Sjekk med annonsør STALL P. - GRYTTING Nyrenovert bolig - Stallplass til 4 hester og 5 ponnier - Stor ridebane på 30 x

Innhold Hvis du har lyst på et småbruk Vesterålen er sjansen kommet! Populært småbruk som er tillrettelagt for hest, med koselig stall, flott ridebane og luftegård, påbygd og nyrenovert bolig og fin beliggenhet mellom Sortland og Stokmarknes. Selger har drevet rideskole her i 10 år og renovert og oppgradert bygninger og grunn. Kjøper er ikke forpliktet til å drive gården og den er ikke konsesjonsbelagt. Boligen inneholder: Vindfang, gang, bad, kjøkken og stue i 1. etg. På loftet er det gang og 4 soverom. I kjelleren er det vaskerom, trapperom og 3 kjellerrom/boder. Garasje mellom bolig og stall med plass til 1 bil. Fjøesen/stallen har bokser til 4 hester og 5 ponnier, wc, lagringsplass for utstyr og stort lagringsareale i 2. etg. Leskuret er åpent mot ridebanen og brukes til lagring av utstyr som hinderstøtter, bommer, dressurbane, samt oppholdssted for foreldre som bivåner sine håpefulle på ridetimer og trening. Ridebanen er bygd opp på forskriftsmessig måte med masser på duk og toppdekke av hov-vennlig kvalitet. Det samme gjelder luftegården ved siden av. I tillegg har eiendommen et naust ved sjøen av eldre årgang, og en skogteig i utmark. Det er flere mulige stier og veier å ri tur på i utmarka. For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding. Standard Boligen holder god standard med laminat og tregulv, fabrikkmalte plater, malte og tapeserte porøsplater på vegger og malte plater, porøsplater i tak. Beliggenhet Eiendommen ligger like ovenfor veien på Grytting, litt nærmere Stokmarknes enn Sortland. Det er solåpent og fin utsikt mot fjellene. Hvis man fjerner endel trær blir det flott havsutsikt også. Lysløypa er rett utenfor stuedøra, det er flott og ny kunstgressbane på Sandnes. Adkomst Enkel adkomt direkte fra riksvei. Tomtebeskrivelse Gården har stor gruset parkeringsplass for mange biler. Ellers er det endel områder som er egnet for beite. Eier har hatt leieavtale med naboer om ytterligere beiter. Vei, vann og kloakk Offentlig vei og vann, avløp i septik. Byggmåte Bindingsverk eller plank på støpt grunnmur. Yttervegger er utlektet og etterisolert, det er satt inn nye ytterdør og vinduer i -12. Tak er nylig tekket med decra og takrenner og nedløp er nytt. Eiendommen ligger i område bebygd med spredte hus og gårder. Energimerking Energimerking kommer. Fyring / Oppvarming Vedovn i stue, varmekabler i bad, vindfang, kjøkken og stue, elektrisk oppvarming forøvrig.

Kontakt selger Del

Rating: