Sjekk med annonsør Stovner - Innholdsrik 4 roms - Endeleilighet - Oppussingsobjekt - Innglasset terrasse - Garasje - Gj

Innhold Innholdsrik 4-roms endeleilighet beliggende i meget hyggelig og veletablert boligområdet. Boligen ligger i 2.etg og har en god og praktisk planløsning.Inneholder: Entré, bad/wc/vaskerom, 3 soverom, separat kjøkken, spisestue, stue med utgang til innglasset terrasse og gode lys- og solforhold.I tillegg følger 1 kjellerbod og garasje i felles anlegg. Standard Stue - Romslig stue med spiseplass og utgang til vestvendt innglasset terrasse med gode lys- og solforhold. Himling i eik og eikeparkett på gulvKjøkken - Separat kjøkken med utgang til østvendt balkong. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Laminat benkeplate, nedfelt vask, opplegg og plass til oppvaskmaskin. Eikeparkett på gulv.Bad/wc/vaskerom - Baderom med hjørne massasjekar og innredning med servant. Opplegg og plass for vaskesøyle. Våtromsplater på veggene. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Separat wc-rom med toalett og gang/omkledningsrom med servantinnredning. 200 liter varmtvannsbereder delvis innkasset på baderom. Soverom - 3 romslige soverom med plass til dobbelseng og garderobeskap. Linoleum på gulv. Annet - Mekanisk avtrekksventilasjon, punktavsug fra kjøkken, bad og wc. Sikringsskap med skrusikringer. Kabel-tv og internettløsning via GET. Terrassen ble innglasset i 2008. Beliggenhet Leiligheten ligger i et attraktivt og tilnærmet bilfritt borettslag som er stille og solrikt, meget barnevennlig og oversiktlig med en spredt bebyggelse. Leiligheten har en god intern beliggenhet i fremste rekke som gir et åpent utsyn over nærområdet.Sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til Stovner senter som kan by på en rekke klesforretninger samt frisør, bank, matbutikker, apotek, vinmonopol, spisesteder mm. Nyåpnede KIWI og Sultan som tilbyr kvalitetsrik frukt og grønnsaker ligger også i umiddelbar nærhet til boligen.Det er et godt kollektivtilbud med kun minutters gange til både buss og T-banestasjon på Stovner. Ulike servicetilbud, skoler, barnehager og legesenter/ helsestasjon ligger også i nærheten. For den aktive finnes det en rekke aktivitetstilbud på Stovner og i Groruddalen for øvrig. Blant annet golfbane, kunstgressbane, idrettshall, slalåmbakke og ridesenter finnes i nærområdet. I tillegg er det kort vei til marka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter hele året.For øvrig tar det ca. 13 minutter med bil til Oslo sentrum. Eiendomsbetegnelse Gnr.99 Bnr.36 Andelsnr.165 Orgnr.947639773 i Oslo kommune Areal pr. etasje 3.etg: 117 kvm. BRAArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Se kartskisse.Det vil bli skiltet med HOME ved fellesvisninger. Fordeling av felleskostnader Fellesutgifter kr. 2 702,-Garasje kr. 200,- Bebyggelse Bebyggelsen i området består hovedsakelig av boligblokker i et veletablert og trivelig borettslagsområde. Primærrom beskrivelse Entré, bad/wc/vaskerom, soverom, soverom 2, soverom 3, kjøkken, spisestue, stue Parkering Egen plass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering. Byggemåte Grunn og fundamenter, generelt: Fundamentert med betongkonstruksjoner til grunnen.Frittbærende dekker: Etasjeskillere i støpt og armert betong.Yttervegger: Bærende betongskiver. Fasadevegger av isolert bindingsverk med platekledde partier og murstøp.For ytterligere informasjon om byggemåte henvises det til vedlagte takst. Oppvarming Elektrisk Grunnarealer Fellesområdene i borettslaget er opparbeidet og beplantet med store grøntområder, asfalterte stikkveier/plasser, sittegrupper og lekearealer. Tomt / Eierform 21170 kvm. / Festet fellestomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Kr. 696 055 pr dato 31.12.12 Borettslag navn Vestlidalen Brl. Informasjon om borettslag Ønsker du ytterligere informasjon om borettslaget, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Forkjøpsrett Forkjøpsrett utlyses samtidig som salget, ta kontakt med megler for mer informasjon rundt avklaring. Det er intern forkjøpsrett i borettslaget. Styregodkjennelse Det er en forutsetning for handelen at vedtektsbestemt styregodkjennelse foreligger før overtagelse finner sted. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier er kjøper fri fra denne handelene. Dyrehold Det er tillatt med dyrehold etter søknad til styret. Forretningsfører OBOS Lånevilkår fellesgjeld EIKA5-152084508: Restgjeld kr. 28.976.109,- Restløpetid: 22 år 10 mnd Flytende rente pr. 24.09.14: 3,40% Ansvarsforhold fellesutgifter Borettslaget er ikke medlem av en sikringsordning. Dette betyr blant annet at en andelseiers betalingsmislighold av felleskostnader kan utlignes på de øvrige andelseierne. Konferer med megler. Vei, vann, avløp Offentlig Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Ferdigattest foreligger. Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Takst utført av Takst utført av Sjur Haram Lindheim, takst 2 500 000 pr 25.09.14 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: