Sjekk med annonsør Ski / Siggerud. Enebolig nær Langenvannet. Stor, solrik tomt m/kort vei til Siggerud og Ski sentrum

Innhold Enebolig på to plan + kjeller bestående av: Kjeller: fem boder og ett teknisk rom. 1.etasje: Bad, entrè, gang, kjøkken og stue. 2. etasje: Bad, gang, 3 soverom. I tilllegg er det frittstående utebod med kjeller, utebod i forbindelse med inngangsparti og et anneks som må total restaureres eller rives. Standard Enebolig fra 1965 som er noe vedlikeholdt og anses som hel og tett, men med bruksslitasje. Alle flater er utdatert i forhold til dagens standard. Takstmann anser boligen som et rehabiliterings prosjekt. Det ble lagt om nytt yttertak i 2007 med Decra panner, dvs takstein-imiterte stål plater. Og takkonstruksjon fremstår som tørr og solid. Siporex yttervegger og utvendig kledd med liggende panel. Noe slitt, men anses ikke som ødelagt. Eldre isolering. Drenering fra byggeår. Originale vinduer fra 1965. Kjøkken: Profilerte eikefronter med laminat benkeplate. Nedfelt benkebeslag. Avtrekksvifte. Korkfliser på gulv. Bad: I 1. etasje: Epoxybelegg på gulvet. Fliser på vegger. Panel i himling. Badet har wc, dusjkabinett, servant, lufteluke. I 2. etasje: Banebelegg på gulvet. Tapet og fliser på vegger. Malte plater i himling. Badet har wc, badekar, servant, ventil. 200 liter varmtvannsbereder fra 2008, trykktank fra 2010 og borevannspumpe og trykktank i teknisk rom i kjeller. Gulv: Furugulv, eikeparkett i 1. etasje. Banebelegg på bad. Betonggulv i kjeller. Vegger: Furupanel og tapet. Himling: Paneltak på 2. etasje. Malte siporex himlinger i 1. etasje. Beliggenhet Eiendommen ligger solrikt til i fine omgivelser og med ca 200 meter på privat vei til Langen vannet. Det er en tinglyst båtfeste fra 1965. Boligen ligger ca 2 km sør for Siggerud sentrum som har ny barne-/ungdomsskole, 2 barnehager, idrettsanlegg/lysløype, kirke og nærbutikk. Et aktivt og trygt nærmiljø for barn å vokse opp i. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet, med forbindelse til Oslo og Ski. Ca 15 minutter til Ryen. Siggerud er en koselig bygd i Ski kommune som innbyr til rekreasjon og friluftsliv samtidig som det kun er 10 min kjøring til Ski sentrum, med blant annet Ski storsenter, kino senter og mange service tilbud. Under 20 km til Oslo. Flotte turområder i umiddelbar nærhet med alt som Sørmarka og Østmarka kan by på, fra bading, sykling, jakt/fiske, skiturer samt Krokhol Golfklubb med 9 hulls golfbane. Boligen ligger i tilknytning til Langenvannet som byr på mange spennende muligheter. Det er milevis med oppkjørte skiløyper på vinterstid og det er en hyggelig skitur til Sterkerudhytta hvor det er servering. Kort vei til Krokhol golfbane samt skytterbane, jakt og fiskemuligheter gjennom Ski eller Enebakk jeger- og fiskeforening. Tomtebeskrivelse Relativt flat og stor tomt med gode solforhold og opparbeidet plen. Vei, vann og kloakk Vann: Privat borevann Avløp: Offentlig Vei: Byggmåte Grunn og fundamenter, generelt: Boligen er oppført på antatt komprimert masse, støpt plate og lecavegger i kjelleretasje. Vegger mot grunn: Pusset lettbetong vegg. Yttervegger: Siporex vegger, utvendig kledd med liggende panel. Bindingsverk i gavelvegger på loft , isolert etter byggeårets standard. Vinduer: 2 lags isolerglassvinduer, med malt tre karmer. Takkonstruksjon: Sperretak med bord undertak. Informasjonen er kopiert fra takstmann Stein Hauge sin boligsalgsrapport datert 15.09.2014 som er et vedlegg i denne salgsoppgave. Informasjonen over er ikke utfyllende. Energimerking Energimerke G, oppvarmingskarakter oransje Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et regulert område, og den er regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Bru gjelder. I området tillates det oppført frittliggende eneboliger uten sekundærleilighet. Det tillates kun oppført en boenhet på hver eiedom. For mer informasjon se reguleringsplan og -bestemmelsene. Fyring / Oppvarming Boligen har elektrisk oppvarming med panelovner. Tilleggs varme med parafinovn og vedovn.

Kontakt selger Del

Rating: