Sjekk med annonsør Stor, tiltalende, velholdt, frittliggende og representativ villa. Barnevennlig, solrikt, turmulighet

Innhold Huset er tegnet av arkitekt Erik Rømcke. Stor velholdt villa som inneholder: 1. etg. Overbygd inngangsparti, hall, trappegang, garderobe, gjestetoalett med dusj, 2 soverom, TV-stue/bibliotek, stue med utgang til terrasse på ca. 34 kvm, spisestue, allrom/kjøkken. 2. etg.: Gang, 2 soverom, baderom, stue/ loftsrom. Underetasje: Gang, vaskerom, wc-rom, stor kjellerstue/trimrom, bod, fyrrom/hobby rom, boder, kjølerom. Hybel: Gang, soverom, stue, kjøkken, vaskerom, bad. Dobbel garasje med stor bod på ca. 33 kvm. P-rom U-etg.: Gang, stue, soverom, kjøkken hybel, vaskerom hybel, bad/wc, mellomgang, kontor, kjellerstue, trappegang, wc, vaskerom hoved bolig, arbeidsrom. P-rom 1. etg.: Hall/entrè, kjøkken, spisestue, stue, peisestue/bibliotek, omkledningsrom, bad/wc, 2 soverom, P-rom 2. etg.: Trappegang, 3 soverom, bad/wc. S-rom U.etg.: Hobbyrom, kjølerom, bod. Standard Vegger ved hovedinngang forside og ved terrasse i hage er skifer forblendet. Terrasse på ca. 34 kvm utenfor stue med betongpilarer og impregnert treverk, overflater med teakbord. Elementpipe som er sprekkmurt med skifer over tak. Over tak er den beslått med kobber ved pipebunn/mot taktekke. Bad U-etg. med gulvvarme, plassbygd dusjnisje med fliser på vegg. Klosett og helstøpt servant med skap. Badet ble fornyet 2005/07. Bad/wc 1. etg. med marmorerte fliser med gulvvarme, plassbygd dusjnisje. Klosett og søyleservant. Badet ble fornyet 2005/07 Bad/wc 2. etg.: Fliser med gulvvarme. plassbygd dusjnisje, Innmurt bade/boblekar, bidé, klosett, helstøpt dobbel servant, kommode. Bade ble fornyet 2005/06. Vaskerom hybel: Fliser med gulvvarme med avrenning fra gulv i rør gjennom vegg til bad. Panel på vegg og himling. Vaskerom hoved boligen: Belegg på gulv, nye fliser på veggene. Plassbygd skap. Toalettrom: Klosett og servant. Stort kjøkken/allrom med Arthur Bonnet eik kjøkkeninnredning. Dobbel servant med avfallskvern i kjøkkenbenk, Fliser med gulvvarme, vegg over benk og anretning er flislagt. Integrert komfyr, topp, oppvaskmaskin, kjøl/frys. På gulvene er det: Skipsgulv, fliser/marmorerte fliser, parkett, laminat og gulvbelegg. Malt tretrapp. På veggene er det tapet, fliser, malte flater, tynne panelplater, malte brystningsplater. Hvite profilerte innerdører. Himlingen har malte flater, panel, noe downlights, flaske dragere. Spisestue med takrosett for lampefeste. Skyvedørsgarderobe. Plassbygd garderobeskap/innredning. Drensledninger ble vedlikeholdt og spylt i 2011. Godkjent fyringsanlegg av Drammensregionens brannvesen 2014. Beliggenhet Meget attraktiv beliggende i et etablerte og familievennlig boligstrøk på Loesmoen. Det er ca. 1 km til Hokksund sentrum med forretninger, offentlige kontorer ungdom/videregående skole. Kun 7 minutters gange til jernbanestasjonen. Kort gangavstand til Hokksund sentrum hvor man har alt av servicetilbud fra lege, tannleger, forretninger, kafeer, kjøreskoler, klesforretninger, matforretninger. Det er også gangavstand til matforretning, barnehave, busstopp og idrettsanlegg. Enkel adkomst med offentlig kommunikasjon til Drammen og Kongsberg samt Oslo Adkomst Enkel adkomst fra Drammensveien inn på Lyngveien Loesmoveien og Markveien ligger meget fint til på etablert boligfelt. Det vil bli skiltet på fellesvisningen se samt kart vedlagt salgsoppgaven. Tomtebeskrivelse Pen opparbeidet selveiertomt med belegningstein i innkjørsel og gårdsplass. Gressplen, pryd- og nyttebusker samt uteplasser. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og kloakk med privat stikkledning og vei til offentlig nett. Byggmåte Grunnmur oppført av betong med multielementer innvendig. Lyskasser utenfor noe av kjellervinduer, Yttervegger over grunnmur av bindingsverk. Utvendig liggende kledning. Vegger ved hovedinngang forside og ved terrasse i hage er skifer forblendet. Valmet tak tekket med glasert takstein. Garasje med støpt gulv, leca oppkant. Bindingsverk med liggende panel. Valmet tak med glasert takstein. Energimerking Energimerke Gog oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan området Loesmoen i Øvre Eiker kommune. Loesmoen boligfelt, stadfestet 10.01.1973, sist endret 16.06.1999 Fyring / Oppvarming Klimanette varmluftsanlegg i kjeller, oppvarming med strøm og olje. 1200 liters glassfibertank. Peis med innsats i stue. Gulvvarme i flere gulv i underetasjen, i hallen/entrè og kjøkken 1. etasje samt i alle badegulv..

Kontakt selger Del

Rating: