Sjekk med annonsør SKARSLIA / BERGSJØ - Stor Ål-hytte med alle fasiliteter, 4 sov + hemser, 2 bad - Umiddelbar nærhet t

Innhold Entrè, spisestue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, 2 wc, bod og stue. Fra stue er det utgang til terrasse / veranda. Det er i alt 5 hemser i hytta. Disse har adkomst fra forskjellige soverom og stue. I sum er hytta innredes med 14 faste sengeplasser fordelt på 4 soverom. I tillegg kommer hemsene som i sum kan innredes med minst 5 sengeplasser. Standard Hytta er tilknyttet helårsvei og alle fasiliteter innlagt (vann, avløp og strøm). Kjøkken: Innredning bestående av over- og underskap, og skufferekke. Kjøkken er utstyrt med komfyr, oppvaskkum, oppvaskmaskin, avtrekksvifte og kjøleskap. I tillegg medfølger et ekstra kjøleskap i bod. Bad 1: Flislagt gulv m/ varmekabler, innredet med servant, dusjnisje belagt med våtromsplater og 200l bereder. Bad 2: Flislagt gulv m/ varmekabler, innredet med baderomsmøbel, flislagt dusjnisje og 115l bereder. Generelt: Hytta selges møblert slik den fremstår på bilder. Dette inkl. bl.a. 2 komplette spisestuer, 2 salonggrupper og senger. Beliggenhet Eiendommen ligger sydvendt med fin utsikt, og med kort vei til attraktive Bergsjø / Reine. Dette området utgjør et fantastisk høyfjellslandskap og et svært ettertraktet helårs turområde. Eiendommen ligger også med gangavstand til Skarslia Ski- og Akesenter. Selve Bergsjøen ligger ca 4 km fra eiendommen. Herfra er det bl.a. populære turer til Reineskarvet, med topper opp til 1791 moh. Stedet er et eldorado for friluftsinteresserte sommer som vinter. Bergsjø er et knutepunkt for det merkede turløypenettet i området, og er et meget gunstig utgangspunkt for så vel sykkelturer som fot- og skiturer. Skiløypenettet holder meget høy standard hele vinteren (p.t. ca. 110 km). Løypene strekker seg over et stort fjellområde fra grensen mot Gol i øst, Hemsedal i nord, og flere mil vestover mot Aurland. Omtrent midt i dette høyfjellseldoradoet ligger Bergsjøområdet m/ bl.a. Skarslia som nærmeste nabo. Skiløypa passerer i umiddelbar nærhet til hytta. ÅL KOMMUNE: Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen De klassiske Ålkvalitetene representeres best i den mektige fjellheimen nord i kommunen. Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal. Ål kommunene ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdalstradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater. Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring. www.aalski.no www.bergsjo.no http://www.aal.as Fra eiendommen er det ca 25 km til Ål sentrum, og 15 km til Ål Skisenter. Adkomst Ta av RV7 ved skilting mot Leveld / Bergsjøområdet, ca 3 km øst for Ål sentrum. Følg veien rett frem ca 21 km til avkjøring Skarslia Apartments, og ta av vei til høyre. Ankom eiendommen. Tomtebeskrivelse Tomten er i all hovedsak naturtomt. Det er opparbeidet plass for biloppstilling. Vei, vann og kloakk Vei: Offentlig frem til ca 200m fra eiendommen. Vann: Privat fellesanlegg. Avløp: Offentlig Byggmåte Utvendig: Bygget er fundamentert med pilarer av plasstøpt betong, stort sett på fjellgrunn. Yttervegger er utført i bindingsverk, utvendig kledd med liggende panel. Tak er tekket med tretak. Innvendig: Gulv i hytta er utført med heltre furugulv, gulvbelegg og flis. Innervegger og himling er i hele hytta utført med trepanel med unntak av på bad hvor det er benyttet våtromsplater og flis. Utvendig: Bygget er fundamentert med pilarer av plasstøpt betong, stort sett på fjellgrunn. Yttervegger er utført i bindingsverk, utvendig kledd med liggende panel. Tak er tekket med tretak. Innvendig: Gulv i hytta er utført med heltre furugulv, gulvbelegg og flis. Innervegger og himling er i hele hytta utført med trepanel med unntak av på bad hvor det er benyttet våtromsplater og flis. Energimerking Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert, men det foreligger ikke energiattest på denne boligen pr. avtaletidspunkt. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til fritidsformål. Se reguleringsbestemmelser vedlagt. Fyring / Oppvarming Varmekabler i baderomsgulv, ellers panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: