Sjekk med annonsør Prosjekterte eneboliger. Meget kort vei til strand og båthavn.

Innhold Boligene går over to plan og inneholder følgende: 1. etasje: Hall med trapp til 2 etg, åpen stue/kjøkkenløsning, bad og vaskerom. 2. etasje: Loftstue, 2 soverom, bad og bod. Standard Eneboligene leveres nøkkelferdige og blir oppført med normal god standard iht. gjeldene byggeforskrifter. Innvendige vegger leveres med trestendere og kledd med gipsplater på begge sider. Baderom kles med rupanel og litex-plater e.l. Vegger blir malt i lyse farger, begge bad og vaskerom blir flislagt. Himlinger: Alle tak sparkles og males hvite. Gulv: 14mm eik parkett på alle gulv med unntak av 2 bad, vaskerom og hall som blir flislagt. Trapp: Innvendig trapp leveres med åpne trinn, utformet i furu med hvitgrunnede vanger, rekkverk og håndløper, samt eik toning i trinnne. Kjøkkeninnredning: Sigdal iht. egen beskrivelse (uten hvitevarer) Baderom: Leveres med standard baderomsinnredning og dusjkabinett. Vaskerom: Benk med nedfelt vaskekar. Belistning: Foringer og listverk til vinduer og dører samt listverk til gulv og tak leveres hvitmalt. Garderobeskap: Det leveres garderobeskap til soverommene fra Sigdal. Det beregnes 1 meter garderobeplass pr. sengeplass. Garderobeskap i vindfang er ikke medregnet. Ventilasjon: Det leveres komplett balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Kjøper vil få muligheter til å gjøre endringer (tilvalg) Dette blir avtalt direkte med entreprenør. Selger tar videre forhold om mindre endringer/tilpasninger og endelig offentlig godkjennelse. Beliggenhet Tomten ligger på idylliske Fuglevik i landlige og rolige omgivelser med sjøen, strand og Fuglevik Marina i umiddelbar nærhet. Rygge kommune ligger syd for Moss og har ikke mindre enn 12 badestrender. Inn til Moss sentrum er det ca 10 min med båt eller bil. Her finner man flere kjøpesenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. På kommunegrensen Moss og Rygge finner vi også Rygge Storsenter. Til Oslo sentrum er det ca 50 min med bil. For de som pendler med tog, ligger ikke Rygge stasjon mange kjøreminuttene unna. Moss Lufthavn Rygge har tilbud til mange. For de som liker å reise tar det ca 15 min å kjøre til lufthavnen. Adkomst Fra Oslo: Ta av E6 ved Moss Syd/Årvold. Kjør rett frem i den første rundkjøringen. Følg Ekholtveien frem til Dyreveien. Ta til venstre inn Dyreveien og kjør ca 2,5 km til Værne kloster. Her tar du til høyre inn Fuglevikveien, følg Fuglevikveien til du får Åskanten inn til venstre, boligene ligger så på høyre side. Tomtebeskrivelse Flate tomter med gode solforhold som opparbeides i sin helhet med gruset gårdsplass og gressplen.. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp til eiendommen. Felles privat stikkledning for denne og 3 andre tomter fram til kommunens nett. Byggmåte Støpt dekke og grunnmur. Yttervegg i bindingsverk, isolert med 200mm mineralull. Kledd med stående kledning, kledningen leveres grunnet fra fabrikk. Vinduer leveres i overflatebehandlet impregnert trevirke med 2-lags energispareglass. Balkong leveres i henhold til standardtegning. Tak med 300mm minerealull leveres tekket med gjennomfarget betongtakstein i fargevalgene: Rød, teglrød, antikk eller sort. Energimerking Boligens varmetap og energibehov er dimmensjonert iht. teknisk forskrift av 2010, TEK 10. Energimerkingen er beregnet til å ligge i kategori C. Det tas forbehold om at avvik kan forekomme. Regulering Reguleringsbestemmelser for Fuglevikjordet. Vedtaksdato 04.03.10. Området er regulert til bolig. Fyring / Oppvarming Vannbåren varme i hele 1. etasje og på bad i 2. etasje med elkasett som varmekilde, anlegget forberedes for varmepumpe. Forøvrig elektrisk oppvarming med panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: