Sjekk med annonsør Strandlykkja - Enebolig med flott Mjøsutsikt

Standard Kjøkkenet har hvit profilert innredning i heltre med heltre benkeplater. Ventilatorhette i børstet stol og opplegg for oppvaskmaskin.Utgang fra stue i 1. etasje til balkong mot vest, samt adkomst til stor terrasse mot syd. Flislagt bad i underetasjen med baderomsinnredning med servant, dusjnisje, innmurt badekar/dusj, elektrisk håndkletørker og innbygd steamdusjkabinett. Badet i 1. etasje er flislagt, og er utstyrt med hvit glatt innredning med servant, wc, dusjkabinett, skap, elektrisk håndkletørker og speilskap med spotlights.Toalettrom i underetasjen med wc og søyleservant.Vaskerom utstyrt med vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Opplegg til sentralstøvsuger. Støvsugeren er defekt/ikke i bruk.Garderobeskap på to soverom.Eksempler på materialvalg:Gulv:Overflater av parkett, fliser, laminat og tepper. Vegger:Overflater av tapet, malte flater, malt strie, mdf og fliser. Himlinger:Overflater av takess, huntonitt og panelte flater. Beliggenhet Eiendom med gode lys- og solforhold, og med fin utsikt mot Mjøsa. Eiendommen ligger på Strandlykkja ca. 1 km på oversiden av E6. Det er ca. 8 km til barnehage og barneskole på Espa. Boligen har en god beliggenhet med korte pendleravstander både nordover og sørover. Når E-6 er ferdig i høst vil man bruke ca.30 minutter til Gardermoen og ca.50 min. til Oslo. Det er gode tur og friluftsmuligheter i nærområdet med kort veg til bl.a. turstier, skiløyper, småsjøer for padling og fiske og nærhet til Mjøsa. Ny molo/båthavn vil være klar i 2016. Ansvarlig megler Stein Anker Bratlie P-rom Underetasje: Entré/hall, soverom, stue, wc, bad, kontor og disponibelt rom som i dag brukes som soverom. Rommet tilfredstiller ikke kravene til soverom/rom for varig opphold.1. etasje: Kjøkken, vaskerom, stue, gang, bad/wc og soverom.2. etasje: Soverom S-rom Underetasje: Bod og teknisk rom. Adkomst For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. Parkering Parkering i dobbelgarasje og på gårdsplassen. Oppvarming Varmekabler på begge bad, entré og utvendig trapp. Panelovner i flere rom. Vedovn i stuen. Byggemåte Lecamur i underetasje mot terreng. Yttervegger i murt leca og bindingsverk, kledd med liggende villmarkspanel. Saltakkonstruksjon i tre. Tak er tekket med betongstein. Se vedlagte detaljerte Boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann Erland A. Modal. Andre bygninger på eiendommen Frittstående dobbelgarasje oppført 1989. Vipperporter og innlagt strøm. Vedlikehold av dekke må påregnes. Tomt Skrånende eiendom, hovedsaklig naturtomt med busker, trær, gjerde rundt deler av eiendommen, støttemur og gruset gårdsplass. Trapp i terreng og treplatting på baksiden av boligen. Innkjøring til baksiden av eiendommen går over naboeiendom. Vei/vann/avløp Privat adkomstveg, det må påregnes kostnader til snørydding og vedlikehold. Veien går over selgers ubebygde tomt, bnr.74. Det vil bli tinglyst veirett over denne tomt. Privat vannverk for 5 husstander. Offentlig avløp. Offentlige påbud Etter tilsyn med fyringsanlegget i 2008 ble følgende avvik registrert:- Når pipestokken overstiger 120 cm over tak skal det monteres feierluke eller platting slik at feiing kan utføres tilfredsstillende. Pipa er 1,5 meter over tak.- Vedrørende adkomst på tak; takstigen må gå opp helt til plattformen.- Foringsrør høyre pipeløp kjeller, er sprukket og må repareres eller pipa rehabiliteres.- Hull i pipa, høyre pipeløp i kjeller, er ikke tettet forskriftsmessig.Det er ingen garanti for at det ikke vil kunne komme nye pålegg eller krav ved nye kontroller. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning Fellesvisning av boligen søndag 31. august kl.13-14.Eier kan treffes på telefon 468 36331. Nøkkelinformasjon garasje utsikt

Kontakt selger Del

Rating: