Sjekk med annonsør Sennsjøen - Hytta for rike naturopplevelser og avkobling - Strandlinje

Innhold Tlf selger Tom Roterud: 995 01 505 Hytta har stue, kjøkken og ett soverom samt anneks med ett soverom og har til sammen 7 soveplasser. Det er åpent ildsted (peis) i stua og vedovn på kjøkkenet. På kjøkkenet er det trehvit kjøkkeninnredning med over- og underskap samt utslagsvask.Hytta selges møblert som blant annet inkluderer spisestue, stue- og kjøkkenmøblement og senger. Standard Koselig eldre hytte med enkel standard. Stue med flott peis i teglstein.  2 soverom med 4 sengeplasser fordelt på to enkeltsenger og en dobbelseng. Kjøkken med vedovn, skap og benk. Nedfelt servant med avløp til grunn. Det er gasskomfyr med 4 bluss og stekeovn. Kjøleskap på gass . Det er ikke innlagt vann eller strøm. 12 volt solcelleanlegg med batteri og belysning i de fleste rom. Frittstående utedo på eiendommen. Tregulv og panel/rundtømmer på veggene. Det er en overbygget terrasse ved inngangspartiet. Beliggenhet Hytta ligger rett ved vannkanten til Sensjøen med en flott utsikt til sjøen, Trysiløya og fantastiske fjell. Selv med sine høge fjell er beliggenheten til hytta avpasset med gode solforhold. Hytta har skjermet beliggenhet med rennende vannkilde året rundt. Det beste ved stedet er alt hva naturen innbyr til som jakt, fiske, sykkelturer, fotturer, bærsanking eller rett og slett bare være ute i en rik natur som byr på mange opplevelser inkludert fred og ro for sjel og sinn! Områdene rundt Sensjøen er kjent for sine naturskjønne omgivelser og har ypperlige fiskemuligheter i sjøen og elva. Området er blant annet kjent for fluefiske i perioden for klekking av døgnfluen danica i juni. Harren dominerer men det er gode innslag av både sik og ørret. I tillegg til fiske kan Sensjøen by på andre vannaktiviteter som kajakk, kano, vindsurfing etc. Det er tillatelse for bruk av motorbåt inntil 4 1/2 hk.For sykkelentusiastene finner man milevis med skogsbilveier som er tilpasset for både tur og trening. Engersjøen ligger en kort kjøretur fra hytta og her er det sandstrand med muligheter for bading. Tursitforeningen har også merket løyper i området. Det er ca 45 km til Trysil sentrum og til Trysilfjellet som er kjent for sitt alpinanlegg og aktiviteter året rundt. Bebyggelse Området består hovedsakelig av spredt hyttebebyggelse og gårdsbruk. Adkomst Fra Trysil ta til venstre mot Engerneset - Elvdalen og følg veien i ca 15 km. Hytten ligger på venstre side av vegen og er merket med "Aktiv til salgs" skilt. Byggemåte Bygningen er oppført i tre med dels laft og dels bindnigsverk. Se vedlagte verditakst avholdt 11/6-14 iht. NS3940 av Jørn Brath for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal 1.etg: 45 BraFølgende rom inngår i primærareal: Utstyr Colcelleanlegg 12 volt, batteri og diverse lamper. Oppvarming Ved. Peis i stua, vedovn på kjøkkenet. Tomten Eiet tomt med del naturtomt og noe plen mot sjøen. Parkering rett ved hytta. Parkering På eiendommen Vei/vann/avløp Det er privat adkomstvei fra offentlig grusvei. Ikke innlagt vann eller avløp. Utedo og gråvann til terreng. Faste løpende kostnader Forsikring ca kr 3 000,- pr årParkering om vinteren ved hovedvegen, ski til hytta.Eiendomsskatt i Trysil kommune på 250,- pr år- Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er foretatt undersøkelser hos kommunen, men kommunen kan ikke bekrefte hvorvidt ferdigattest foreligger. Utleie Eiendommen kan leies ut. Diverse Selger er ansatt i Sparebankenes Eiendomsmegler Romerike AS, avd. Årnes. Reguleringsmessige forhold Uregulert. LNF område. Eiendommens betegnelse Gnr. 47 Bnr. 52 i Trysil kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: