Sjekk med annonsør Ski/Siggerud - Enebolig med dobbelgarasje på stor tomt innerst i blindvei. Umiddelbar nærhet til flo

Innhold U. etasje: Entré/hall/trapperom, gang, bad/wc, vaskerom, bod, 2 soverom og garderobe.1. etasje: Gang/trapperom, soverom, kott, kjøkken, tv-stue og stue. Kaldtloft med tilgang via luke med nedtrekkbar trapp i trappegang. Uthus 1 er ca. 13 kvm og brukes som bod/lagringsplass samt et vedskjul. Uthus 2 er ca. 30 kvm og brukes som bod. Standard Enebolig på stor og flott tomt som er innredet i moderne og lyse farger. Boligen er oppgradert de senere år med bla. overflatebehandling og fornying av flere vegger/himlinger og oppgradering av vaskerom. Det er varmekabler i store deler av u. etasjen samt downlights i mange rom. Fra en romslig og innbydende entré kommer du til flislagt bad som inneholder dusjhjørne, innkledd boblekar og baderomsinnredning. Videre er det vaskerom som er pusset opp i 2013. Det er to romslige soverom i u. etasjen hvorav det ene soverommet har inngang til praktisk garderobe. Trapp opp til 1. etasje hvor du kommer til en lys gang som er stilfult tapetsert. Det er utgang til balkong som har morgensol. Kjøkken med mye skap- og benkplass samt integrert komfyr og koketopp. Det er hvite fliser på vegg over benken. Videre kommer du til stuen som har store vindusflater som gir mye naturlig lys til rommet. I stuen er det montert en vedovn som varmer godt. Det er utgang til solrik terrasse og hage fra stuen. Tv-stue som er delvis adskilt fra resten av stuen. Soverom i 1. etasje har innebygd skap. Gulv: Fliser, parkett, laminat og banebelegg. Vegger: Tapet, mdf smartpanel, malt brystningspanel og malt strie/tapet. Himling: Malt panel, mdf smartpanel og malte flater.For nøyere beskrivelse av boligens standard se takst. Beliggenhet Eiendommen er beliggende i et barnevennlig og rolig område innerst i en blindvei. Det er et godt etablert område nær Siggerud. Fra boligen er det kort vei til bussholdeplass som har gode forbindelser til Ski og Oslo. Det er flotte turområder i umiddelbar nærhet samt kort vei til Langen med badeplass og mulighet for å ha båt. Gangavstand til Karlsrud tjern og ca. 10 minutters gange til Sterkerud hytta med servering på vinterstid. Kort vei til Krokhol golfbane. Ca 5 minutter unna med bil er det barneskole, ungdomsskole, barnehager og matbutikk med post. Det er også idrettsanlegg med et godt tilbud til både barn og voksne. Det er ca. 12 minutter med bil til Ski sentrum som bla. kan tilby Ski storsenter, kafeer, restauranter, flerkino, bibliotek, offentlige kontorer og togstasjon med hyppige avganger til Oslo S. Bebyggelse Enebolig oppført med innvendig støpt betongsåle, fundamentert til antatt fjell/sprengsteinsfylling. Grunnmur i mur/betong/ytong som er innvendig utforet og kledd. Yttervegger oppført i Siporex som er utvendig pusset og malt. Bindingsverk ot utvendig trepanel på øvre del av gavl. Saltak med kaldtloft oppført i treverkskonstruksjon med bordtak tekket med planjaplater eller tilsvarende. Beslag, takrenner og nedløp i behandlet stål. Støpt betonggulv i kjeller. Etasjeskille til 1. etasje i antatt ytongdekke. Garasjen er oppført på grunnmur i betong og leca fundamentert til antatt fjell/sprengsteinsfylling. Innvendig støpt gulv. Betong elementer i himling. Yttertak er saltak tekket med papp. 2 stk vippeporter og en inngangsdør. Innlagt strøm og lys. Byggeår: 1984. Uthus 1 har yttervegger i bindingsverk/reisverk med utvendig malt/beiset trepanel. Saltak i tre tekket med korrugerte plater. I forlengelse av bygget er det oppført et takoverbygd vedskjul. Uthus 2 er et eldre uthus i trekonstruksjon fundamentert på søyler til antatt fast grunn.Eldre anneks/fritidsbolig oppført i trekonstruksjon. Arealer Primærrom: 151 kvm, Bruksareal: 163 kvm, Bruttoareal: 179 kvmP-rom kommentar: Entrè/hall/trapperom, gang, bad/wc, vaskerom, bod, 3 soverom, kjøkken, tv-stue og stue.U.Etasje: Primærrom: 73 kvm1.Etasje: Primærrom: 78 kvmArealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler.Boder er ikke medtatt i beregning av p-rom i hht. målereglene. Oppvarming Boligen oppvarmes av gulvvarme i hall, bad, gang, vaskerom og det minste soverommet i u. etasjen. Elektriske ovner supplert med vedfyring. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 3 323, Eierform: Eiet tomt Tomt Tomt på 3 323 kvm som er pent opparbeidet med en stor gressplen, diverse trær, blomsterbed og beplantninger. Store deler av eiendommen er naturtomt med fjell, trær og naturlig vegetasjon. Innkjørselen er gruset og har en gårdsplass med plass til flere biler. Boligen har en sydvestvendt terrasse samt en balkong hvor du har solen om morgningen. Parkering Parkering i dobbelgarasje og på eiendommen. Vei/Vann/Avløp Adkomst: Privat adkomstvei. Vann: Privat. Brønn.Avløp: Offentlig, private stikkledninger. Regulering Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Skogstad - Sandvoll vedtatt 18.06.2008 gjelder for eiendommen. Eiendommen er regulert til landbruksformål. Det foreligger ikke opplysninger fra kommunen vedr. private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen.Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Fra Oslo:Kjør E6 mot Gøteborg. Ta av på Klemetsrudkrysset. Følg skilting mot Enebakk. Følg deretter skilting mot Siggerud. Etter omlag 6,7 km på Siggerudveien, ta til høyre på Sandvollveien. Følg veien til nr 4. Fra Ski: Følg Siggerudveien, ta av til venstre på Jørgenrud mot Siggerud. Ta av til venstre på Sandvollveien. Følg veien til nr 4. Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 2 890 000,- (Prisantydning)Omkostninger72 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-))8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------82 394,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 972 394,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: