Sjekk med annonsør RYGGE - ØREKROKEN - ENEBOLIG DELT I TRE ENHETER

Innhold 1. etasje: Entré/hall med garderobe, stort kjøkken med integrert kjølehjørne og utgang til veranda, spisestue/stue med utgang til veranda, soverom, og bad.  Integrert garasje. U. etasje leilighet; Entré/stue/kjøkken, bad/wc, soverom, soverom 2 U. etasje leilighet; Entré/kjøkken, gang, bad/wc, stue, soverom. Begge enhetene i underetasjen har egen inngang. Standard Romslig enebolig fordelt i tre enheter med en beliggenhet rett ved kommune grensen mellom Moss og Rygge, med andre ord en sentral beliggenhet med kort vei både til Rygge "sentrum" og Moss sentrum. Morteveien ligger i et etablert boligområde på Ørekroken. Område ble utbygget på midten av 90 tallet og har blitt et rolig og populært boligområde. Boligen ligger fint i terrenget med gode solforhold og fin vestvendt utsikt over Ørejordet. Boligen holder en normal standard men har også behov for noe oppgradering. Boligen er i dag innredet med 2. stk utleieenheter i underetasjen, det er ikke søkt om utførelse/godkjenning for disse arbeidene. Boligens første etasje inneholder Entré med romslig garderobeplass, stort kjøkken med utgang til veranda, stue med utgang til veranda, gang, soverom, bad/wc. Kjøkken;I første etasje er et romslig og godt kjøkken. Her er det god plass til spisebord og man har terrassedør ut til den vestvendte verandaen med gode utsikt og solforhold. Kjøkkenet har bra med skapplass og god benkeplass. Kjøkkeninnredning ibestår av heltre fronter, laminat benkeplate, benkebeslag, avtrekk, røropplegg for oppvaskmaskin, kjølehjørne, arbeidslys og fliser på vegg over benkeplate. Hvitevarene på dette kjøkkenet medfølger boligen. Stue;I første etasje finner vi også en meget romslig stue. Her er det meget god plass til både salong og spisestue. Stuen har vinduer mot vest noe som gir rikelig med lys og fin vestvendt utsikt mot Ørejordet. Stuen kan kanskje også omgjøres og deles i flere rom, evt. et ekstra soverom. Ellers har stuen montert vedovn og varmepumpe. Det er utgang til den store vestvendte verandaen som strekker seg langs hele husets vestside. Stuen har nylig blitt oppusset med smartpanel på alle veggene. Bad;Badet i første etasje er nylig blitt oppuset av selger med flislagte gulv og vegger. Badet er ellers utstyrt med toalett, dusjkabinett, heldekkende servant, skuffer, høyskap, speil, lys og røropplegg for vaskemaskin. Underetasjen er delt i to enheter. Den største leiligheten er på ca. 65 kvm. og inneholder Entré/stue/kjøkken, bad/wc og to soverom. Den andre leiligheten er på ca. 43 kvm. og inneholder Entré/kjøkken, gang, bad/wc, stue, soverom. Kjøkken; Kjøkkeninnredning i underetasje stor utleiedel med malte profilerte fronter, heltre benkeplate, avtrekk benkebeslag, arbeidslys og fliser over benk. Kjøkken i liten utleiedel er utstyrt med hybelkjøkken i modul med benkebeslag, to komfyrplater og kjøleskap i benk. Bad; Badet i den store utleiedelen er utstyrt med dusjkabinett, toalett, servant med underskap, speil og lys. Røropplegg for vaskemaskin montert. Liten utleiedel med dusjkabinett, veggmontert toalett, servant, underskap, overskap m/speil og røropplegg for vaskemaskin. Garderober; Garderobeskap montert i hver enhet, 1. etasje med garderoberom adskilt fra entre med skyvedører. Beliggenhet Morteveien ligger i et etablert boligområde på Ørekroken i Rygge Kommune. Omtrent midt i mellom Moss sentrum og Rygge. Område ble utbygget på midten av 90 tallet og har blitt et rolig og populært boligområde med kun trafikk til omkringliggende boliger. Tomten er solrik og ligger høyt i terrenget med fin utsikt over Ørejordet. Fra Mortveien er det kort vei til forretninger og dagligvarer og til Rygge Storsenter med et rikholdelig utvalg av diverse forretninger. Det er samtidig kort vei til skole, barnehage i nærmiljøet. Lett adkomst ut mot E6 med motorvei til Oslo og mot Gøteborg. Kun snaue ti minutter kjøring til Moss Lufthavn Rygge. Oppvarming Pipe montert med tilkoplet vedovn i underetasjen og 1. etasje. Varmepumpe montert i 1. etasje type luft til luft. Ellers elektrisk oppvarming. Avtrekksanlegg montert på loft. Avtrekk fra kjøkken i stor utleieenhet går igjennom 1. etasje og til loft. Rør på loft er ikke isolert og det er synlig kondensvann/fuktighet i skjøt på gulv i loft. Resterende bolig med naturlig ventilasjon. Sikringsskap for hele boligen med en strømmåler er montert i stor utleieenhet i underetasjen. Adkomst Fra E6 kan man ta avkjøringen ved Moss syd, holde høyre i første rundkjøring mot Moss, deretter rett frem i neste rundkjøring frem til neste rundkjøring, ved Kiwi, her tar man til høyre ned Øreveien. Fortsett rett frem til første kryss og ta til høyre inn Ørekroken, deretter første til høyre inn mortveien. Boligen har en liten nedkjøring fra Mortveien på gruslagt vei ned til boligen. Boligen er godt synlig fra Øreveien og er merket med "Til salgs" skilt fra DNB Eiendom. Fra Moss sentrum kjører man Abelsgate mot Krapfoss, holder høyre ved Byggern og følger veien til Ørekroken. Ved visning vil det bli skiltet med DNB visningsskilt fra rundkjøringen ved Kiwi. Tomten Tomten har beliggenhet i skrånende terreng, noe opparbeidet gress og beplantning. Gruset privat stikkvei og gårdsplass. Trapp i terreng ned til terrassert nivå til underetasjen. Parkering Egen garasje med god plass. Ellers bra med parkeringsplasser på egen gårdsplass. Diverse Odelsrett: Nei. Det er monter alarm i deler boligen, for ytterligere informasjon kontakt eier. Boligen har montert noe røranlegg for sentralstøvsuger, men enheten er ikke montert.< Leietaker i den største leiligheten er oppsagt. Leietaker i hybel er pt ikke sagt opp, eier har antydet at leietaker ønsker å fortsette med leien.

Kontakt selger Del

Rating: