Sjekk med annonsør Sentrum - Sjarmerende bolig nær brygga - IKKE BOPLIKT

Standard Velkommen til Thaulowsgate 13 - som er en spennende klassisk bolig midt i sentrum! Boligen er opprinnelig fra 1896, men har vært oppgradert i senere tid. Eiendommen fremstår med en normal standard og de fleste overflater er malt i lyse moderne farger og har en spennende romløsning. 1.etg. Innholder: Felles gang med bod, inngang via kjøkken, 2 stuer, bad, vaskerom, soverom og kontor.2.etg. Innholder: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og 4 lagringskott.Garasje med lagringsloft og bod i bakkant.Byggningsmessig må det påregnes oppgraderinger, se forøvrig boligsalgsrapport. Beliggenhet I et av byens eldre boligområder, kun få minutters gange fra sentrum, finner man Thaulowsgate som ligger rett ved velkjente Bjerggata. Dette området er kjent for å ha bevart byens tidligste bolighus, og mange er nå modernisert og restaurert i de senere år.Sandefjord sentrum er i stadig utvikling slik at grensene stadig kryper utover den opprinnelig bykjernen, men i dette området er det gamle bevart slik Sandefjord var for mange mange år siden. Dette vil fortsatt bli ivaretatt da eiendommen ligger innenfor et historisk og antikvarisk område i reguleringsplanen i kommunen. Selve boligen ligger sydvestvendt som en vakker og sjelden idyll midt i byen med en tomt på 231 kvm.! Det føles som man er tilbake i tid når man spaserer ute på eiendommen, selv om byens pulserende liv er kun et stenkast unna. I hagen og det koselige sommerhuset kan man derfor nyte deilige sommerdager i rolige omgivelser. I nabolaget til eiendommen ligger en av byens grønne lunger, Preståsen. Her finnes flotte turveier og utsiktspunkter. Perfekt turmål en søndagsformiddag.DET ER IKKE BOPLIKT I SANDEFJORD.Det er kun få minutters gange dersom man ønsker urbane impulser med cafèer, kino, restaurantbesøk eller ønsker å benytte seg av servicetilbud, forretninger og kontorer som byen har å tilby. I nærområdet ligger blant annet Brygga som er kjent for sitt yrende sommerliv med restauranter og utesteder. Bakeri ligger rett ved eiendommen dersom ferskt brød til frokost står på ønskelisten.Velkommen til en hyggelig visning. Adkomst Fre Museumsgata ta inn Thaulowsgate og boligen ligger på hjørnet av Havnegata/Thaulowsgate. Det vil bli skiltet med Krogsveen plakat og visningskilter ved felles visning! Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte boligsalgsrapport oppført i tømmer og trolig noe plank/grovt bindingsverk på eldre steinmur med takstein på tak. Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.Boligsalgsrapporten avdekker store skjevheter, råteskader og vannlekkasje fra tak. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte boligsalgsrapport. Oppvarming Vedovn i stue, varmekabler på bad.Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.Piper og ildsteder:Sotluke må byttes, feieluke er defekt og må byttes.Skorstein er kledd inn, brennbart inntil skorstein.Skorstein mangler utspring gjennom tak.Dårlig puss på skorstein.Fugene i skorstein er dårlige.Dårlig tettet etter gamle ovner.Skorstein må rehabiliteres. Nøkkelinformasjon garasje parkett rolig

Kontakt selger Del

Rating: