Sjekk med annonsør Rosenhoff - Pen 2-roms leilighet med god planløsning - V.v & fyring inkl - Sentral beliggenh

Innhold Velkommen til Trondheimsveien 170 D på Rosenhoff like ovenfor Carl Berners plass. Leiligheten er en lys og gjennomgående 2-roms med en urban og meget sentral beliggenhet. Her er fyring og varmtvann inkludert i felleskostnadene noe som gjør strømregningen lav. Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, bad og soverom med en god planløsning og store oppholdsrom i 5 etasje. Leiligheten kan bl.a friste med: - Bod i kjeller og på loft - Soverom vendt ut mot rolig bakgård - Kjøkken med plass til det du trenger av hvitevarer - Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin - Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnader - Optimal og rask tilgang til offentlig kommunikasjon - Isolérglass i vinduene som demper støy og holder på varmen - Lys med dimmefunksjon i alle rom bortsett fra bad - Sykkelbåser i bakgård - Kabel-TV og internett fra Get - Perfekt som førstegangsleilighet! Standard Leiligheten holder en normalt god standard på innredninger og overflater og fremstår som godt vedlikeholdt - Her kan du flytte rett inn! Leiligheten holder følgende standard: Entré med inngang til alle rom. Plass til garderobeskap og plassering av sko og yttertøy. Brann og lydklassifisert inngangsdør av type B30, dB35. Callinganlegg med video slik at du ser hvem som ringer på. Stor stue med god plass til sittegruppe, TV-møblement og mulighet for spisebord med stoler i hjørnet av stuen. Taklamper med dimmefunksjon. Innholdsrikt kjøkken med hvitmalt innredning. Spiseplass i enden av kjøkkenet hvor du kan nyte frokosten og godt med skap og benkeplass med fordel for kokken. Her har du plass til komfyr, kjøl og frys, mikroovn og opplegg for oppvaskmaskin. Benkeplate i heltre, benkebeslag i stål, blandebatteri med 1-hånds grep, plater over kjøkkenbenk. Pent flislagt bad pusset opp i regi av borettslaget i 1996. Det har i senere tid blitt pusset opp med flis på flis på vegg og andre småendringer. Dusjkabinett, gulvmontert toalett, 60 cm innredning med heldekkende servant, opplegg for vaskemaskin, varmekabler i gulv. Soverom med plass til dobbeltseng og stort garderobeskap. Blir garderobeskapet for lite har du plass til å innrede med ytterligere skap eller annen innredning. Soverommet vender ut mot rolig bakgård slik at nattesøvnen ikke bør bli forstyrret. Gulv: Fliser i bad ellers slipte originale tregulv. Vegger: Fliser på bad, plater over kjøkkenbenk ellers lysmalte overflater. Himlinger: Lysmalte overflater. Beliggenhet Leiligheten ligger meget sentralt til på Rosenhoff ovenfor Carl Berners plass, med umiddelbar tilgang til det du måtte trenge. Av servicetilbud har du bl.a Rema 1000, Kiwi og Rimi like i nærheten. En rekke spisesteder og kaféer finner du i umiddelbar nærhet. Ønsker du et bredere utvalg kan du spasere en tur ned til sprudlende Grunerløkka som gir deg et rikt utvalg av underholdning, puber/barer, spisesteder, kaféer m.m Gode rekreasjonsmuligheter med Elixia og Bare Trening i Trondheimsveien. Ønsker du heller å ferdes ute finner du store grøntområder som Torshovdalen, Ola Narr, Sofienbergparken og Botanisk Hage i nærheten. Her kan du ta deg en løpetur, en rolig søndagstur i naturskjønne omgivelser eller bare slappe helt av på en god sommerdag. Optimal tilgang til offentlig kommunikasjon med trikk, buss og flybuss i Trondheimsveien. T-bane ved Carl Berners plass eller på Sinsen som tar deg raskt til Handelshøyskolen BI, Høyskolen i Oslo, Universitetet i Oslo m.fl Oppvarming Sentralfyr med radiatorer. Varmekabler på bad. Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnader. Adkomst Følg Trondheimsveien til du kommer til nr. 170 D. Ta trikk eller buss og gå av ved Rosenhoff. For informasjon hva gjelder avganger/ankomst se www.ruter.no Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilter under fellesvisninger. Tomten Frittliggende blokkbebyggelse med grøntarealer mellom bebyggelsen. Felles utearealer er normalt godt vedlikeholdt. Parkering Borettslaget deler hvert år ut et parkeringskort til beboerne som gir mulighet for å parkere på følgende steder: Foran rosehagen, mellom porten mot Jørgen Løvlands gate og Trondheimsveien samt foran rørleggerbutikken i Dynekilgata på kveldstid. Parkeringskort følger leiligheten. Forøvrig gateparkering i området etter gjeldende bestemmelser. Diverse Større vedlikehold og rehabilitering i borettslaget: 2014: Nye røykvarslere i alle leiligheter 2013: Branntetting av gjennomføringer. Ny sykkelbås. Sikring av alle sykkelbåser 2012: Rens av alle takrenner 2011: Varmekabler i takrenner og nedløpsrør ut mot Trondheimsveien. Nytt fundament til lyskastere og stålgjerde rundt urtehage 2010: Nye eikelister samt sliping og lakkering av dørterskler for alle ytterdører. Ny kjellerdør i 170 D 2008-2009: Opparbeidet uterommet: Fortau og gangvei er asfaltert, nye trær og bærbusker, urtebed, automatisk vanningsanlegg, helt giftfritt miljø, partyplass med grillplass, motorsykkelparkering, sykkelparkering og belysning 2007: Startet arbeidet med fuktsikring av gården og drenering av utearealene. Sparetiltak gjennomført i fyrrommet. 2006: Ny oljetank. Opprustet kjeller inkludert brannsikring, vaskeriene og grunnmur 2005: Callinganlegg med videotelefoner 2004: Nye vaskerilåser, nytt brannvernutstyr. Alle vinduene malt utvendig. Fasaderens hele gården. 2003: Nytt låssystem med internasjonal patent 2002: Oppussing av oppganger 2001: Nye inngangsdører til alle leilighetene. Nye dører inn til alle kjellere og loft 1998: Opprustning av kabelanlegg med returforsterker. Miljøhus. 1994-1996: Nye tak på resten av gården. Nye vaskemaskiner. Rehabilitering av alle bad: Skftet alle sluk, vann og avløpsrør til bad. Nytt gulv på bad med helsveiset membran, varmekabler, påstøp og fliser. Nytt røropplegg på rest kjøkken 1993: Utskifting av røropplegg nesten alle kjøkken 1993-1994: Utskifting av oljefyr, installert elektrokjele 1991: Utskifting av vinduer 1990-1991: Opprustning av TV-anlegget (nye kabler) 1989: Omtrukket EL-anlegget i alle leiligheter, gårdsanlegget og vaskeriet 1987: Nye utgangsdører med porttelefon

Kontakt selger Del

Rating: