Sjekk med annonsør RØDTVEDT - 3roms - Områdets råeste leilighet?Pusset opp i 2013*INGEN FORKJØP

Innhold Toppleilighet i 3 etasje: Entré, to soverom, bad/wc med opplegg for vaskemaskin, kjøkken med spiseplass og stue med utgang til innglasset balkong på ca. 7 kvm. En kjellerbod medfølger leiligheten. Fellesvaskeri i kjeller. Standard Leiligheten har gjennomgående høy standard og fremstår som meget lekker. Boligen ble totaltoppusset i 2013. Materialvalg av høy kvalitet, fliser med varmekabler på bad, kjøkken og gang, downlights m/ sonestyring via mobil i alle rom, nye panelovner, utestrøm og lys på balkong. DETTE ER EN LEILIGHET SOM ABSOLUTT ER VERDT ET BESØK! Entre: Romslig entre med skyvdedørsgarderobe. Galaxyfliser med varmekabler i gulv. Malte flater på vegger. Adkomst til de fleste rom. Kjøkken: Meget lekkert kjøkken med tidsriktig kjøkkeninnredning med granitt benkeplate. Kjøkkenøy med barløsning med innvendig lys. Nedfelt oppvaskkum. Integrerte hvitevarer som stekeovn, micro, kjøl/frys, oppvaskmaskin, vaskemaskin og induksjonsplatetopp. Ventilatorhette i stål/glass. Steinplater over kjøkkenbenk. Flislagt gulv med varmekabler. Bad: Lekkert bad som er flislagt med moderne galaxyfliser. Varmkabler i gulv. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Heldekket servant med underskap for god oppbevaring. Opplegg for vaskemaskin. Stue: Romslig stue med sonestyrt lys slik at man kan få det lys som passer stemningen man er i. Godt med plass til sittegruppe. Åpenløsning til kjøkken gir en god romfølelse. Utgang til innglasset, sydvendt balkong med flott utsikt. Her kan man nyte morgenkaffen og se på utsikten over Groruddalen. Parkett på gulv. Malte flater på vegger. Hovedsoverom: Romslig soverom med god plass til dobbelseng. Walk-in closet er "gjemt" bak spesialtilpassede skyvedører og har mye oppbevaringsplass. Parkett på gulv og malte flater på veggene. Soverom II: Barnerom/gjesterom/treningsrom med god plass til seng. Skyvedørsgarderobe. Parkett på gulv og malte flater på vegg. Beliggenhet Rødtvedt Borettslag er meget barnevennlig og sentralt beliggende i populært boligområde på Rødtvet. Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Det er gangavstand til Kalbakken Shopping med alle sine forretninger og servicetilbud med bl.a. matbutikk, treningssenter, apotek og post. Kort vei til Grorud nærsenter, Stovner og Linderud senter med rikelig av butikker og servicetilbud. Offentlig kommunikasjon, i form av t-bane og buss. Rødtvet T-bane stasjon i umiddelbar nærhet. Området tilbyr gode turopplevelser i Lillomarka med flotte turstier, lysløyper, badevann m.m. Oppvarming Leiligheten er elektrisk oppvarmet med panelovner. Varmekabler i gang, bad og kjøkken. Adkomst Fra Sinsenkrysset: Kjør Trondheimsveien, ta av ved Kalbakken/Rødtvet. Følg videre skilt til Rødtvet i rundkjøringen. I første kryss tar man til venstre og følger veien til man ser nr. 7 på høyre side. Offentlig kommunikasjon: T-bane linje 5 mot Vestli. Gå av på Rødtvet t-banestasjon. Se vedlagt kartskisse Tomten Tomten er pent opparbeidet med plener, trær, beplantning, prydbusker, sittegrupper, lekearealer og asfalterte interne veier. Arealbekreftelse datert 04.07.2014 kan utleveres ved henvendelse til megler. Parkering Borettslaget har en del parkeringsplasser som leies ut til andelseiere. Plassen følger ikke leiligheten ved salg. Dette fordeles av styret etter liste. Pris for leie er kr. 200,- pr. mnd for p-plass med motorvarmer og kr. 100,- for p-plass uten motorvarmer. Forøvrig godt med gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området. Diverse Borettslag består av 354 andelsleiligheter fordelt på 7 blokker. Hjemmesiden til borettslaget: www.rodtvedtborettslag.no Når beboer pusser opp sitt bad selv, dekker borettslaget kostnadene til bytte av sluk. Større vedlikehold og rehabiliteringer som er gjort i borettslaget i senere tid ligger vedlagt. Det skal betales kr 300,- (ekskl fakturaomk.) til borettslaget for skilter etc. til kjøper. Dette blir fakturert kjøper direkte fra forretningsfører. Automatsikringer i sikringsskap. Det er ingen IN-ordning for fellesgjeld. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamlingen eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

Kontakt selger Del

Rating: