Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Rygge - Smedhus. 1 solgt, kun 1 igjen. Romslig boligtomt i rolig, populært og barnevennlig boområde.

Endret: August 21, 2015
  • Sted: Rygge, Rygge

Innhold Flat og lett bebyggelig hjørnetomt i et nyere boligområde. Tomten ligger som en av få gjenværende ubebygde tomter i området og hele Rygge for den del. Romslig og fint beliggende med gode solforhold og vann /avløp til tomtegrense. Utnyttelsesgrad på 25% BYA betyr at her kan du bebygge hele 250m² i grunnflate og skape din boligdrøm. Høydegrensene med mønehøyde på 8 meter tillater i tillegg 2 fulle etasjer. Beliggenhet Tomten har en meget god beliggenhet i en blindvei på Smedhus i Rygge kommune. Dette er et meget populært boområde, da det ligger stille og landlig, men likevel nær alle fasiliteter. Det er bl a kort vei til populære Vang skole, butikker, badestrand på Fuglevik eller i Larkollen, småbåthavn og idrettsplass. Flotte turområder bådde langs Kyststien, Blomsterstien og andre tur- og sykkestier. Det er kun 2 km til strand på Fuglevik, og ca 8 km/ 8 minutter kjøring til Larkollen med mange strender og bl a nye Støvig Hotel og Losen. Dette nyere boområdet er kjent for å være meget barnevennlig, og det er lekeplasser og ballløkker i nærhet fra boligen. Boligfeltet er uten gjennomgangstrafikk, både Hulveien og Smieveien er blindveier. Nærmeste handelssentrum vil være City Syd/ Varnaveien kun 3 minutter kjøring unna (4km) med bl a Rygge Storsenter, vinmonopol, bank og et stort utvalg butikker. Bl a møbelforretninger, store elektrokjeder, flere treningssentere, stor populær bowlinghall mm. For pendling med tog er det 5,5 km kjøring til Rygge togstasjon med avganger både til Oslo og Halden. Gratis pendlerparkering på Rygge. Det er 6 km til Moss sentrum. Det er også kun ca 8 min kjøring til Moss lufthavn Rygge for den reiseglade. Flyplassen ble i juni-14 kåret til best i test av norske flyplasser av analyseselskapet Epsis. Adkomst Fra E6/ Motorveien: Ta av avkjøring 13, skiltet Moss Syd/ Larkollen. Hold høyre og ta så venstre i første rundkjøring inn Ryggeveien. Ta så høyre i neste rundkjøring inn Larkollveien. Følg Larkollveien over jernbanelinjen, deretter første til høyre retning Værne Kloster. Følg denne ca 300m, og ta så Hulveien inn til venstre. Smieveien ligger inn første vei til høyre. Smieveien 4 er andree tomt på venstre side av veien.Tomten merkes med "til salgs"-skilt fra EM1. Tomtebeskrivelse Flat og lett bebyggelig tomt. Det er etablert en jordvoll i bakkant for å skape en avstand til fellesområder. Tomten har meget gode solforhold, og solnedgang er ca kl 22 over Værne Kloster/ Carlberg. Da tomten er meget flat, og vil det være minimalt behov for sprenging, slik at kostnader til grunnarbeider er lavt. Vei, vann og kloakk Privat vei. Vann og kloakk fremført til tomtegrense. Rygge Kommune har blant Norges rimeligste tilkoplingsavgifter, for tiden kr 300,- inkl mva. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger iht Kommuneplanens arealdel KP 2011-2022 vedtatt 16/6-11, og Reguleringsplan Smedhusåsen 2 vedtatt 21/11-96 i et område regulert med formål bolig. Maksimal mønehøyde er 8 m, og utnyttelse 25% BYA. Se forøvrig reguleringsbestemmelser vedlagt i prospektet. Eiendommen ligger i området med navn BN1A i regulering.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser