Sjekk med annonsør Slettheia - Flott, nyoppusset 2-roms med balkong og meget god planløsning.

Innhold P-rom: 46 kvm.1. etg: gang, stue, kjøkken, bad. Egen balkong. Bod i kjeller. Standard Flott, nyoppusset leilighet, som fremstår meg gjennomgående god standard. Nye parkettgulv i stue og kjøkken, lyse malte vegger. Ny moderne kjøkkeninnredning. Nytt fliselagt bad med varmekabler og dusjkabinett. Egen balkong med ettermiddagssol. Beliggenhet Beliggende på Slettheia, ca 5 km. vest for Kristiansand sentrum. Buss, barnehage, og skole i umiddelbar nærhet. Kort vei til butikk, samt Amfi senteret hvor man finner de fleste fasiliteter. Fint turterreng i nærheten. Tomt Pent opparbeidet felles selveid tomt på 1.782 kvm. Hyggelig hage med plen utenfor leiligheten. Arealer og fordeling per etasje 1.Etasje: 46 kvm. BRA Parkering Felles biloppstillingsplass Reguleringsforhold Boligen ligger under reguleringsplan for Slettheia VI Senterområdet, vedtatt 06.08.74 (mindre endring datert 12.09.91). Regulerinsformål; bolig. Reguleringsplan kan fås ved henvendelse megler. Byggemåte Mur Oppvarming Elektrisk Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Servitutter På eiendommen er det tinglyst:Erklæring: Rettighetshaver 1001/14/1164, snr. 1 og 2. Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold. Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Ferdigattest foreligger. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F. Energiattesten ligger som vedlegg til salgsoppgaven.Alt. Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G. Fellesutgifter Fellesutgiftene utgjør kr. 2.804,- pr.mnd. Dette dekker: Avdrag og renter på felles lån, bygningsforsikring, kommunale avgifter, felles strøm, m.m. Fellesgjeld Andel fellesgjeld utgjør kr. 119.496Renter på fellesgjeld 3.95%, 57 terminer til innfrielse. Det er 4 terminer i året.Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Andre opplysninger Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig, og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles til selger. Se nærmere informasjon i salgsoppgaven. Diverse Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæring.Borettslagets vedtekter, husordensregler, referat fra siste generalforsamling og regnskap kan fås ved henvendelse til megler.Det opplyses om at (NB! Tilpasses ved tekstforslag av megleren)

Kontakt selger Del

Rating: