Sjekk med annonsør Sørumsand - Herskapelig enebolig med nydelig utsikt - Stor terrasse med flotte solforhold - Høy stan

Standard Meget flott bolig med funksjonell planløsning og lukseriøst materiell valg. Eiendommen ble bygget i perioden 2007-2009. Boligen fremstår i dag som moderne med lyse farger med lite bruksslitasje. Eiendommen har en stor tomt med gode solforhold og vidstrakt utsikt. Oppkjørselen er singlet med plass til flere biler, integrert dobbel garasjen med sluse inn til huset. Inngangspartiet er belagt med brostein. Huset er skjermet for innsyn med og ligger høyt i terrenget.Stor hall med fliser på gulv og downligths i tak. Hallen er godt utnyttet med direkte inngang til bad, soverom, stue og kjøkken. Separat garderoberom med plass for ytterklær. En trapp fører deg opp til loftstuen (galleri) med fantastisk flott utsikt og utgang til balkong. Etasjen inneholder hovedsoverom med god garderobeløsning, egen walk in-garderobe med god plass, samt eget bad i flott utførelse. Soverommet har også utgang til privat balkong. To barnerom med walk in-garderobe i midten og utgang til balkong. Pent flislagt bad med vegghengt wc, servant og dusjnisje med innfellbare glassdører.Hoved stuen i 1.etg har parkettgulv og tapetserte på vegger. Rommet slipper inn godt med sollys gjennom vinduene. Takhøyden på 2.8 m som gir rommet fin akustikk. Stuen er av god størrelse med muligheter for fleksibel møblering. Stuen har plass til en stor familie. Det er direkte utgang til solfylt terrasse med gode solforhold og flott utsikt. Kjøkkenet er knutepunktet i et hvert hjem. Kjøkkenet er delikat innredet med takhøye skaper, integrerte hvitevarer og vinduer som slipper inn godt med lys. Lys profilert kjøkkeninnredning fra . design, granitt benkeplate, stekeovner, steketopp med mange gassbluss , integrert oppvaskmaskin og "amerikansk" kjøleskap med kaldt vann og isbitmaskin. God spisebordplass til en hel familie. Gasspeis for ekstra hygge. Utgang til terrasse gjennom grovkjøkken/vaskerom. Underetasjen inneholder hall m/trapp til 1.etg., teknisk rom, bod/garderobe, trimrom med tiltenkt wc og bad, ( noe gjenstående arbeider) flere boder med god lagringsplass, planlagt kjølerom, sluse mot garasje og dobbel garasje. Det er dører til vestvendt overbygget terrasse fra både bod/garderobe og fra trimrom. Underetasjen er stor og har mange bruksmuligheter. Deler av underetasjen er ikke helt ferdigstilte. Beliggenhet Orderudlia er et av flere barnevennlige boligområder, med kort avstand til Sørumsand sentrum. Det er gode rekreasjonsmuligheter i nærliggende skogsterreng og langs Glomma. Gangavstand til barnehage, barneskole og buss-stopp i nærområdet.Jjernbanestasjon i Sørumsand. Det er ca 3 km til Sørumsand sentrum, med ungdomsskole, idrettsanlegg, rådhus, tog/buss og diverse forretninger. Det er ca 18 km til Lillestrøm. Adkomst Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte takst oppført på grunnmur i lettklinkerblokker. Yttervegger over grunnmur av bindingsverk med utvendig forblending av plater som er slemmet/pusset og malt.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Oppvarming Boligen blir varmet opp med jordvarme og vannbåren gulvvarme. Varmpepumpe er plassert i tekninsk rom i u.etg. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.Gasspeis på kjøkken i 1.etg.Varmekabler i gulv på alle våtrom. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.Huset har pipeløp, men det er ikke tilkoblet ildsteder. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: