Sjekk med annonsør STØTVIG - LARKOLLEN Sjarmerende eiendom i Larkollen med mange muligheter! Stor tomt med 2 bruksnumme

Innhold Larkollveien 772 er et svært godt utgangspunkt med store muligheter. Denne unike perlen på Larkollen scorer høyt på beliggenhet og består av to tomter (dvs. 2 bruksnummer). Innehold Bygg A (fritidsbolig): 1. etasje: Entre, kjøkken, spisestue med vedovn, stue med peis, hall, wc, flott innebygd glassveranda med utgang til hagen. Begge stuene har utgang til stor terrasse på ca. 25 kvm. 2. etasje: 2 soverom, hvorav en med vask og dusjkabinett. Kjeller: Opprinnelig liten kjeller i naturstein, senere utgravd, delvis med leca-vegger, egnet som lagerplass. Innhold Bygg B (Anneks/låve): 1. etasje: Kjøkken, stue/soverom, soverom og bad. Tilliggende låve med neget god plass og med mange bruksmuligheter. Eiendommen har dessuten en over 100 år gammel sjarmerende dukkestue i original stand. Standard Eiendommen har en idyllisk beliggenhet i naturskjønne omgivelser med gode solforhold. Fritidsboligen trenger modernisering, bygningen er fra ca. 1800. Eiendommen er fantastisk sjarmerende og den kan fint benyttes som fritidsbolig slik den er i dag. Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en "Larkollen-perle" meget sentralt i Larkollen. Svært funksjonell planløsning, men renovering må påregnes. Ved hjelp av noe påkostninger har en her mulighet til å få en bolig beliggende nær sjøen i vakre Larkollen tilpasset dine egne ønsker og behov. Vakre originale tregulv og dører, og flotte tømmervegger i hele huset (nyere gulv med linoleumsbelegg på kjøkken). Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om objektet, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk fagkyndig Påkostninger: Nytt elektrisk anlegg. Beliggenhet Eiendommen har en fantastisk beliggenhet sentralt i Larkollen. Det er kun noen få min. gange til flott badestrand, hotell med bassengområde, bowling, kino, pub, restaurant m.m. I tillegg ligger serveringsstedet "Losen" rett ved med sine koselige sommerkonserter. Her serveres det god mat i uformelt miljø. Det er også kort gangavstand til barnehage, barneskole og dagligvarebutikk. Fantastiske turmuligheter i kystlandskap og skog rett på utsiden av døren. Evje golfbane ligger 5 minutter unna. Ca. 50 minutter med bil til Oslo S, 40 minutter til Sverige og 10 minutter til Moss og Moss Lufthavn Rygge. Adkomst Fra E6 sydover fra Oslo, ta av ved Årvoll i Moss, Moss syd. Ta til venstre i rundkjøring ved Plantasjen/Bohus og deretter til høyre i rundkjøring ved Bredsand (ESSO). Dette er Larkollveien. Følg denne helt frem til Larkollen, ca 9 km. Boligen ligger på venstre side, ca. 200 meter før Støtvig hotel. Tomtebeskrivelse Stor usjenert tomt med to bruksnummer! Tomten har et samlet areal på ca. 3898 kvm (bruksnummer 65 på ca. 1945 m2 og bruksummer 279 på ca. 1953 m2). Tomten er forholdvsis flat med plen, hekk, epletrær, busker og beplantning. Eiendommen har en koselig hage. Usjenert med en unik stemning og koselige uteplasser. Det er gode solforhold på tomten. Vei, vann og kloakk Tilknyttet kommunalt vann- og avløp. Byggmåte Bygningen er fra ca. 1800 og er en meget sjarmerende fritidsbolig. For mer informasjon vedrørende byggemåte, se verdi- og lånetakst utført av Norsk Eiendomstakst 29.08.14. Energimerking Boligen er ikke energimerket. Regulering Boligen ligger i et regulert område - godkjent utnyttet til boligformål. Fyring / Oppvarming Vedovn i spisestue, åpen peis i stue, ellers elektrisk.

Kontakt selger Del

Rating: