Sjekk med annonsør Solløkka - Sjønær eiendom med vestvendt og solrik beliggenhet - noe sjøutsikt - båtplass

Standard Hytta holder god hyttestandard med panel og tregulv. Mange av veggflatene er malt i lyse og trivlige farger. Eldre kjøkkeninnredning med flis over benkeplate. Malte skap og fronter. Bad har flis på vegg og vinyl på gulv. Baderomsplater i dusj sonen.Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt. Beliggenhet Velkommen til Solløkkaveien 63! Denne eiendommen ligger lunt til innerst i Solløkkaveien i et eldre hyttefelt. På eiendommen kan man nyte de sjønære omgivelsene med noe utsikt mot Lahellefjordens yrende båtliv en varm sommerdag. For de bade- og båtglade er det et par hundre meter å gå ned til strand og bryggeanlegg, samt privat badebrygge for hytteforeningen. Dette er et eldorado for både små og store badeelskere. Solløkka har både hus- og hyttebebyggelse, og denne eiendommen ligger i et typisk hytteområde hvor det er stille og fredelig og med mange flotte sandstrender og nydelige turområder er Solløkka et paradis på varme sommerdager. Er du båtinteressert har du hele Tønsbergfjorden med vakre Stauper,Lindholmen og Tjøme som flotte turmål. Her kan man nyte prakfulledager! Det finnes få steder som er bedre å være, enn en vakkersommerdag i Tønsbergfjorden! Det er kort vei til barnehage, skole og idrettsanlegg. Til sentrum er det ca. 5 km, og i tillegg har man på Hasle et utvalg av butikker med bl.a. Meny dagligvareforretning med rikt utvalg for hele familien.Vi ønsker velkommen til visning på Solløkka! Ansvarlig megler Didrik Schou Adkomst Fra byen følger man riksvei 303 fra Sandar kirke mot Stokke/Tønsberg.Følg veien ca 4 km til skilt mot Solløkka. Solløkkaveien er tredjeveien til høyre i boligfeltet. Følg Solløkkaveien og ta til venstre iførste veiedele når det blir grusvei. Ta deretter til høyre opp liten bakke. Hytta ligger da på venstre side.Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse. Bebyggelse Eldre hytte, byggeår er ikke bekreftet, antas å være bygget på 1960`tallet og tilbygget i ca. 1991. Støpt på fjell og noe søylefundamenter på fjell. Grunnmur er i hovedsak pussede betong hullsteinsblokker. Det er tydlig gjort endringer med tilbygg og utvidelser av mur i flere omganger. Det ble påvist sprekker mellom eldre og nyere murer. Ut i fra hytter som ble bygget på 60 tallet, var det ingen krav til isolasjon og oppbygning av veggkonstruksjon. Det antas å være bindingsverk og tilbygg fra 1991 antas å ha 10 cm mineralull.Tak: Antas å være plassbygget trekonstruksjon i tre fra byggeår. Taketer tekket med betongstein. Det er lagt om i år og generelt virker den å være i god stand. Det må tas med i vurderingen at undertak ikke er lagt om. Undertak er i forholdsvis god stand, men det må påregnes at undertak ikke holder like lenge som den nye taksteinen.Pipe: Står på fjell utvendig. Den har sprukket opp i forhold til vegg og det er en glippe til veggen i toppen. Det ble ikke påvist om det er tilstrekkelig avstnad fra røykløp til brennbart matriale. Takstmann anbefaler en kontroll fra det lokale brann/feiervesen.Krypkjeller vurderes som en risikokonstruksjon på grunn av fukt kan fordampe fra grunn og trevirket kan blir skadet av høy luftfuktighet.Det mangler ventilasjon på bad, vaskerom og toalettrom.Anneks oppført i senere tid, ca. 2006.Alle opplysninger over er hentet fra boligsalgsrapport datert: 24.06.2013. Dersom boligsalgsrapport er eldre enn 1/2 år og fremlegges ved salg, faller ansvar for rapportens innhold tilbake til selger.Vi gjør oppmerksom på at boligen kan være oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som legges til grunn. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til ovennevnte boligsalgsrapport. Oppvarming Vedfyring og elektrisk.Det gjøres oppmerksom på at noen av rommene kan mangle oppvarming. Kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning. Nøkkelinformasjon barnevennlig peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: