Sjekk med annonsør Sømskilen - Fevik - 3 moderne passivhus på store tomter. Husbank innvilget.

Innhold Boligene har følgende innhold: 1 etg: Entre, to soverom, garderoberom, bad, vask/teknisk rom og utvendig kaldbod. 2 etg: Stor og luftig stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og WC. Bruksareal: 147 kvm Mot tillegg i pris (se leveransebeskrivelse) kan det garasje med bod samt takterrasse med utvendig trapp leveres etter avtale. Det gjøres oppmerksom på at innhold og interiør leveres i henhold til vedlagte leveransebeskrivelse og at inntegnede møbler og ytterligere innredning i tegninger og 3D-illustrasjoner kun er av illustrativ karakter. Standard Flott moderne arkitektur med tre soverom, bad, stue og kjøkken. Som standard leveres eikeparkett på gulv i stue, kjøkken og soverom. Bad, vaskerom, gang/entre og wc leveres med fliser på gulv i størrelse 30 x 60. Veggflis på bad leveres i størrelse 20 x 40. Det leveres kjøkkeninnredning fra Strai i hvit utførelse og baderomsinnredning fra Viking bad. Boligene blir levert med balansert ventilasjon, og det leveres sentralstøvsuger med uttak i første og andre etasje. Passivhus skiller seg fra vanlige boliger ved at det stilles vesentlig strengere krav til byggets varmetap,tetting etc. Å bygge et passivhus skal medføre at varmebehovet blir vesentliglavere. Dette oppnås ved å stille strenge krav til isoleringsgrad (U- verdier)på vegger, gulv, tak, vinduer og dører, og krav til at bygget oppføres medminimale luftlekkasjer og varmelekkasjer (kuldebroer).Begrepet passivhus gjenspeiler at det i hovedsak benyttespassive løsninger med lang levetid. Fordelene med passivhus er i hovedtrekk etlavt energiforbruk og bedre inneklima og komfort. Passivhus leveres med et betydelig innsparings-potensiale sammenliknet med hus oppført etter Tek 10 (dagens krav iht teknisk forskrift). Slik det fremkommer av vedlagte leveransebeskrivelse kan husene mot tillegg i pris også leveres som &aposnullhus&apos. Det innebærer at solcellepaneler er koblet til strømnettet. I sommermånedene der det normalt er overproduksjon i solcelleanlegget selges dette til nettet, mens det i de måneder av året forbruket overgår produksjonen kan kjøpes tilbake energi fra strømnettet. Beliggenhet Tomtene ligger i et attraktivt, barnevennlig og etablert område øst for Fevik. Herfra er det kort kjørevei til både Grimstad og Arendal, og de tre tomtene ligger rett utenfor 100-metersbeltet ned mot Sømskilen. Det er kort vei til nye Fevik skole (1. - 10. trinn), Fevik stadion, rideskolen, småbåthavn og Feviktoppen med butikksenter. Prosjektbeskrivelse Ønsker du lavere fyringskostnader og bedre inneklima? Dette prosjektet består av tre frittliggende og moderne eneboliger som oppføres som fremtidsrettede passivhus over to plan i Vessøyveien i Sømskilen. Passivhus gir deg lavere fyringskostnader og bedre inneklima. Det gjøres oppmerksom på at eiendommene leveres uten inntegnet garasje og uten takterrasse. Byggene er godkjent slik tegninger og illustrasjoner viser med garasje og takterrasse og dette kan leveres som tilvalg (se vedlagte leveransebeskrivelse). Alle boligene får gode og solrike hager.      Husene har oppnått energikarakter A, har universell utforming og utbygger har fått forhåndsgodkjent gunstig Husbank-finansiering (se prisliste). Flytende Husbank-rente er p.t 2,472%. Kjøper må selv evt. søke og godkjennes som personlig låntaker i Husbanken. Adkomst Fra Grimstad sentrum: Følg skilt østover mot Fevik og følg FV 420 videre mot Arendal til FV 50 tar av mot høyre. Det er Vessøyveien og nr 87 ligger på venstre side mot sjøen. Tomten Tomtene er flate, store og solrike. De leveres gruset, klar for kjøpers opparbeidelse etter eget ønske. Diverse Boligen leveres nøkkelferdig og med opparbeidet uteområde klar til beplantning. Beregnet byggetid er ca 6-8 måneder. Dette er ikke å regne som frist i henhold til bustadoppføringslova. Overtagelse Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet Utbygger Hemato Eiendom AS Entreprenør Hemato Eiendom AS med underleverandører. Eiendom Vessøyveien - Sømskilen, 4878 GRIMSTAD gnr. 59, bnr. 260, 261 og 262 i Grimstad kommune Bebyggelse Tre moderne eneboliger som bygges etter passiv-hus-standard. Se vedlagte tegninger og 3D-tegninger, samt særskilte beskrivelse av passivhus-bebyggelse. Byggene oppføres på terreng med inngang i 1. etasje.  Det foreligger byggetillatelse fra Grimstad kommune datert 15.10.2013 Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet.

Kontakt selger Del

Rating: