Sjekk med annonsør Søm - sjelden mulighet, tomt på "gamle Søm" med panorama utsikt. Bør sees

Innhold Ubebygd tomt Standard Ubebygd tomt Beliggenhet Tomten ligger vestvendt til på "gamle" Søm med gode solforhold (fra morgen til kveld) og en fantastisk utsikt. Tomten grenser mot friareal på flere sider og er av den grunn meget privat med lite innsyn. Fra tomten er det kort vei til butikk med slakter (Kiwi), post og legesenter, barne/ungdomsskole, barnehager, turterreng, badeplasser, bussholdeplass, mm. Adkomst Se kart Tomt 398 kvm eiet tomt. Tomten er ikke sprengt eller grovplanert. Kjøper må selv stå for all opparbeidelse, tilkopling av vann/kloakk, strøm, mm. Arealer og fordeling per etasje I forbindelse med fradelingen av tomten ble det i søknaden oppført en utnyttelse av tomten på ca 29 %. Dette er en rettesnor og vil si et bebygd areal på ca 120 m2 inkl parkering. Parkering Det står i dag oppført en garasje på tomten. Reguleringsforhold Tomten ligger under reguleringsplan for gnr. 58 bnr. 1,2 vedtatt 23.06.1967 og er godkjent utnyttet til bolig. Reguleringsplan kan fåes ved henvendelse til megler. Byggemåte Ubebygd tomt Oppvarming Ubebygd tomt Vei, vann, kloakk Offentlig vei. Ikke tilkoplet vann/kloakk. Offentlige avgifter Ikke fastsatt. Eiendomsskatt for tomten er i 2014 kr. 1 978,- Spørsmål vedrørende tilkoplingsgebyr, vann/kloakk kan rettes til Kristiansand kommune på tlf 38 24 30 39 Servitutter På eiendommen er det tinglyst:- erklæring vedrørende registering av grunn fra 28.08.2013 Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Ikke foretatt - ubebygd tomt. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Ikke foretatt - ubebygd tomt. Ligningsverdi Rekvirert men ikke mottatt. Andre opplysninger Det opplyses om at eier av Elgstien 13 (nabo) skal bygge på huset noe ved grensen mot tomten. For mer informasjon vedr. dette ta kontakt med megler. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Kontakt selger Del

Rating: