedtatt 31/1-2001. Fyring / Oppvarming Leiligheten har vannbåren gulvvarme i de fleste rom - ikke soverommene. Peis i stuen.

Kontakt selger Del

Rating: